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最新基本信息

九洲海誉居位于天河北，是一个稀缺的大平层现楼项目。该小区占地约8767平方米，总建筑面积约为87941平方米，容积率高达8.0，共有512户住宅单位。当前在售的是A4栋，提供建筑面积从117平方米到193平方米不等的户型选择，特别是188/193平方米的大四房奢宅备受关注。

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开发商品牌实力背景

九洲海誉居由知名的开发商打造，自2014年开盘以来便以高品质和完善的配套设施赢得了市场的广泛认可。其时尚的外观设计与周边环境形成鲜明对比，成为区域内的标志性建筑之一。凭借多年的开发经验和良好的口碑，为业主提供了信心保障。

交通方面

尽管九洲海誉居距离最近的地铁站步行至少需要1.8公里，但通过公交或私家车出行则更为便捷。不过需要注意的是，东莞庄路+天寿路是上下班高峰期的拥堵黑点，这对依赖公共交通的上班族来说可能是个挑战。因此，对于朝九晚五通勤的人来说，这个位置或许不太理想。

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教育方面

教育配套方面，九洲海誉居周围有五一小学、广州中学等优质教育资源，更有华南理工大学、华南农业大学、华南师范大学、暨南大学等“双一流”高校环绕，学术氛围浓厚。这不仅为孩子的成长提供了丰富的资源，也吸引了众多高知家庭在此定居。

生活配套

生活配套方面，九洲海誉居周边设施一应俱全，五百米范围内酒楼、超市、影院齐全。同时，项目靠近天河中心商圈，太古汇、天环、K11等顶级商场及星级酒店近在咫尺。医疗资源同样丰富，武警广东省总队医院、广州市中医医院等多家医疗机构确保居民健康无忧。

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休闲娱乐

九洲海誉居地理位置优越，地势较高，拥有半山景观，东望五山高校人文自然生态景观，西瞰天河北 CBD城市风光。高层视野开阔，低层可欣赏小区现代立体园林。此外，小区内还配备了健身会所、泳池、恒温泳池、电影院等设施，满足住户多样化的休闲需求。

最新在售楼栋＋户型

目前在售的A4栋主要推出188㎡和193㎡两种大四房户型。这些户型设计精巧，注重居住舒适度与私密性的结合，特别适合追求高品质生活的家庭。每种户型都配有多个阳台，保证了室内的良好采光和通风效果。

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结尾：全面分析，这波不冲亏麻了

综合来看，九洲海誉居以其独特的地理位置、完善的生活配套设施以及高品质的建筑设计，在市场上独树一帜。虽然交通条件对部分上班族而言存在一定的不便，但其优质的教育资源、丰富的商业配套和优美的居住环境无疑为其加分不少。对于寻求高端居住体验的家庭来说，九洲海誉居无疑是一个值得考虑的选择。如果对此感兴趣，不妨亲自前往参观，感受这份独一无二的魅力。

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