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广州万科理想天地·朗庭

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万汇天地·朗庭：花地湾的现代都市生活新标杆

项目概况与位置优势

万汇天地·朗庭，位于广州市荔湾区花地湾商务组团，由万科精心打造。项目紧邻白鹅潭和聚龙湾两大核心区域，地理位置优越。白鹅潭作为广州规划中最具潜力和发展前景的地段之一，已被《荔湾国土空间总体规划》（2023年）重点提及，成为城市发展的新引擎。而朗庭凭借其独特的区位优势，成为了这一黄金三角区内的重要住宅项目。

区位优势与交通便利

朗庭距离地铁1号线花地湾站仅800米，步行约11分钟即可到达。此外，通过白鹅潭站换乘其他线路如25号线（规划中）、22号线（在建中）、28号线（规划中），可快速抵达珠江新城及市中心各个区域。自驾方面，周边有浣花路、花地大道等主要道路，提供了便捷的出行选择。

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周边配套设施

教育资源：项目自带一所54班（小学36班，初中18班）的九年制省实验学校花地湾校区，并且整个万汇天地规划了7所幼儿园、3所小学、3所中学，为居民提供全方位的教育支持。

商业配套：区域内拥有全国首座双太古综合体、华润万象城以及理想花地城市级购物中心等多个大型商业设施，形成了一个集购物、娱乐、餐饮为一体的现代化商圈。

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休闲娱乐：朗庭楼下将打造约6万平方米的漫步式主题街区，集潮流购物、品牌餐饮、网红打卡、休闲娱乐、邻里社交等功能于一体，满足居民日常生活所需。

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医疗服务：三公里内分布着多家甲级医院，包括广州市荔湾区人民医院新院区，为业主提供全面的医疗保障服务。

户型设计与智能化生活体验

朗庭总占地面积16000平方米，建筑面积达到128000平方米，容积率为8.02，绿化面积4052.61平方米，绿化率25%。项目由4栋超高层住宅组成，共计946户，每户均采用大面积铝板、玻璃幕墙设计，提升了建筑的整体美观度和居住品质。户型涵盖多种面积段，满足不同家庭结构的需求。所有在售产品均赠送全屋满装，包括高颜值装修、强收纳系统、智能化家居配置以及高品质家电等。

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生活方式与社区氛围

朗庭不仅是一个高品质的住宅项目，更致力于打造一个充满活力和人文关怀的社区。项目特别设置了三大生态景观（阳光草坪+亲水乐园+林间庭院）和五大架空空间（童梦乐园+格物天地+研习书屋+能量剧场+社区会客厅），激发更高频且多元的邻里场景，让陪伴随时随地发生。此外，朗庭还配备了约6万平方米的漫步式主题街区，集潮流购物、品牌餐饮、网红打卡、休闲娱乐、邻里社交等多种功能于一体，为居民提供一站式的便利生活体验。

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总结

万汇天地·朗庭以其卓越的地理位置、完善的配套设施、精心设计的户型以及高端的品牌定位，成为了广州市荔湾区不可多得的理想居所。无论是追求高品质生活的家庭还是寻求投资机会的购房者，朗庭都是一个值得考虑的优选项目。随着花地湾及周边区域的进一步发展和完善，朗庭的价值将会得到更加充分的体现，为业主带来持续的增长潜力和舒适的居住体验。

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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。

3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。

4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。

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