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楼盘基本信息

耀胜新世界广场|耀胜尊府位于广州市番禺区汉兴西路，总占地面积达70,000平方米，总建筑面积逾50万平方米。这个项目包括6栋高层住宅，高度在39至47层之间，容积率为5.0。一期项目包含1300户家庭，提供从平层到复式的多种户型选择，面积范围广泛，满足不同居住需求。

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便捷交通

耀胜新世界广场坐拥三轨交汇的交通枢纽优势，三条地铁线——广州地铁三号线、七号线以及佛莞城际轨道线在此交汇。这不仅为居民提供了前往珠江新城中央商务区、高铁南站及白云机场的快速通道，也使得其成为连接东莞、广州和佛山三个大湾区城市的重要节点。这种便捷的交通网络极大地提升了生活的便利性与区域的吸引力。总占地面积：70000㎡

教育方面

除了优越的地理位置和便捷的交通条件外，耀胜新世界广场还特别关注教育资源的配备。项目内设有一所幼儿园，方便小区内的儿童就近入学。此外，周边还有多所学校，涵盖了从小学到高中的各个教育阶段，形成了一个完善的教育体系，为孩子们的成长奠定了坚实的基础。

商业与医疗

耀胜新世界广场集成了高端商业、甲级写字楼和国际化住宅于一体，自带华南DiscoveryPark商场，这里不仅是购物的好去处，也是亲子活动的理想场所。同时，项目附近还有多家医疗机构，为居民提供全面的医疗服务保障。这些配套设施共同构成了一个宜居宜业的生活圈。

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小区配套

该项目采用了海绵城市创新环保理念，致力于打造国际LEED金级认证的绿色建筑。通过屋顶、平台与城市花园绿化的结合，有效实现排水、蓄水及储水功能，缓解城市内涝问题。此外，项目内部还设计了四层交通系统，实现了地铁、公交与私人车辆的无缝对接，极大地方便了居民的出行。

在售户型

耀胜新世界广场提供的在售户型多样，包括平层（77、79、118、128㎡）和复式（110、113、115、120㎡），每种户型都经过精心设计，以确保空间的最大化利用。例如，部分户型可以将阳台改造成额外的房间，从而适应不同的家庭结构和生活方式。目前新世界耀胜尊府新推多达10款花园多空间灵动平层及稀缺叠墅，所有产品的空间利用率都做到了极致，不浪费一点面积。

即便是同等面积，均比市面上相似产品多一个房间，其中有一款不到120㎡的复式叠墅户型是耀胜尊府四月开盘时一推就被抢售罄的明星户型，断货几月，预计近期会全新加推。

92㎡平层的格局与82㎡平层的基本一致，都有多一个大阳台可做第三间房，西南望园林绿化，只是92㎡平层要比82㎡平层多了一个卫生间，且该产品主要分布在16-46F的高层。

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108㎡平层的户型也是有园景加持，主次卧均有飘窗设计，阳台加储藏间可分可根据家庭不同需求改造成大三房或小四房。

114㎡复式户型看上去就实用很多，因为项目是2018年报建的，那时还没禁复式令，所以耀胜尊府这个是真复式，得房率非常高。

相比之下，项目的复式产品整体没有平层产品方正，比如下面这个120㎡的户型：

楼盘总结

综上所述，耀胜新世界广场以其卓越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、完善的商业和医疗设施以及多样化且高效的空间利用，成为了广州市不可多得的优质楼盘。它不仅仅是一个居住的地方，更是一个融合了生活、工作与休闲的理想社区，为追求高品质生活的都市人群提供了完美的解决方案。

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