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【项目名称】：香江悦府

科教城·地铁盘·乐活社区·不限购

【位置】：广州·天河东·21号线朱村站东行

【开发商】：香江控股

【精品户型】约76-101㎡三至四房

【项目地址】广州·天河东·21号线朱村站东行

小区规划广州香江悦府售楼处电话：400—990—9752【预约】➡『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』

占地面积：29190.43 ㎡

建筑面积：135661.54 ㎡

容积率：3.20

绿化率：30%

停车位：1:1.2

楼栋总数：7栋

总户数：951户

物业公司：广州市香江物业管理有限公司

物业费：2.8

物业费描述：暂无资料

楼层状况：33层

项目效果图广州香江悦府售楼处电话：400—990—9752【预约】➡『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』

>>>>>>>>>>>>>板块利好<<<<<<<<<<<<

千亿科教城，24所院校+13万高校师生

广州科教城：总投资约1800亿，总面积30平方公里，拟引入24所院校，将打造国际一流教育集聚区、粤港澳大湾区科技教育文化中心，是广深港澳科技创新走廊的重要节点。

其中科教城一期约10.79平方公里，进驻13所院校，可容纳学生12.9万人，计划2022年9月前交付使用。未来整个科教城将带来学生、教师、科研工作者、研发人员等40万人流，将带动科教城商业、居住配套等配套升级。

广州香江悦府售楼处电话：400—990—9752【预约】➡『温馨提示：为了节省您的宝贵时间，看房请提前来电预约，避免跑空！』500强总部基地+7大高科技产业

富士康研发为龙头的7大产业支柱、工信部电子第五研究所、中软华南总部，产业逐渐落地。

周边旧改火热启动，打造宜居宜业新城

项目周边四大村（横塱村、南岗村、朱村、山田村）旧村改造火热启动！

四大旧改总投资超200亿元！

南岗村改造面积55.93公顷，将引进引入世界500强投资的企业1家，中国500强、上市公司2家、以及国家级运营机构1家未来几年项目周边将发生蝶变。

横塱村旧改范围示意图

项目规划图

>>>>>>>>>>>>>户型鉴赏<<<<<<<<<<<<

片区内少有的两梯五户楼盘，较低梯户比保证了居住的舒适性，把居住空间还给业主！

超高使用率，至高达94%！

76㎡2+1房两厅一卫