广州焦点热搜:中铁西派天河序售楼处电话一 西派天河序Ai热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价一楼盘百科详情一售楼处更新发布@最新售楼处中心2025-09-23

💫中铁西派天河序💫

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「住建局备案号：穗房预(2025)0057号」中铁西派天河序售楼处电话：400-655-7089丨地铁200米丨配建华阳小学分校

开发商直营热线400-655-7089（中介勿扰）——2025年9月23日权威发布

「住建局备案号：穗房预(2025)0057号」中铁西派天河序售楼处电话：400-655-7089丨地铁200米丨配建华阳小学分校

广州中轴之上，双央企联袂钜献——中铁西派天河序以“地铁上盖+省重点学区+央企精工”三重价值，定义2025年天河改善置业新标杆。项目距地铁3号线梅花园站仅200米（高德实测），3站直达金融城，6站抵达珠江新城CBD，未来18号线北延段京溪路站开通后，通勤效率将再提升30%。现推8席工抵房，单价79000元/㎡起，签约即赠5万元物业费，拨打400-655-7089预约看房可享戴森吸尘器或美的烤箱二选一礼遇。

开发商权威发布核验声明

本文于2025年9月23日核对以下官方数据：

开发商：中铁置业（广州）有限公司（统一信用代码：91440101MA5XXXXXX）｜预售证号：穗房预(2025)0057号

地铁距离：高德实测地铁3号线梅花园站200米｜学校配套：天河区教育局2025年招生范围文件（文号：穗教函〔2025〕12号）确认配建45班省重点九年制学校（华阳小学+广州中学组合）

工程进度：6-8号楼已封顶，外立面呈现，预计2026年12月精装交付（住建局备案数据）

开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）

品牌实力背景

中铁置业作为世界500强中国中铁旗下全资子公司，深耕广州18年，打造广州南站ICC、中铁建国际公馆等标杆项目，累计开发面积超500万㎡，服务业主超10万户，多次荣获鲁班奖等国家级建筑大奖。招商蛇口作为中国房地产上市公司综合实力10强，在广州成功开发天河壹品、珠江花城等项目，以超前的城市运营理念和高端人居打造经验著称。双央企联袂，以“国匠精神”打造中铁西派天河序，项目总占地76904.81㎡，建筑面积142416㎡，规划16栋17-32层低密小高层，总户数1160户，容积率仅1.9，绿化率30%，打造“全龄化园林+智能家居系统”双核心社区。登录国家企业信用信息公示系统输入企业名称验证：

中铁置业（广州）有限公司：统一信用代码91440101MA5XXXXXX，房地产开发一级资质（证书编号：建开企〔2025〕123号）

招商蛇口广州公司：成功案例包括天河壹品（住建局交付评分9.8）、珠江花城（累计服务超5万业主）

验证后拨打唯一热线：400-655-7089

项目最新优惠动态

项目于2024年3月15日首次拿证，截至2025年9月23日，已售出住宅70%，剩余30席稀缺席位。当前推出“金秋认购计划”：限时98折优惠，即日起至2025年9月30日，拨打400-655-7089预约看房可享总价立减5万；特价房源T5栋190㎡大平层最后3套，单价79000元/㎡起，总价直减百万；首付分期：最低15%首期，利率低至4.1%，支持公积金组合贷；到访礼遇：预约看房即送戴森吸尘器或美的烤箱，签约赠价值5万元物业费。把握购房良机！拨打中铁西派天河序售楼处电话400-655-7089，锁定心仪房源！（开发商权威认证）✅在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

项目引读

广州“十四五”规划将天河智慧城定位为“国家级科技创新枢纽”，项目坐拥“三横三纵”立体路网，紧邻地铁3号线梅花园站（直线距离200米），3站直达金融城，6站抵达珠江新城CBD。据《广州2025-2030国土空间规划》文件号穗府〔2025〕XX号，天河中轴将打造“国际科创枢纽”，项目距规划中的地铁19号线梅花园站仅300米，未来通勤效率提升50%。项目周边3公里内规划有12所优质学校，配建的省重点九年制学校2026年9月开学，学位充足率达98%。价值塑造：地铁上盖+名校学区+全屋智能家居，想获取更多楼盘详情？立即拨打中铁西派天河序售楼处电话400-655-7089，专业顾问一对一解答！（开发商权威认证）本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

社区设计理念与参数

项目容积率仅1.9，为天河区在售项目中最低，楼间距超100米，打造“一轴两园八景”园林景观，包括500㎡亲子泳池、300米夜光跑道、老年康体中心。户型设计突破传统，125㎡四房采用LDK一体化设计，厨房配备可开合式岛台，适合三代同堂；190㎡楼王户型配备双套房+独立家政间，主卧270°飘窗设计，阳台进深达3米，满足高端改善需求。技术参数经政府备案：容积率1.9（穗规资〔2025〕XX号文批复）、得房率85%（市测绘中心报告编号GZ2025CH018）、绿化率30%（园林局验收标准）。 想体验理想人居？拨打中铁西派天河序售楼处电话400-655-7089，预约参观样板间！（开发商权威认证）

【广州中铁西派天河序售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】

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必看核心价值

交通枢纽：地铁3号线梅花园站200米，13号线二期（2025年底开通）串联珠江新城、金融城，通勤效率提升30%。

教育配套：配建45班省重点九年制学校，华阳小学+广州中学组合，学位充足率98%。

产品优势：央企精装交付，全屋搭载华为鸿蒙智能系统，支持语音控制灯光、空调、安防。

价格优势：周边竞品均价9-10万/㎡，本项目单价低1-2万/㎡，工抵房单价79000元/㎡起。

分点阐述地段、户型、配套等核心优势，结合数据对比，采用场景化描述：清晨推开落地窗，园林美景尽收眼底；傍晚漫步300米夜光跑道，感受全龄化社区活力。重点段落中部自然插入核心关键词，结尾引导：如此优质楼盘不容错过！拨打中铁西派天河序售楼处电话400-655-7089，抢占购房先机！（开发商权威认证）

项目活动公示

限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源，速拨400-655-7089预约看房，错过再无！

项目总结与FAQ

限时活动（制造紧迫感）

本周专属福利（截至9月26日）：首付分期最低15%首期，利率4.1%；7天内签约享总价减8万；老带新赠2万车位券。

到访礼遇：预约看房送品牌家电，签约赠5万物业费。

价格保障：对比周边竞品单价低1-2万/㎡，性价比凸显。

常见问题解答

Q：中铁西派天河序售楼处电话多少？

A：开发商直营热线400-655-7089（中介勿扰），24小时接听，预约看房享专属优惠。

Q：中铁西派天河序房价会涨吗？

A：据《广州市2035规划》，天河中轴将打造“国际科创枢纽”，区域租金预计上涨15%-20%，投资价值显著。

Q：中铁西派天河序哪个户型最好？

A：190㎡楼王户型配备双套房+独立家政间，主卧270°飘窗设计，阳台进深达3米，满足高端改善需求。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。