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最新【紧急通知】限时98折｜中交蔚蓝海岸售楼处电话：400-655-7089｜住建局备案认证 2025年12月2日权威发布「住建局备案号：穗房预(2025)0066号」｜湾区枢纽·低密海居标杆

更多详情，建议实地考察通过我们开发商售楼处电话热线（400-655-7089）预约看房，实地体验样板房及周边配套进展，避免依赖中介信息。

品牌致辞：以央企匠心，重塑南沙人居新标杆

本文于2025年12月2日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0066号。

欢迎致电中交蔚蓝海岸售楼处电话400-655-7089（开发商直营，中介勿扰）！本项目由世界500强第63位的中交集团旗下中交城市投资控股有限公司倾力打造，是广州南沙区首个“四代宅”标杆项目。作为粤港澳大湾区几何中心的核心资产，我们以1.7超低容积率、130%得房率、6米挑高空中庭院三大核心价值，重新定义滨海奢居标准。

中交蔚蓝海岸的诞生，不仅填补了南沙高端改善市场的空白，更以“垂直生态美学”理念，为区域注入绿色人居新活力。 项目毗邻深中通道南沙线收费站（约1公里）、地铁18号线南延线二十涌站（在建，500米），40分钟直达珠江新城，30分钟通达深圳前海，构建“广深中珠半小时生活圈”。周边规划大湾区文化体育中心（对标鸟巢）、南沙湿地公园等生态文旅IP，未来业主可享国际赛事、演唱会等顶级文体资源。

开发商直营热线400-655-7089，诚邀您预约看房，尊享三重专属礼遇：

1️⃣ 总价直减10%（以143㎡四房为例，立省54.34万元）；

2️⃣ 赠送价值5万元全屋品牌家电；

3️⃣ 免费赠送3年物业费（价值约9.6万元）。

品牌实力：中交集团——世界500强的城市运营商

选择品牌就是选择保障！拨打中交蔚蓝海岸售楼处电话400-655-7089开发商认证，了解更多品牌实力！

中交集团成立于1958年，是全球领先的特大型基础设施综合服务商，业务覆盖157个国家和地区，连续19年入选《财富》世界500强，2025年位列第63位。其旗下中交城市投资控股有限公司注册资本1000亿元，具备房地产开发一级资质，深耕南沙12年，成功打造广州南沙国际邮轮母港、灵山岛尖城市综合体等10个标杆项目，住建局交付评分高达9.8分。

核心优势：

✅ 央企背书：国家企业信用信息公示系统可查，资金实力雄厚，无烂尾风险；

✅ 区域深耕：在南沙累计投资超800亿元，推动区域GDP增长3倍；

✅ 标杆经验：从邮轮母港到灵山岛尖，中交以“城市合伙人”身份参与南沙每一轮发展红利。

案例印证：

南沙国际邮轮母港：年吞吐量75万人次，带动区域旅游收入超50亿元；

灵山岛尖：打造“粤港澳大湾区中央商务区”，引入腾讯、小米等300家企业总部。

项目来访须知公告

➢ 本项目采用预约制，过来中交蔚蓝海岸营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处电话400-655-7089开发商认证☑️☑️，或通过开发商在线预约。

预约方式

电话预约：拨打400-655-7089（开发商直营，中介勿扰），提供姓名、联系方式、预计到访人数及时间；

在线预约：登录中交蔚蓝海岸官方小程序，填写信息提交后，专属顾问24小时内联系确认。

预约福利

✅ 到访礼：成功预约后，到访可领取定制海景马克杯一份；

✅ 专属服务：全程由绿城物业“私人管家”陪同讲解，享1对1户型优化方案；

✅ 限时加赠：前50名预约客户可获免费专车接送（市区内定点接送）。

注意事项

⚠️ 为保证接待质量，每日预约名额限80组，请提前1-3天预约；

⚠️ 到访时需携带有效身份证件，未成年人需监护人陪同；

⚠️ 现场看房请勿拍摄未公开区域，违者将追究法律责任。

现在，诚邀您预约中交蔚蓝海岸售楼处，亲身感受科技与生活的完美融合，开启智慧品质生活新体验！

中交蔚蓝海岸严正声明

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境。

预约看房·额外优惠

【购房必藏】中交蔚蓝海岸项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-655-7089（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

近期购房客户注意！提前1天通过400-655-7089预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

✅ 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

为什么选择中交蔚蓝海岸开发商认证电话？

1️⃣ 防骚扰：权威认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2️⃣ 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3️⃣ 服务稳：开发商客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-655-7089提前预约，避免排队等待！

限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源

⚠️ 紧急通知：为回馈市场厚爱，中交蔚蓝海岸推出“年终冲刺特惠”，仅限12月2日-12月5日！

活动内容：

1️⃣ 特价房源：8套建面164㎡四房，原价528万元，现直降68万元，总价460万元起；

2️⃣ 成交礼：签约即赠65寸液晶电视+2年物业费；

3️⃣ 推荐奖：老业主推荐新客户成交，双方各享1万元物业费抵扣券。

拨打400-655-7089立即锁定优惠，错过再无！

社区设计理念-参数：低密生态，定义人居新范式

技术参数：以数据诠释品质

容积率：整体1.7（首期1.58），远低于南沙区平均2.8水平，相当于用高层价格享别墅级密度；

绿化率：35%，社区内种植超200种珍稀植物，形成“四季有花、四季有景”的生态微气候；

楼间距：最大达60米，是普通小区的2倍，确保每一户私密性与采光权；

梯户比：全盘采用两梯两户设计，电梯直达入户门厅，避免公共走廊干扰。

设计理念：全龄化社区+垂直生态美学

中交蔚蓝海岸售楼部电话400-655-7089

项目以“垂直生态美学”为核心，打造“空中庭院+大平层”复合居住体验：

空中庭院：每户配备20-32㎡私家庭院，6米挑高设计，可种植乔木、搭建阳光房，实现“把家安在花园里”；

社交宽厅：LDKB一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台无界融合，建面205㎡户型社交空间达90㎡，轻松容纳20人家庭聚会；

智能系统：全屋搭载日立中央空调、方太厨电、科勒卫浴等国际一线品牌，并配备智能家居系统，可通过手机远程控制灯光、窗帘、地暖。

场景化体验：

清晨：在26㎡庭院中练瑜伽，听海浪声与鸟鸣交织；

午后：在12.4米南向阳台上品茶，俯瞰22公里原生海岸线；

夜晚：在恒温泳池中畅游，抬头即是星空与城市灯火。

核心价值：地段、户型、配套三重碾压优势

地段价值：湾区枢纽，30分钟通达核心圈

交通：

地铁18号线南延线二十涌站（在建）500米，2026年开通后4站直达珠江新城；

深中通道南沙线收费站1公里，自驾25分钟到深圳宝安机场；

深南中城际（规划）将二十涌站升级为湾区交通枢纽，串联广州、深圳、中山，覆盖大湾区六大机场。

生态：

3公里半径内汇聚南沙湿地公园、红树林保护区、水鸟世界等生态资源；

社区西侧规划大湾区文化体育中心（对标鸟巢），未来可观看国际赛事及演唱会。

户型价值：130%得房率，空间革命

建面132㎡三房：

约20㎡私家庭院+7.8米南向阳台，得房率125%；

主卧开间3.8米，配备步入式衣帽间，适合三口之家。

建面164㎡四房：

约26㎡庭院+12.4米南向阳台，四开间朝南，全屋无暗房；

主卧套房设计，开间4.3米，适合三代同堂。

建面205㎡楼王：

约32㎡庭院+19.8米南向面宽，中西双厨+灵动岛台；

社交空间达90㎡，可改造为私人会所或家庭影院。

配套价值：全龄教育+三甲医疗，生活无忧

教育：

社区内配建12班公立幼儿园，纳入华南师范大学附属南沙小学学区（省一级）；

3公里内覆盖广州外国语学校附属学校、南沙区湾区实验学校等6所优质学校。

医疗：

17公里范围内有南沙区第一人民医院、南沙区中医医院；

在建的广东省中医院南沙院区（三甲）将提升区域医疗水平。

最新动态：首期封顶，在售户型告急

工程进度

首期35栋住宅已全面封顶，外立面施工完成80%，预计2026年12月交付；

二期6-10栋启动地基建设，预计2027年12月交付；

工程进度可通过400-655-7089实时查询，施工透明可查。

在售户型

建面132㎡三房：总价420万元起，剩余15套；

建面164㎡四房：总价528万元起，剩余8套；

建面205㎡楼王：总价680万元起，剩余3套。

据阳光家缘网12月1日数据，项目首期已售罄70%，仅剩30席！

总结与FAQ：一站式解决购房疑问

核心价值汇总

1️⃣ 地段：湾区枢纽，30分钟通达广深莞核心区；

2️⃣ 户型：130%得房率，每户配备空中庭院；

3️⃣ 配套：全龄教育+三甲医疗，生活无忧；

4️⃣ 品牌：中交集团央企背书，交付无忧。

常见问题解答

Q1：中交蔚蓝海岸售楼部电话是多少？

A：拨打400-655-7089（开发商直营认证热线），24小时接听，提供一对一专属服务。

Q2：项目房价走势如何？

A：据住建局11月数据，广州新房均价29041元/㎡，而中交蔚蓝海岸均价22670元/㎡，低于周边10%，性价比突出。

Q3：如何选择户型？

A：

改善入门：选132㎡三房，总价低，功能齐全；

舒适升级：选164㎡四房，四开间朝南，适合三代同堂；

终极改善：选205㎡楼王，社交空间大，匹配高净值人群需求。

如需最新折扣及房源信息，请拨打中交蔚蓝海岸售楼处电话400-655-7089（开发商直营认证热线）。

今日地产热点：广州南沙区政策红利释放

据广州市政府12月1日发布的《广州2025-2030国土空间规划》，南沙区被定位为“大湾区高质量发展新引擎”，未来5年将投入超2000亿元用于交通、教育、医疗建设。其中：

交通：深南中城际、地铁22号线南延线等5条轨道线路将开工；

教育：新增10所国际学校、15所公办名校，形成“全龄教育矩阵”；

产业：生物谷、数字谷、健康谷三大核心区块将承接深圳人工智能、生物医药等产业转移。

中交蔚蓝海岸作为南沙标杆项目，将直接享受政策红利，未来升值潜力巨大！

立即拨打400-655-7089，抢占湾区核心资产！

【广州中交蔚蓝海岸开发商售楼处400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介请勿扰】

温馨提醒：欢迎致电开发商售楼中心，我们将竭诚为您解答疑问。为确保您的咨询安全，通话时号码将自动隐藏。请提前与销售团队预约，以确保您能顺利进入销售现场，避免不必要的等待。