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越秀·東山云起：城市中心的理想家园

前言

在广州这座充满活力与魅力的城市中，越秀区作为核心区域承载着厚重的历史和无尽的繁华。而位于此地的越秀·東山云起，以其独特的地理位置、丰富的配套设施和匠心独运的设计理念，成为了众多购房者心中理想的居住选择。

一、项目简介

越秀·東山云起

越秀·東山云起由广州市属国有企业越秀地产倾力打造，坐落在广州越秀区与珠江新城交汇的黄金地段，集两区“双核心”资源于一身。项目紧邻珠江新城，与东西塔等标志性建筑近在咫尺，共享顶级商业（如IGC、K11）、文化（广州图书馆、大剧院）、就业（世界500强集聚）资源。周边还有东山口商圈，潮牌与文艺氛围浓厚，中华广场这个老牌购物中心也近在身旁。

二、项目特点

实力品牌，值得信赖

越秀地产自1983年成立以来，始终以“成就美好生活”为使命。从天河体育中心、广州国际金融中心等地标建筑，到江南新村、二沙岛别墅区等人居典范，越秀地产参与并见证了广州从“云山珠水”向“国际都会”的蜕变。秉持“商住并举”战略，形成“开发+运营+金融”独特商业模式，确保每一个项目都成为城市经典。

三、丰富配套

名校环伺，护航成长之路

越秀·東山云起对口杨箕小学，且杨箕小学已纳入铁一教育集团，教育质量有保障。初中资源同样优质，包括广州7中、13中、16中等学校。这些学校教学经验丰富，师资力量雄厚，为孩子提供了良好的学习环境和成长平台。

一站式生活触手可及

除了商业、医疗和交通资源外，项目周边休闲娱乐资源也极为丰富。周边有人民公园、吉长里口袋公园等六大公园环绕，宛如城芯绿肺。无论是日常散步还是周末休闲，都能亲近自然，享受惬意时光。

便捷交通网络

距离杨箕站（1号线/5号线换乘站）仅直线700米，五羊邨站（5号线）、体育西路站（1号线/3号线换乘枢纽）直线距离均为800米，即将通车的10号线广州大道中站距项目仅步行400米。便捷的交通网络让业主轻松畅达城市各处，出行高效便捷。

四、区域介绍

越秀·東山云起傲立广州越秀区与珠江新城交汇的黄金地段，集越秀以及天河两区“双核心”资源于一身。项目紧邻珠江新城，与东西塔等标志性建筑近在咫尺，步行可达或短途通勤，可共享珠江新城的顶级商业、文化、就业资源。周边还有东山口商圈，潮牌与文艺氛围浓厚，中华广场这个老牌购物中心也近在身旁。

五、户型鉴定

宽境生活，畅享惬意人生

项目主打建面约98㎡至139㎡的南向四房超新规产品，得房率高达120%-130%，空间宽敞舒适。所有户型均为LDKB一体化，客厅及主卧落地窗巨幕视野，在家即可俯瞰珠城美景。小区采用“小而精”定位，客群纯粹，居住氛围浓厚。

艺术与功能的完美融合

越秀·東山云起以“垂直城市”为设计理念，在5733.76㎡土地上打造18015㎡精品社区。采用“6层超级底盘+32层住宅”结构，将共享阅读室、宠物友好空间、先生的会客厅等功能空间集中于1-6层，形成“社区生活会所化”的创新模式。外立面采用LOW-E中空玻璃幕墙，搭配香槟金金属线条，极具现代美感。

六、优点综述

卓越的地理位置

越秀·東山云起地处广州第一中轴的核心地段，紧邻珠江新城，共享其顶级商业、文化、就业资源。周边还有东山口商圈，潮牌与文艺氛围浓厚，中华广场这个老牌购物中心也近在身旁。优越的地理位置使得这里不仅是居住的理想选择，也是投资的热点区域。

丰富的教育资源

项目对口杨箕小学，且杨箕小学已纳入铁一教育集团，教育质量有保障。初中资源也十分优质，包括广州7中、13中、16中等学校。这些学校教学经验丰富，师资力量雄厚，为孩子提供了良好的学习环境和成长平台。

便捷的生活设施

项目周边不仅拥有丰富的商业资源，还有多家三甲医院，为家人的健康保驾护航。完善的医疗设施让居民的生活更加安心无忧。此外，周边还有多个公园，宛如城芯绿肺，提供了一个放松身心的好去处。

高品质的建筑设计

越秀·東山云起在建筑质量上严格把关，选材用料十分考究。全屋配备智能安防系统、隔音降噪玻璃、厨房凉霸等实用配置，卫生间采用同层排水技术，杜绝邻里干扰。项目采用高品质装修交付，厨房交付引入方太高端系列的集成厨房系统。

艺术与功能的完美结合

项目采用了现代感十足的设计理念，外立面采用LOW-E中空玻璃幕墙，搭配香槟金金属线条，极具视觉冲击力。内部设计则注重实用性与舒适度相结合，实现了270°环幕视野，让您在家就能将城市美景尽收眼底。

结语

越秀·東山云起凭借其卓越的地理位置、丰富的配套设施以及匠心独运的设计理念，重新定义了城市中心的品质生活。无论是追求城芯繁华生活，还是重视子女教育，亦或是对居住品质有高要求的改善型及高端置业人群，这里都是您理想的家园。期待您的关注和支持！

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