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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

优交通：距离双地铁交汇江府站（施工中）约800米，约1公里接驳双向8-10车道广花快速路

优教育：广州培文外国语，三公里内约13所学府，15年精英教育，更多教育选择

优配套：距离约11万㎡亿达城购物中心800米，毗邻约24万㎡新福港鼎荟商业综合体（规划中）

优品质：2.2超低容积率+有天有地院子生活+与高净值人群为邻+约3万方阔绰园林

优产品：白云芯稀缺低密雅宅+叠新生活的想象+下有院子上有阳台，有天有地

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二、项目概况

【项目名称】：绿城·江府海棠（标准地名：奥园云和花园）

【项目地址】：广州市·白云区·夏花三路668号（在建地铁8号线北延线/北延支线约800米）

【建筑面积】：约24万㎡

【低容积率】：2.2

【高绿化率】：30%

【车位充足】：1：1.28

【品质物业】：奥园物业（国家一级资质)

【优质户型】：约135-165㎡低密雅宅

【园林配套】：约3万㎡阔绰秀美新中式园林

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三、区域价值

政策能级——广州“十四五”规划中,白云投入1.67万亿资金打造，以下一个广州副中心为发展目标；

板块能级——依托白云区“1358”发展战略，重点打造“一心两园三带”规划,江高镇将建设为白云区西部科技走廊龙头、实力雄厚的科技新城；

产业能级——乘势白云智慧新城规划，面积超102平方公里,经济总量近150亿，未来将聚焦智慧产业,规划建设总部经济办公区、智慧产业园区、研发中心等板块,前景可期。

四、 交通价值

【双地铁·1快速路·2高速】

8号北延线/北延支线交汇处江府站距离项目约800米，五站白云新城，半小时通达越秀天河等地；

广花快速路，广州双向8-10车道，全程无红绿灯，20分钟通达白云核心；

广清高速水沥出口距离项目约5分钟车程，快速接驳广州各区。

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