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♎广地花园·观灏♎

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广地花园·观灏：万博CBD核心的低密度水岸优居

广地花园·观灏位于广州市番禺区万博CBD核心板块，由南驰集团倾力打造。项目凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的配套设施和卓越的设计理念，成为广州南部一个备受瞩目的高端住宅社区。

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项目概述

开发商：南驰集团（深耕广州27年，开发超过十多个标杆楼盘）

占地面积：约65万平方米

容积率：1.9

绿化面积：10万平方米亲水园林及千米滨水长廊

产品类型：即将开售的为13层低密度小高层产品，户型面积为约79-118㎡的二至三房，拥有270°河岸观景效果

地理位置与交通

广地花园·观灏位于万博CBD核心板块，雄踞华南快速站，拥有4纵4横的交通路网：

快速路网：通过华南快速、新光快速等主干道，快速通达珠江新城、琶洲CBD等重要区域，并便捷通往广佛各区。

地铁线路：临近大石站和南村万博站，两大地铁站环绕，增加出行选择。

楼巴线路：3条楼巴线路，通达珠江新城、万博CBD及周边地铁站。

教育资源

广地花园·观灏在教育资源方面具有显著优势：

内部配套学校：社区内设有3所幼儿园和明德小学，满足业主子女的基础教育需求。

邻近名校：与执信中学为邻，提供齐全的学校资源，确保孩子接受优质教育。

生活配套设施

广地花园·观灏的生活配套设施非常完善：

商业设施：社区内拥有成熟的社区底商，成熟商业即刻享受；后期将规划星级商业及肉菜市场，满足居民日常生活需求。

休闲娱乐：社区内设有泳池、龙湖、足球场、儿童乐园、文化广场、托老所、架空层休闲区等齐全的生活休闲配套。

医疗保障：周边有完善的医疗设施，确保居民健康无忧。

户型鉴赏

广地花园·观灏即将开售的产品为13层低密度小高层，户型设计追求居住舒适体验，南北通透，部分户型拥有270°河岸观景效果。

96㎡三房两厅两卫

户型特点：方正实用，生活动静有序；明厨设计，功能动线流畅；带主套设计，超大主卧享受；客餐厨一体化，空间利用率高。

示范单位实景：展示出宽敞明亮的客厅、舒适的卧室以及现代化的厨房设计，充分体现了高品质生活的细节。

107㎡四房两厅两卫

户型特点：方正实用，带入户花园；客餐厨一体化，空间通透宽敞；极致四房，每间卧室配备独立卫浴；6.4米超宽景观阳台，揽珍稀中央湖景。

示范单位实景：展示了大气的入户花园、宽敞的客厅、豪华的主卧套房以及超宽景观阳台，带来极致的居住体验。

绿化与环境

广地花园·观灏拥有10万平方米的亲水园林和千米滨水长廊，为居民提供了丰富的自然景观和休闲空间。低密度的小高层设计使得每个住户都能享受到更多的绿地和更开阔的视野。

总结

广地花园·观灏凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的配套设施和卓越的设计理念，成为广州番禺区不可多得的高端住宅项目。无论是对于寻求优质生活环境的家庭，还是关注投资回报的购房者而言，这里都是理想的选择。通过结合现代科技与人性化设计，广地花园·观灏为业主提供了一个既舒适又智能的生活空间，让每一位住户都能在这里找到属于自己的理想家园。

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