九月新房TOP:星河丹堤售楼处电话→星河丹堤首页热搜24小时电话→星河丹堤最新房价→星河丹堤楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.9.26

🍂星河丹堤【售楼处＆样板房，诚邀雅鉴】

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星河丹堤位于广州市南沙区，坐落在森林公园内的谷地之中，四周群山环绕，环境优美。该项目占地面积40万平方米，建筑面积达42万平方米，容积率仅为1.01，总户数达到1988户，车位总数为2100个。项目提供住宅和别墅两种产品类型，面积从178平方米至343平方米不等，产权年限为70年，现楼交房。

区位优势

星河丹堤位于南沙区的核心地带，交通便利，周边汇集了广深港高铁、京港澳高速、珠三角南环高速以及佛莞高速等多条高速公路，使得居民能够在一小时内到达广州市区及大湾区各城市，并且只需半小时即可抵达广州南站。此外，项目距离国际邮轮母港及南沙客运港码头仅需15分钟车程，提供了便捷的海路出行选择。在地铁方面，项目2公里范围内设有广隆地铁站和大涌地铁站，通过这些站点可以实现一站式直达番禺、海珠、天河三大中心区，未来还将串联18号线和22号线，进一步提升通达性。

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户型设计

星河丹堤提供的户型丰富多样

D2户型：1室1厅1卫1厨，建筑面积约49平方米。

C户型：1室2厅1卫1厨，建筑面积约61平方米。

B户型：1室2厅1卫1厨，建筑面积约77平方米。

G3-1单元89㎡户型：2室2厅1卫1厨，建筑面积约89平方米。

G3-1单元105㎡户型：2室2厅2卫1厨，建筑面积约105平方米。

G3-1单元128㎡户型：3室2厅2卫1厨，建筑面积约128平方米。

D3/5栋139㎡户型：4室2厅2卫1厨，建筑面积约139平方米。

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每个户型都经过精心设计，充分考虑到了居住者的舒适性和实用性，无论是单身人士还是大家庭都能找到适合自己的居住空间。

周边配套

教育配套：星河丹堤内设公立幼儿园，距离南沙实验小学仅1.4公里（有楼巴直达），并且周围5公里范围内还有广州外国语学校附属学校、广州第二中学附属南沙学校天元中学、南沙第一中学等名校资源，形成了一个完整的0-18岁精英教育体系。

商业配套：金洲商圈、万达商圈、滨海邮轮母港三大商圈近在咫尺，满足了居民日常生活购物和休闲娱乐的需求。

医疗配套：附近有第一人民医院南沙医院（南沙中心医院）和广州市妇女儿童医疗中心南沙院区，提供了高质量的医疗服务保障。

休闲娱乐：作为4A级景区的黄山鲁森林公园就在家门口，占地18000亩，拥有丰富的自然资源和生态环境，是日常散步、运动的好去处。

投资价值分析

优越的自然环境：星河丹堤坐落于森林公园内，四周被群山环绕，空气清新，景色宜人，为住户提供了宁静舒适的居住环境，这不仅提升了生活质量，也增加了房产的投资价值。

便捷的交通网络：项目周边有多条高速公路、地铁线路以及港口，使得居民能够快速到达市区及其他重要区域，极大地提高了生活的便利性，同时也增强了项目的吸引力。

完善的配套设施：从教育资源到商业设施再到医疗服务，星河丹堤周边配套设施齐全，为住户提供了全方位的生活支持，这对于追求高品质生活的家庭来说极具吸引力。

高端物业管理：由星河物业管理公司负责管理，凭借其专业的服务团队和丰富的管理经验，为业主创造了一个安全、舒适的居住环境，提升了整体社区的价值。

政策利好：南沙作为自贸区的一部分，享受着国家政策的支持，随着区域经济的不断发展，房地产市场也将迎来新的增长点，投资前景广阔。

文化氛围浓厚：依托于附近的名校和文化地标，星河丹堤营造了一个充满文化底蕴的居住环境，有助于提升社区的整体品位。

生态宜居：注重生态保护和可持续发展，项目内部及周边有大量的绿化空间和环保设施，为居民提供了一个健康、和谐的居住环境，符合现代人对绿色生活的需求。

综上所述，星河丹堤凭借其得天独厚的地理位置、卓越的设计理念、完善的配套设施以及广阔的未来发展潜力，无疑是南沙区内一个极具吸引力的居住和投资选择。无论是寻求高品质生活的家庭，还是希望在大湾区寻找商机的企业家，星河丹堤都能提供理想的解决方案。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

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