热搜焦点:越秀·天河·和樾府售楼处电话→首页热搜天河·和樾府24小时电话→越秀·天河·和樾府最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.7

——越秀·天河·和樾府收官 超核王炸——

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一、🌟 项目定位｜城市封面之作，塔尖人群专属圈层

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越秀·天河·和樾府位于天河区珠江新城生活圈内，项目总占地约4.6万平方米，总建筑面积约24万平方米，由10栋高端住宅楼组成，共计1160户，打造广州城市中轴上的公园学府高定住区。项目依托“先做大公园，再做大规划”的理念，将居住与自然环境完美结合，以公园为核心打造森境岛屿，强调居住舒适度与空间私密性。户型设计涵盖108至180平方米，面向刚需改善及高端家庭群体，兼顾功能性与奢适体验，是天河区少数能提供全龄教育、生态景观及城市便利的高品质住宅标杆。

二、🚗 区位优势｜核心CBD+豪宅聚集区，尊享一城繁华

越秀·天河·和樾府坐落于广州大道沿线，紧邻天河核心CBD，距离珠江新城直线约5公里，处于城市中轴地带。项目周边交通便捷，步行约400米可达地铁3号线梅花园站，距离在建18号线北延段京溪路站约850米，预计开通后可快速抵达广州东站、冼村及琶洲。自驾出行同样便捷，通过城市主干道可快速通达天河、珠江新城及周边商务区。项目地理位置兼顾生活便利性与城市繁华度，使业主在享受CBD商业氛围的同时，依然能体验宁静宜人的居住环境，实现城市繁华与生活舒适的平衡。

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三、🎩 周边配套｜顶级商圈、国际教育、星级医疗，奢享资源荟萃

越秀·天河·和樾府周边配套完善，涵盖商业、教育及医疗资源，满足高品质家庭生活的多重需求。商业方面，步行可达广垦壹号商业MALL、信达金茂广场，五公里范围内汇聚天河城、天环、太古汇等国际高端品牌商圈，实现从日常消费到高端购物的全覆盖。教育方面，项目配建12班幼儿园及45班九年制教育体系，实现目送式教育，让孩子步行即可上学，兼顾自然与人文素养。医疗方面，天河区内的三级医院资源丰富，能够为业主及家庭提供及时、优质的健康保障，形成教育、生活与健康的全维度支持体系。

四、🏡 产品设计｜大平层/叠墅/别墅，奢阔尺度，南北通透，礼遇非凡格局

项目户型以108至180平方米为主，兼顾刚需改善及高端需求。尤其是180平方米中轴C位户型，南向俯瞰约1.5万平方米中央园林，北向可观赏大面积景观，前后视野无遮挡，实现通风与采光的极致优化。户型层高3.1米，LDKB一体化布局，南北双套房设计配备大阳台和飘窗，增强居住舒适度与私密性。中小户型同样注重功能与空间利用，南北对流、全明格局，使每个房间采光通风充足，同时兼顾生活便利与景观体验。整体产品设计强调生态、舒适与高使用率，是公园学府住宅的优质典范。

五、🏗 开发商品牌｜世界级房企，精工匠心，豪宅标杆之作

越秀集团以高端住宅产品闻名，天河·和樾府延续“和樾府系”精工理念，由国际设计团队精心打造，注重建筑质量与居住体验。项目在园林景观、公共空间及建筑细节上均采用高标准施工，结合围合式布局与百米楼间距，形成城市难得的生态住宅环境。公共设施设计丰富，包括多功能会客厅、私属园林及归家礼序系统，满足生活、社交与休闲需求。越秀通过严苛的施工标准和设计创新，使项目在天河区核心位置形成高端住宅标杆，兼具居住舒适性与长期增值潜力。

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六、💎 置业建议｜身份象征+资产配置双重价值，稀缺性不可复制

越秀·天河·和樾府占据城市中轴核心位置，低密高品质规划和稀缺户型赋予其不可复制的价值。项目交通便利，教育资源完善，实现从幼儿园到九年制教育的连续保障。户型灵活，面积覆盖改善及豪宅需求，满足家庭成长多阶段需求。购房者需关注在建地铁线路及周边建设进度，但总体而言，项目兼具身份象征与资产配置价值，无论自住还是投资，都具有显著稀缺性，是少数人能够享有的高品质城市住宅。

七、📩 结语｜占位核心，收藏稀缺，致敬少数人的人生高

越秀·天河·和樾府凭借天河区核心区位、稀缺户型和高品质设计，成为广州中轴线上不可多得的高端住宅资源。项目集交通便利、商业完善、教育优质与生态景观于一体，实现居住舒适度与城市繁华的完美融合。围合式布局、百米楼间距及中央园林设计提升私密性与生活品质，是城市中少数能够提供墅级居住体验的项目之一。对于追求高端居住体验与资产保值增值的家庭而言，天河·和樾府无疑是值得收藏和投资的城市封面之作。

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