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🌳大华城东瀚🌳
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大华城·东瀚：科教城芯的未来生活典范
PART 1 基础信息
大华城·东瀚位于广州科教城，紧邻21号线山田地铁站D出口约50米，交通便捷，是城市快速发展的见证者。项目占地面积约为4.6万平方米，建筑面积达到约14.3万平方米，规划总户数为1692户，提供车位1542个，确保住户出行无忧。社区物业管理由国家一级资质、中国物业服务企业百强之一的大华物业负责，每月仅需支付3元/平方米的物业费，即可享受高标准的专业服务。
PART 2 户型鉴赏
大华城·东瀚精心打造全线精品户型，涵盖约64-97㎡的全能户型，以“五好”标准——好采光、好格局、好设计、好收纳、好功能，为每一个家庭量身定制理想的生活空间。高使用率的设计理念不仅提升了居住舒适度，更让每一寸空间都发挥最大价值。
PART 3 交通与教育资源
交通优势
大华城·东瀚的交通便利性堪称一绝。从项目出发，通过地铁快线仅需6站即可抵达天河区，3站到达黄埔区；增天高速30分钟直达珠江新城。此外，距离广州北三环高速朱村出口直线距离约1.3公里，驾车至东莞只需大约50分钟。优越的地理位置和发达的交通网络，使得居民可以轻松跨越城际，享受高效便捷的生活方式。
教育资源
教育方面，大华城·东瀚周边汇聚了丰富的优质教育资源。项目配建有幼儿园（规划中），距离华师附小直线距离约34米，该小学作为广东省唯一一所省教厅直属小学，拥有百年名校基因，为孩子的成长提供了坚实的保障。而一路之隔的华南师范大学附属朱村实验小学，占地面积约19444平方米，设有24个班次，每年级4个班，可容纳1080名学生。学校践行多元化发展及素质教育理念，配备书法室、美术室、舞蹈室等多样化学习空间，助力学生全面发展。周边还有执信小学等更多优质教育资源环绕，为孩子创造一个充满活力的学习环境。
PART 4 生态、商业与医疗配套
生态环境
大华城·东瀚注重生态环境建设，园林设计邀请国内一线大师操刀，以“公园”概念结合“星际迷航”故事线，融入鲲鹏IP符号，构建五幕“森”活剧场，满足全生命周期休闲娱乐需求。社区西面规划有约22亩的体育公园，北面则是田园自然风光，真正实现了“一半公园一半城”的诗意栖居。
商业配套
项目距离一座规划中的20万方综合商业体仅约326米，未来将提供吃喝玩乐购一站式体验。目前，居民已经可以下楼即享肯德基、麦当劳、广州图书馆等知名品牌带来的便利。通过地铁2站即可到达增城万达广场、东汇城等大型商圈，购物娱乐随心所欲。
医疗设施
医疗方面，广州市妇女儿童医院增城院区近在咫尺，这所总投资19.86亿元、总建筑面积达219970平方米的公立三甲妇女儿童专科医院，不仅是广州市妇女儿童医疗中心的主要分院之一，更是全亚洲规模最大的妇幼医院，为居民健康保驾护航。
全线精品户型：约64-97㎡全能户型，高使用率， 打造“好采光、好格局、好设计、好收纳、好功能”的“五好户型”
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