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保利珠江印象：广州荔湾区的江景豪宅新选择

优越的地理位置

保利珠江印象坐落于广州市荔湾区东沙板块，位于白鹅潭沿江经济带的核心区域。项目周边交通网络十分发达，临近在建的地铁10号线东沙站（预计2025年开通），建成后4站直达珠江新城，6站抵达滨江东，且可通过换乘站便捷地抵达广州各处。自驾出行可快速通往城市各处，同时还有规划中的水上巴士及港湾码头，预计3年内完工，进一步提升居民出行的便捷度。

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丰富的周边配套

商业配套：项目周边汇聚了多个大型购物中心和商业街，满足居民日常购物、餐饮、娱乐等全方位需求。健康港星河COCO Park已运营中，万象城、双太古两大重奢商业也将在今明年轮番登场，为居民提供了丰富的生活体验。

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教育资源：项目周边分布着多所优质学校，涵盖了从幼儿园到中学的全年龄段教育。其中，省一级名校真光中学以其雄厚的师资力量和良好的教学口碑而闻名，为孩子提供了优质的教育环境。此外，项目配建有幼儿园，并计划引入24班的小学——康有为纪念小学，确保孩子的教育质量。

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医疗设施：周边有多家三甲医院，如广州医科大学附属第一医院（大坦沙院区）、广州中医药大学第三附属医院等，为居民的健康提供了坚实的保障。

优质的产品设计

整个小区采用现代化建筑风格，外观简洁大气，绿化率高达35%，营造出宁静舒适的居住环境。项目提供多种不同面积和户型的选择，从69㎡精致两居室到113㎡宽敞四居室，满足不同家庭结构和购房需求的人群。大多数户型南北通透，保证了室内空气流通和充足的自然采光。

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69㎡户型：三房一卫，竖厅设计，动静分区，开放式厨房让空间显开阔，主卧三面飘窗。

85㎡户型：三房两卫，入户门拐角设计，保障私密性，客厅与餐厅相连，活动空间大。

108㎡户型：四房两卫，适合多代同堂，大阳台联通次卧，景观视野开阔。

113㎡户型：东南或西南向，南北对流，LDKB一体化设计，客厅联通约6.5米宽南向阳台，尊享一线江景。

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在售楼栋+户型

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保利首次亮相的产品，约69-113㎡户型，稀缺江景房

能满足不同家庭居住需求：

69㎡户型是广州西部稀缺的极小户型，也是总价最低的新规三房。去年雅郡最火爆的69㎡户型在珠江印象得以复刻，如今珠江印象的69㎡更为稀缺。

从样板房实景来看，客厅开间约3.15米，若是打通一个卧室、餐厅，则能形成约20㎡的大方厅，卧室的飘窗可改建，其中，主卧约有17个方，尺度感与上一代80+㎡户型相似，主卧L型飘窗可眺望白鹅潭城市景观。

85㎡户型是西部少有的，非超高层+南向三房两卫。

有传统竖厅和南北对流两个户型，但都做到三房两卫，并且所有卧室朝南。

从样板房实景来看，户型带独立入户玄关、动静分区、约12米大采光面、四开间朝南，功能性与舒适性兼顾。

客厅开间3.7米，若是打通一个房间的话，开间可达到约6.1米。

主卧约为23个方，三面采光、带270° 飘窗，大衣柜和梳妆台，不占用卧室空间，实用性强。

四房设计了108平和113平，其中，113㎡四房两卫，堪称保利珠江天悦的平替，是西部最小的望江四房。四开间朝南，南北对流，南向超大阳台，样板间展现出上一代产品 130㎡的尺度感，LDKB一体化设计，会客空间宽敞。

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从样板房113平实景来看，主卧近30㎡，主卧带270° 飘窗，设有衣帽间，

样板间做出了上一代产品130㎡的尺度感，LDKB一体化的设计，会客空间足够大。

项目不足之处

尽管保利珠江印象拥有众多优势，但依然存在一些潜在问题：

噪音问题：由于项目临近主要交通干道，部分楼栋可能会受到一定程度的噪音影响。

城市界面待提升：周边部分区域存在老旧建筑和待开发地块，整体的城市形象有待提升。

价格较高：作为高品质楼盘，其价格相对较高，可能超出部分预算有限的购房者承受范围。

未来发展前景

保利珠江印象位于广州着力发展的方向——白鹅潭、滨江豪宅带、内港湾、国际医药港等区域，周边多为几百方的江景豪宅，享有千万级豪宅资源。随着白鹅潭滨江带成型，将形成连片的高端居住区，项目的增值潜力巨大。

总结

保利珠江印象凭借其独特的地理位置、丰富的配套设施以及多样化的户型选择，成为广州市荔湾区备受关注的高端住宅项目。尽管存在一些潜在缺点，如噪音问题和较高的价格，但项目的稀缺性和高品质设计依然使其在市场上具有较强的吸引力。对于追求高品质生活的购房者来说，保利珠江印象无疑是一个值得考虑的选择。建议有兴趣的朋友提前预约看房，亲身体验项目的独特魅力。

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