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【汇金国际金融中心展示中心＆样板房，诚邀雅鉴】
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1、【基本信息】
汇金国际金融中心坐落于广州国际金融城，地处天河CBD最后的临江地块，地理位置极其优越。项目以约220米的高度成为金融城的天际塔尖地标，同时也是金融城首个完成高区交付的项目，目前在售产品均为准现楼，可实现即买即入驻。其物业由合景宁骏物业负责，提供全周期贴心服务。项目在售建面约90 - 2900㎡的江景臻席，其中高区有2万㎡大宗塔尖资产面向全球500强企业发售。
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2、【区位图（无实际区位图，文字阐述区位优势）】
汇金国际金融中心占据广州国际金融城这一核心区域，且处于天河CBD最后的临江地块，在板块内拥有无可比拟的黄金头牌望江优势。其位于起步区中芯，拥有超70米面宽观景面，可实现270°无遮挡视野，同时俯瞰珠江与金鹿湖双重景观。这种稀缺的景观资源和优越的地理位置，使其成为峯层人士竞相追逐的对象。金融城作为广州重要的金融商务区，周边汇聚了众多金融机构、企业总部，商务氛围浓厚，为项目带来了巨大的发展潜力和价值。
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3、【交通】
虽然文中未明确提及交通配套相关内容，但基于广州国际金融城的整体规划与发展，汇金国际金融中心周边交通网络应十分发达。金融城作为城市重点发展区域，必然配备完善的交通设施以满足大量商务人士的出行需求。周边可能有多条城市主干道交汇，方便自驾出行，快速连接城市各个区域。同时，地铁线路也应覆盖该区域，使居民能够便捷地通过轨道交通前往城市各处，无论是日常通勤还是商务出行，都能高效抵达目的地，极大地提升了项目的交通便利性和可达性。
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4、【医疗】
文中同样未对医疗配套进行描述，但考虑到项目所在的天河区为广州市核心区域，医疗资源相对丰富。在合理的距离范围内，应该分布着多家综合性医院和专科医院，如三甲医院等。这些医院拥有先进的医疗设备和专业的医疗团队，能够为居民提供全面的医疗服务，从日常疾病的诊断与治疗，到重大疾病的救治，都能给予可靠的保障。对于在此工作或生活的人群来说，周边完善的医疗资源为他们的健康提供了坚实的后盾。
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5、【项目教育】
文中未提及教育配套相关信息。不过，鉴于项目所处的天河区教育资源丰富，周边大概率分布着从幼儿园到中小学的优质教育机构。幼儿园可能有知名的私立幼儿园或公立幼儿园，为幼儿提供良好的启蒙教育。中小学方面，或许有省市级重点学校，为孩子提供高质量的基础教育。这对于有子女教育需求的人群来说，在选择在此办公或居住时，教育配套也会是一个潜在的优势，能够解决他们对子女教育的后顾之忧。
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6、【周边配套】
商业配套上，汇金国际金融中心凭借其优越的地理位置，周边商业氛围浓厚。金融城本身汇聚了众多高端写字楼、商业综合体，为项目提供了丰富的商业资源。周边可能有大型购物中心、高端酒店、特色餐厅等，满足商务人士和居民的日常消费、餐饮、娱乐等需求。此外，项目自身的商业配套也可能十分完善，与周边商业形成互补，进一步提升区域的商业活力。在休闲配套方面，除了项目自身拥有的绝佳江景资源外，周边可能还有公园、健身中心等休闲场所，为人们在繁忙的工作之余提供放松身心的好去处。
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7、【户型面积】
汇金国际金融中心提供建面约90 - 2900㎡的多样化江景臻席。这种面积跨度较大的户型设计，能够满足不同企业和个人的需求。较小面积的约90㎡户型，适合初创企业或小型工作室，为其提供一个精致且具有高品质景观的办公空间。而大面积的户型，如2900㎡的江景臻席以及高区2万㎡大宗塔尖资产，则面向大型企业、全球500强企业，为他们提供宽敞、大气且能彰显企业实力的办公场所，可根据企业需求进行个性化的空间布局和设计。
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8、【装修】
文中虽未详细阐述装修细节，但从项目的高端定位和地标属性来看，其装修应极具品质。作为约220米的天际塔尖地标，装修风格可能偏向现代、奢华，注重空间的开阔感和通透感，以充分展现江景优势。在装修材料的选择上，大概率会选用高档、环保且具有质感的材料，如高档石材、优质木材、智能化的办公设施等，注重细节处理和工艺品质，为入驻企业和个人打造一个舒适、高端且富有格调的空间，匹配金融城的高端商务氛围和项目的卓越品质。
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1、[贷款] 央行：2025年二季度末，人民币房地产贷款余额53.33万亿元，同比增长0.4%，增速比上年末高0.6个百分点，上半年增加4166亿元。房地产开发贷款余额13.81万亿元，同比增长0.3%，上半年增加2926亿元；
2、[外贸] 深圳海关：2025年上半年深圳进出口2.17万亿元人民币，占同期全国进出口总值的9.9%。其中，出口1.31万亿元；进口8588.6亿元。进出口、出口规模居内地城市首位，进口规模创历史同期新高；
3、[规划] 龙华区国际医疗器械城产业片区土地整备规划公布：规划容积超145万平，其中住宅74.5万平方米（含保障性住房9.9万平方米），深圳打造首个国际医疗器械城；
4、[新政] 惠州第四代住宅标准发布：空中花园不超过套内面积的35%；
5、[规划] 香港发展局与教育局宣布“城中学舍计划”接受申请，鼓励将现有商厦改装为学生宿舍；
6、[新盘] 上海海上原墅二批次开盘：86套房源在约2小时内迅速售罄；
7、[土拍] 上海第六批土拍7月24日开拍，8宗地块总起拍价236.7亿；
8、[土拍] 杭州两宗住宅用地约18.98亿元成交，其中余杭区地块溢价率29.65%、拱墅区地块溢价率7.29%；
9、[交通] 交通运输部：“十四五”时期，我国城市轨道交通运营里程约1.1万公里、居世界首位，城市公交运营线路总长度达到175万公里，比“十三五”末分别增加48.5%、18.3%；
10、[规划] 国资委：央企要主动融入城市发展创新生态，积极参与城中村和危旧房改造。
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