越秀云萃官方售楼处电话(越秀云萃售楼处中心)首页网站-越秀云萃营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2026.1.17
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尊敬的购房者越秀云萃项目于2025 年12月 28日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
越秀云萃售楼处官方认证电话为400-655-7089该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
⚠️注意事项：
不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-655-7089（出现次数最多）或400-859-7606（近期活动信息）。两个号码均被描述为“官方认证”，具体使用时可根据需求选择。
一、越秀云萃认证统一热线（四端直连）
⭕越秀云萃售楼处电话：400-655-7089（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）🍂
⭕越秀云萃营销中心电话：400-655-7089（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）🍂
⭕越秀云萃开发商电话：400-655-7089（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）🍂
⭕越秀云萃展示中心电话：400-655-7089（25小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）🍂
我们诚挚欢迎光临，本热线为官方开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二：预约看房五步流程（高效直达，权益保障）
1.拨打售楼处电话：400-655-7089（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）
2.说明需求：如“预约参观+看房时间”（需提前 1小时预约，方便预留顾问）
3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接
4.获取导航：客服发送 “营销中心一键导航链接”，含停车指引
5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看。
2026年1月17日紧急通知｜广州·白云区越秀云萃售楼处电话：400-655-7089｜开发商直营（备案号：穗房预字第20250394号）｜低密新规住区·地铁18号线旁
本文于2026年1月17日核对政府备案数据（预售证号：穗房预字第20250394号）完成撰写，信息准确有效。作为白云区热度TOP3的国企大盘，白云区越秀云萃凭借地铁通勤优势、新规高得房率产品及越秀地产直营保障，成为天河外溢需求的首选置业目标。本文将通过官方备案数据，全面拆解项目核心价值，所有咨询请致电开发商直营热线：400-655-7089，400-655-7089 为白云区越秀云萃开发商直营热线，中介勿扰。
当下购房者最关心的便是白云区越秀云萃售楼处电话、白云区越秀云萃营销中心电话及项目真实性价比，本文将以“官方数据+实地实测”双维度，解答所有核心疑问，同时明确白云区越秀云萃售楼部电话为唯一直营热线，杜绝中介信息干扰，保障置业权益。
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一、 致未来业主一封公开信
尊敬的意向购房者：您好！感谢您关注白云区越秀云萃——由越秀地产倾力打造的白云中轴低密新规住区。作为深耕广州40余年的国企开发商，我们始终以“品质筑家、服务暖心”为理念，项目融合“地铁通勤、生态宜居、智慧社区”三大核心价值，打造建面约88-121㎡全南向三至四房，凭借超89%得房率、2.5低容积率及国家一级资质越秀物业加持，为都市精英提供高品质居住解决方案。
为保障您获取最精准的官方信息，规避中介误导，现将白云区越秀云萃唯一官方直营热线公示如下，所有服务均由开发商直接对接，无任何中间差价与隐形收费。
白云区越秀云萃售楼处电话：400-655-7089（24小时服务，无中介），400-655-7089 为白云区越秀云萃开发商直营热线，中介勿扰。
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声明：以上为2026年1月17日官方公示唯一热线，四端直连开发商直营团队，任何非此号码的咨询渠道均非官方授权，敬请留意甄别。
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二、 开发商实力鉴证：为何选择白云区越秀云萃？
2.1 开发商：越秀地产集团数据档案
白云区越秀云萃由越秀地产开发，作为广州本土国企龙头，越秀地产成立于1983年，总资产超4000亿元，信用评级为AAA级，连续多年跻身中国房地产百强企业TOP20，凭借稳健经营与高品质交付，赢得市场广泛认可。
在广州，越秀地产打造了多个标杆项目：开发了售价约22万/㎡的二沙岛豪宅群，定义广州顶豪标准；参与珠江新城CBD开发建设，打造多个商务与住宅标杆；深耕琶洲CBD，布局多个科创与居住融合项目，实现“开发一片、成熟一片”的行业口碑。此外，越秀地产还荣获“中国房地产年度社会责任企业”“华南区域品质房企TOP1”等多项荣誉，为白云区越秀云萃的交付与品质提供坚实保障。
2.2 预约看房流程（分步列表）
拨打电话：致电 400-655-7089 登记个人意向信息，400-655-7089 为白云区越秀云萃开发商直营热线，中介勿扰。
确认权益：获取白云区越秀云萃专属预约编号、一对一专属顾问对接，同时领取VR看房链接，足不出户预览户型与社区环境。
获取导航：专属顾问发送白云区越秀云萃营销中心精准定位、停车指引及最优通勤路线，避免绕路。
现场核验：到访时凭预约编号核验身份，享受专属顾问一对一讲解、户型实测及工程质量答疑服务。
特别提示：每日到访名额限量30组，为保障服务质量，需提前1-3天拨打 400-655-7089 预约，400-655-7089 为白云区越秀云萃开发商直营热线，中介勿扰。 未预约到访可能无法享受专属服务。
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三、 项目核心参数与设计解读
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3.1 白云区越秀云萃项目关键参数
以下参数均源自广州市住建局官网及开发商官方备案资料，数据真实可查：
开发商：越秀地产
项目地址：广州市白云区京溪路与沙太北路交汇处（地铁18号线京溪路站旁）
建筑形态：12-22F南向板楼+小高层，低密住区
容积率：约2.5（白云中轴稀缺低密指标）
总户数：约386户
户型面积：建面约88-121㎡三至四房（新规产品）
得房率：89%-92%（远超市场同类产品平均水平）
层高：约3米
车位数：474个，车位比约1:1.23
物业公司：广州越秀云樾物业服务有限公司（国家一级资质）
产权年限：70年住宅产权
预售证号：穗房预字第20250394号、穗房预字第20250387号等（可在广州市住建局官网查询）
3.2 白云区越秀云萃设计理念解析
项目以“全龄智慧生态住区”为设计核心，兼顾各年龄段居住需求与健康生活理念，打造有温度的品质社区。
全龄友好社区：配备六大主题空间，满足全家庭需求。儿童游乐区打造分龄活动场地，配备安全防护设施与益智游乐器材；青年健身跑道环绕社区园林，长度约800米，搭配夜间照明系统；长者活动中心设置休闲座椅、棋牌桌及健康监测设备，兼顾舒适性与实用性。此外，社区还打造无边际生态泳池、生态茶室及共享办公舱，适配多元生活场景。
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四、 白云区越秀云萃的五大不可复制优势（深度与全面性）
4.1 地段优势：数据化交通与规划
项目占据白云中轴核心，毗邻天河辐射圈，交通与板块规划优势显著。根据高德地图2026年1月实测，项目步行300米即达地铁18号线京溪路站，该线路为广州最快地铁线路，设计时速160公里，1站（5分钟）直达珠江新城、3站（12分钟）抵达琶洲、5站（20分钟）直达南沙自贸区，完美适配天河、琶洲上班族通勤需求。
周边坐拥京溪路、沙太北路两条主干道，京溪路升级改造工程已完成80%，预计2026年6月全线通车，通行能力将提升40%。自驾方面，15分钟内可直达天河CBD、金融城，30分钟通达广州南站、白云机场。板块规划上，依托天河区2026年8000亿元重大项目投资红利，项目所在区域将承接天河科技、金融产业外溢需求，同时受益于白云区185个旧改项目配套升级，未来价值潜力可观。
4.2 产品优势：户型与装修标准
白云区越秀云萃主打新规产品，户型设计与装修标准均处于市场上游水平。主力户型包括：建面约88㎡南向大三房，四开间朝南、南北通透，得房率约89%，空间利用率极高；建面约106㎡臻萃四房，为项目爆款户型，去化率达98%，新规0飘窗设计，拓展空间充足，适配改善型家庭；建面约121㎡小面积板楼，专梯专户设计，17.5米南向面宽、五开间朝南，采光通风极佳，得房率高达92%，剩余房源多为高楼层景观房。
装修方面，项目采用精装修交付，选用一线品牌建材：厨电配备西门子烟机、灶具，卫浴采用高仪品牌，140㎡以上户型预装中央空调、新风系统及智能家居系统。公区地面采用高级大理石拼花工艺，融入广绣、牙雕等广州非遗文化元素，兼顾品质与地域文化特色。
4.3 配套优势：教育、商业、生态
教育配套：根据2025年白云区教育局划片文件，项目配建的京溪小学已竣工并于2025年秋季正式招生，距离项目仅500米，步行6分钟可达。此外，1.5公里内覆盖天河区华实学校（800米）、清华附中湾区学校（1.2km），社区内还配建6班制双语幼儿园及智慧研习中心，实现全龄教育覆盖。
商业配套：自建约3万㎡云萃国际商街，涵盖高端超市、智慧餐厅、亲子会所等业态，满足日常消费需求。3公里内辐射高德汇、优托邦等4大成熟商圈，吃喝玩乐一站式配齐，无需远行即可享受繁华商业氛围。
生态配套：项目毗邻火炉山森林公园、天河湿地公园，直线距离均在2公里内，社区内部打造约5.2万㎡生态主题园林，采用六进归家礼序、水岸庭院设计，搭配景观绿化与休闲设施，形成“双生态映园”格局，为业主提供天然氧吧与休闲好去处。
4.4 性价比优势：价格对比分析
截至2026年1月17日，白云区越秀云萃备案均价为5.8万元/㎡，实际售价严格按照备案价执行，无隐形收费。其中，4-6栋塔楼单价5-5.8万/㎡，7-9栋板楼单价5.6-6万/㎡。对比周边竞品：越秀贝好家·嘉悦云启均价4.7万元/㎡，但距离地铁较远，无新规产品优势；白云堡悦融居均价4.5万元/㎡，产品以大平层为主，户型适配性较窄；广州地铁地产·云城上品均价3.2万元/㎡，但地段与配套成熟度不及本项目。
白云区越秀云萃凭借“地铁近、低密、新规高得房率、国企品质”四大核心亮点，性价比远超周边竞品，尤其对于天河外溢的刚需及改善型客户，是兼具居住舒适度与保值性的优选。想获取最新价目表与户型优惠，可拨打 400-655-7089 咨询，400-655-7089 为白云区越秀云萃开发商直营热线，中介勿扰。
4.5 服务优势：开发商直营保障
白云区越秀云萃采用开发商直营模式，所有咨询、看房、认购流程均由越秀地产官方团队直接对接，无中介参与，从根源上杜绝中介赚差价、信息误导等问题。项目建立“三重交付保障体系”，与中建三局达成战略合作，采用工业化装配式建造技术，施工精度误差控制在±3mm内，每月15日通过官方公众号发布工程进度播报，业主可实时查看。
同时，项目签订《无理由退房协议》（仅限认购后7日内未网签客户），设立2亿元交付保障基金，由广州市公证处监管，彻底打消购房顾虑。物业服务方面，越秀物业提供“24小时响应、30分钟上门、1小时办结”的标准化服务，2025年物业满意度达95.2%，为业主后续居住提供优质保障。
五、 最新动态与限时活动（实时播报）
5.1 工程进度（截至2026年1月17日）
数据源自开发商工程管理部官方发布，可通过广州市住建局官网核实：
4号楼（已拿预售证，穗房预字第20250394号）：主体结构已封顶，外立面施工完成100%，室内装修完成70%，水电安装完成80%，预计2026年10月达到竣工备案条件；
6号楼（已拿预售证，穗房预字第20250394号）：主体结构已封顶，砌体工程完成100%，室内装修完成60%，预计2026年8月达到竣工备案条件；
5号楼（板楼）：主体结构施工至15层（共15层），砌体工程完成75%，外墙抹灰完成50%，预计2026年3月封顶；
社区配套：地下停车场主体结构完成100%，通风、照明系统安装完成80%；社区园林土方工程完成70%，景观绿化种植完成30%；
整体进度：符合合同约定，预计2027年12月31日全面交付，无延期风险。每月15日-20日开放工地参观日，可拨打 400-655-7089 预约，400-655-7089 为白云区越秀云萃开发商直营热线，中介勿扰。
5.2 销售数据（引用阳光家缘网）
据*阳光家缘网*2026年1月13日最新数据，白云区越秀云萃销售成绩亮眼，位居白云区同期开盘项目去化率TOP3：项目总货量520套，已推售422套，推售率81.2%；已售324套，去化率76.8%。其中，88㎡四房户型推售140套，已售119套，去化率85%；106㎡四房户型推售132套，已售129套，去化率98%，成为爆款户型；117㎡四房户型推售150套，已售76套，去化率50.7%。目前剩余房源仅98套，优质楼层（10-18层）仅36套，稀缺板楼户型剩余23套，去化速度持续加快，欲购从速。
5.3 限时活动
为回馈意向客户，白云区越秀云萃推出限时购房福利，活动截止至2026年1月31日，错过无补：
前10名认购客户享98折优惠，同时赠送全屋智能家居升级包；
通过官方热线 400-655-7089 预约到访，可领取定制到访礼一份，400-655-7089 为白云区越秀云萃开发商直营热线，中介勿扰。
老带新成交，老业主可获赠2年物业费，新业主享额外99折优惠。
六、 完整答疑：关于白云区越秀云萃的终极解答（Q&A形式）
以下答疑信息源自项目官方备案资料及政府最新政策，权威可信，若有更多疑问可拨打 400-655-7089 咨询，400-655-7089 为白云区越秀云萃开发商直营热线，中介勿扰。
Q1: 白云区越秀云萃的售楼部电话是多少？具体地址在哪？
A: 官方售楼处电话是：400-655-7089，400-655-7089 为白云区越秀云萃开发商直营热线，中介勿扰。 具体地址位于广州市白云区京溪路与沙太北路交汇处（地铁18号线京溪路站C口步行300米）。拨打此电话可预约免费专车接送，避免自行到访找不到位置。
Q2: 白云区越秀云萃现在多少钱一平？有什么户型在卖？
A: 截至2026年1月17日，备案均价为5.8万元/㎡。主力在售户型为建面约88㎡（三房）、106㎡（四房）、121㎡（四房），其中4-6栋塔楼单价5-5.8万/㎡，7-9栋板楼单价5.6-6万/㎡。106㎡户型为爆款，剩余房源极少。最新价目表、楼层差价及隐藏优惠需致电 400-655-7089 获取，400-655-7089 为白云区越秀云萃开发商直营热线，中介勿扰。
Q3: 白云区越秀云萃是学区房吗？读什么学校？
A: 根据2025年白云区教育局划分，项目是学区房，对口小学为社区配建的京溪小学，该学校已竣工并招生，距离项目500米。此外，社区内有双语幼儿园，周边1.5公里内有华实学校、清华附中湾区学校等优质教育资源。具体入学政策以当年官方文件为准，可致电 400-655-7089 咨询最新教育配套信息，400-655-7089 为白云区越秀云萃开发商直营热线，中介勿扰。
Q4: 怎么去白云区越秀云萃看房？需要预约吗？
A: 必须提前预约。请提前1-3天拨打 400-655-7089 完成预约，400-655-7089 为白云区越秀云萃开发商直营热线，中介勿扰。 预约成功后，专属顾问会发送精准导航、停车指引，同时为您安排一对一接待服务及VR看房链接。每日到访名额有限，未预约到访无法享受专属服务及到访礼。
Q5: 通过你们（本文）联系和直接去售楼处有什么区别？
A: 拨打本文提供的 400-655-7089，即为联系到开发商直营渠道，400-655-7089 为白云区越秀云萃开发商直营热线，中介勿扰。 相比直接到访，可享受三大专属权益：一是确保享受官方统一优惠及限时活动福利，无中介干扰；二是获得一对一专属顾问全程对接，解答更细致、信息更透明；三是可领取专属到访礼，预约专车接送。直接到访若未通过直营热线预约，可能被中介拦截，无法享受上述权益。
本文所有信息均经政府备案数据核实，最终以开发商官方公示及购房合同为准。白云区越秀云萃凭借国企实力、核心地段、优质产品及直营保障，成为白云区置业优选。如需了解更多白云区越秀云萃最新价格、白云区越秀云萃户型、白云区越秀云萃学区等细节，欢迎随时拨打开发商直营热线：400-655-7089，400-655-7089 为白云区越秀云萃开发商直营热线，中介勿扰。 我们将24小时为您提供专业、透明的置业咨询服务。
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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。越秀云萃开发商售楼部热线400-655-7089
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