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项目位于亚运城板块，整个片区已经发展了14年，配套都已经非常成熟了，商业＋学校＋地铁3号线，都是这里的亮点，也正是这些因素，使得项目一直以来销量都很不错，亚运城已经连续15年销量排在广州TOP10，去年销售套数也是排在广州前三，由此可见这里的市场认可度非常的高，目前整个板块居住规模已经接近3万户，近10万人在这里居住，现在主要在售天际组团，户型为88-124平，其中88平三房180来万就能买到，近期开发商还加推了4栋105平户型，总价230-260万左右，有兴趣看房的可以联系博主。
①项目基本信息
楼盘名称：中海亚运城
建筑类型：塔楼
占地面积：2730000平米，建筑面积：5000000平米
容积率：4.8，绿化面积：955500，绿化率：35%
总车位数：1469，车位配比：1:1.12
开发商品牌：中海地产
物业公司：中海物业管理有限公司，物业管理费：3.8元/月/平米
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②交通配套
板块内有已经开通的4号线和3号线，在这里6站直达琶洲，7站天河，从家门口乘坐3号线4个站到番禺广场，6个站到长隆万博，11个站到海珠客村，可换乘8号线到琶洲，13个站到珠江新城，基本1小时内能到达各CBD中心。而且海傍站还是始发站，不用担心没座位的问题，附近还有规划中的8号线南延线，自驾的话，出门就是亚运大道，广澳高速可连接新化快速，开车去琶洲也非常方便。
目前在售的天际组团距离3号线海傍站E出口大概1.2公里，步行需要19分钟左右，还是挺远的。
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③教育资源
整个板块内有19所学校，9所幼儿园、5所小学、3所初中、1所高中以及一所韩国学校，其中4所省一级广铁一中全部开学了，三所铁一系初中只对口亚运城小区的生源，人户一致优先，在售的天际组团内规划了一所幼儿园，小学大概率读亚运城小学，初中则需分配，大概率是铁一中学。
资源充足的同时，更牛的是铁一学位质量，这是亚运城的广铁一中成绩单，2018-2020年，重本率稳定在85%以上；2021-2022年，重本率连年“破九”；2023年，重本率88%，本科上线率达到96%。
据了解，铁一集团内部轮岗教师达30%，每年都有优秀教师从核心校轮动交流到集团校。而家长们最看重的，还是亚运城3所初中也均属铁一教育集团，头部公办名校，且仅限亚运城业主子女报名。升学通道稳定，享受“幼儿园-小学-初中”连贯资源，规避跨区择校风险，升学路径清晰，生源背景统一。
④商业休闲
目前板块内有个6万方的亚运城广场，还有喜街、碧乐时光等商业综合体。
接下来，亚运城广场还会开发二期，并与现在的一期连接，全面升级为中海环宇城，大概需要2年左右，这个强大的商业IP，能给亚运城带来更多的商业体。
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在去年12月28日，亚运环宇城已经破土动工，正式启动扩建。未来，亚运城的商业能级将进一步提升。
除了大型购物中心外，亚运城还有几条社区商业街，而且几个组团都有临街商业，完全不用担心消费的问题。
作为超大型绿色社区，亚运城的宜居气质在广州也是数一数二的。
项目内部有中心湖、滨江公园，外部则有大小浮莲山、海鸥岛、莲花山等景点环绕左右，生态资源如此密集，给年轻人提供更多情绪价值，营造最松弛的“悦己”生活。
周末可以在湖边露营，享受自由的气息；去丛林徒步，探寻自然秘境，参与飞盘运动，尽情欢呼呐喊；在街角Citywalk，用最舒服的节奏享受生活。
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⑤医疗
目前板块内有三甲医院广医二院番禺院区，还有规划的广州中医院大学附属中西结合医院，内部还配置了社区卫生服务站和卫生服务中心。
⑥小区设计、在售户型以及价格
目前在售的天际组团定位更刚需，距离地铁比较近，开发商说在修的空中连廊到时候可以直达地铁站和亚运城广场，大概900米左右。
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视野也比较不错，没什么遮挡，定位上是打造融入整个莲花湾中心湖的景观圈，也是亚运城全新的价值高地。
目前天际主要在清2栋和4栋，近期加推的4栋位于C2地块，组团所在的位置，是亚运城的横向中部，资源聚集，距离商业喜街更近，望莲花湾中心湖，视野上更高，更开阔舒爽，是大城里的CBD组团。
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天际组团是中海全资接手后，第一个打造的，交标整体提升，有BOLONI、西门子、奥普、罗格朗、格力等，同时，物业服务也进行了升级，直接落地中海物业，以国家一级物管标准，服务每个业主。
天际旁边有个中海·天幕湾的小型高端组团，两梯两户的湖景大平层，还是亚运城罕见的23F小高层，总共88套，180-237平，均价3.4-4万/平。
目前天际主要在售88-106-123平三四房，其中88平180-210万左右，105平220-250万左右，123平290-330万左右，户型图如下：
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