热搜焦点:越秀·星汇海珠湾楼处电话→首页Ai热搜越秀·星汇海珠湾24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@最新售楼处中心2025.10.6

越秀·星汇海珠湾品项目认证联系方式（2025年最新）

【购房必藏】越秀·星汇海珠湾项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-9908-525转809（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

一、以下是销售部核心联系方式（认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •越秀·星汇海珠湾售楼处电话：400-9908-525转809（工作日9:00-18:00周末无休）

· •越秀·星汇海珠湾营销中心电话：400-9908-525转809（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •越秀·星汇海珠湾开发商售楼部热线：400-9908-525转809（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择开发商售楼处电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-9908-525转809提前预约，避免排队等待！

✅越秀·星汇海珠湾免费专车接送看房（市区内定点接送预约看房）

在广州海珠区工业大道中，越秀星汇海珠湾以 “主城区地段 + 成熟配套 + 高性价比 LOFT 产品” 成为刚需群体与投资者的关注焦点。作为越秀地产打造的 56 万方滨江商住综合体，项目兼顾居住与办公功能，仅需住宅一半单价即可享受老城区全维资源，同时坐拥江园双景，为追求核心地段生活的人群提供优质选择。

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一、项目概况：越秀国企打造，56 万方滨江商住综合体

越秀星汇海珠湾由广州老牌国企越秀地产开发，2016 年拿地后分三期建设，规划 11 栋建筑，涵盖多类产品形态。项目总规划户数包含 527 户与 216 户两个批次，楼高分别为 28 层与 11 层，在售 E2、E3 栋（E4 栋已售罄），主力户型为 34-153㎡LOFT，其中 E4 栋为 11 层滨水小高层，其余楼栋多为 28 层高层建筑。产品层高分为 4.5 米与 5 米，均采用精装修交付，收楼时间分别为 2023 年 12 月（E4 栋）与 2024 年 12 月，均价区间 22000-28000 元 /㎡。物业管理费为 4.98 元 /㎡，依托越秀物业的成熟服务体系，为业主提供日常保障。

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二、地理位置：广纸新城核心，双地铁畅达全城

项目地处海珠区广纸新城核心腹地，属于海珠新活力文商旅融合圈，周边土地发展潜力突出。交通方面，项目临近在建的地铁 11 号线（广州首条环城地铁）南石路站，未来开通后可 0 换乘直达琶洲、广州火车站、广州东站，串联广州五大中心区；距离已运营的广佛线燕岗站约 450 米，接入 3 号线后 7 站即可抵达珠江新城，方便跨城通勤与市区出行。此外，在建的海珠环岛路工程正稳步推进，未来通车后将进一步提升区域交通便捷度，助力快速通达滨江各板块。

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三、户型设计：34-153㎡LOFT，高空间利用率适配多元需求

越秀星汇海珠湾主打 LOFT 产品，户型面积覆盖 34-153㎡，目前小户型已售罄，仅剩 150㎡左右大户型单位，层高 4.5-5 米，空间利用率高，可灵活打造双层格局，兼顾自用与办公需求。其中 45㎡创意空间、47-55㎡实用户型，适合年轻群体打造个性化居住或工作室；95㎡高厅大平层与 150㎡左右大户型，则能满足改善型需求，部分户型南向可瞰珠江，东北向可眺望珠江新城与广州塔，江景与都市景观兼具。户型设计注重采光与视野，部分单位可享江园双景，提升居住体验。

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四、配套设施：5 大商圈环绕，教育医疗资源丰富

商业配套上，项目自带约 3 万方商业，周边环绕广纸、乐峰、江燕、江南西、中大五大商圈，乐峰广场、江南西步行街、太古仓等商业体近在咫尺，餐饮、购物、娱乐需求可一站式满足。教育资源方面，周边有广州市第四十一中学、宝玉直实验小学等优质学校，为家庭提供教育选择（具体学区划分以官方为准）。医疗保障上，5 公里内有南方医科大学珠江医院等十多家医疗机构，其中南方医科大学珠江医院为三甲医院，可满足日常就医需求。

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五、周边环境：3.6 万方艺术公园，主城罕见绿色社区

项目周边生态资源丰富，自带逾 3.6 万方广纸艺术公园（在建），面积相当于 5 个标准足球场，以历史、艺术、自然为主题，保留工业建筑遗址，打造特色景观空间。直径 900 米范围内还有庄头公园、规划中的滨江公园环绕，形成 “推窗见绿” 的居住环境，是主城区少有的绿色社区。同时，项目南向可瞰珠江后航道，部分单位能欣赏江景，自然景观与都市风光交融，日常散步、休闲观景便捷，提升居住舒适度。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。