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项目简介

广州地铁地产·珑岄上城位于老黄埔区的临港经济区核心位置，依托地铁5号线双岗停车场上盖的优势，为市场带来了一个低密度、高舒适度的住宅项目。总占地约17万平方米，总建筑面积约为38.26万平方米，分为两期开发。一期占地50415平方米，建筑面积109436平方米，容积率仅为2.17，绿化率达到35%。该项目以其优越的地理位置和便捷的交通条件，吸引了众多购房者的关注。

房企介绍

由广州地铁地产倾力打造，珑岄上城不仅继承了广州地铁地产一贯的高品质建筑标准，还特别注重项目的居住体验与生活便利性。作为一家在广州市具有广泛影响力的房地产企业，广州地铁地产致力于通过创新的设计理念和优质的建筑材料，为居民提供安全舒适的居住环境。

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项目价值优势点

地理位置与交通

珑岄上城位于地铁5号线双沙站B口附近，距离仅50米，实现了真正的“地铁入户”。项目紧邻珠江新城、金融城等城市核心区域，交通极其便利，让居民能够快速抵达城市的各个角落。

居住环境

项目的容积率仅为2.17，是老黄埔区域内少有的低密度住宅项目之一。其北侧紧邻龙头山森林公园，提供了得天独厚的自然景观资源。再加上小区内部精心设计的园林景观，使得整个社区环境优美，宜居性强。

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教育配套

虽然目前配建的学校主要集中在二期，但项目自身规划有18班小学和15班幼儿园，未来教育可以实现自给自足。对于重视子女教育的家庭来说，这是一个不可忽视的优点。

在售户型及价格

珑岄上城推出了多种户型以满足不同家庭的需求，包括70㎡、95㎡、108㎡、112㎡、120㎡等多种面积段的选择。其中，主打户型具有高达130%的使用率，使小户型也能拥有大空间的居住感受。首付仅需30多万起即可购入南向三房两卫，性价比极高。

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通勤交通建设介绍

项目最大的亮点在于其无缝连接地铁5号线的特性，真正实现了“地铁入户”的理想状态。此外，周边的道路网络也十分发达，方便居民自驾出行。无论是前往市区还是远郊，都能轻松应对。

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优质教育

尽管目前项目配建的学校尚处于规划阶段，但未来的教育设施将非常完善，包括一所18班小学和一所15班幼儿园，确保孩子们在家门口就能享受到高质量的教育资源。

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商业配套

小区自带底商，满足居民日常生活所需。同时，附近的中建海丝城旧改项目还将引入一个集地标办公、购物中心、公寓于一体的大型商业综合体，进一步丰富了居民的购物和休闲选择。

医疗配套

项目周边医疗资源丰富，包括中山大学附属第一医院（三甲）、广医大附属第五医院（三甲）在内的多家三甲医院均在2公里范围内，为居民健康保驾护航。

小区园林设计

珑岄上城的园林设计充分考虑到了居住者的生活需求和审美追求，通过合理的植被配置和休闲空间布局，营造出一个宁静和谐的居住环境。小区内的公共绿地和儿童游乐区也为各年龄段的居民提供了丰富的活动场所。

综上所述，广州地铁地产·珑岄上城凭借其独特的地理优势、卓越的规划设计以及完善的配套设施，无疑将成为市场上一颗耀眼的新星，吸引众多购房者前来置业。

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