热搜焦点:卓越晴翠府营销中心电话→卓越晴翠府首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→售楼中心最新发布@售楼处2025.8.30

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卓越晴翠府是卓越集团在广州打造的第八座晴翠系作品，落子番禺南拓双核枢纽——市桥南板块，该项目具有多方面的优势，以下是详细介绍：

1. **占据城市黄金位置**：卓越晴翠府位于番禺区桥南板块，是广州南拓的核心发展区域。项目紧邻市桥河6公里精英河岸线，坐拥草河湿地公园、星海公园等四大滨水生态带，自然景观资源得天独厚。同时，项目承接番禺广场TOD超级枢纽辐射，周边市政配套成熟。3公里范围内有番禺区中心医院、中医院等三甲医疗配套，为居民的健康提供有力保障。此外，区域内商业氛围浓厚，3公里内覆盖番禺广场、永旺梦乐城、奥园广场等成熟商圈，满足居民日常购物、娱乐、餐饮等需求，日常办事、购物、就医都十分高效便捷。

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2. **交通畅达**：在地铁交通方面，项目周边有3号线番禺广场站，距离约3.4公里，同时未来规划有17号线桥南站，与3号线、18号线、22号线形成多维交通网络，待17号线建成后，居民的地铁出行将更加便捷。自驾方面，卓越晴翠府紧邻番禺大道、市桥南路双主干道，可快速接驳万博CBD、琶洲、珠江新城等核心区域，15公里即可到达万博CBD，29公里到达琶洲，32公里到达珠江新城，通勤效率较高。此外，公交方面有南沙67路、番152路等多条线路直达桥南中心，为居民提供了多样化的出行选择。

3. **教育完备**：卓越晴翠府周边教育资源丰富，覆盖全龄段。幼儿园有诺宝幼儿园，步行约800米即可到达。小学方面，有市桥实验小学蚬涌俊贤学校，步行300米左右，市桥实验小学为广州市一级学校，教学质量有保障。中学有桥城中学集团象圣学校，步行600米左右，桥城中学中考成绩连续16年位列番禺公办学校第一，教育优势明显。此外，周边还有象圣中学、广东番禺中学等，形成了一站式的教育体系，孩子步行即可到校，家长省心又安心，浓厚的教育氛围有助于孩子的成长和发展。

4. **生态宜人**：项目在生态环境方面极具特色，紧邻市桥河，拥有6公里的精英河岸线，风景优美。同时，草河湿地公园、星海公园等四大滨水生态带环绕四周，为居民提供了充足的休闲健身空间。社区内部绿化率达到30%，园林景观设计精美，错落有致。此外，项目还打造了酒店式社交生活场，对标瑰丽酒店的“晴会所”，涵盖私宴厅、恒温泳池、健身房等高端配套，居民可以在享受自然美景的同时，也能拥有高品质的休闲健身场所，是休闲健身的理想之地。

5. **配套齐全**：除了丰富的商业和教育配套外，卓越晴翠府的生活配套也十分完备。社区内自带晴街市，已入驻滑板店、宠物生活馆等特色商家，满足居民的日常便民需求。周边超市、菜场、餐饮、药店等生活设施一应俱全，生活需求下楼即满足。同时，项目周边的医疗配套也非常完善，除了三甲医院外，还有番禺区妇幼保健院、何贤纪念医院等社区医疗设施，为居民的健康保驾护航。

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6. **品质可靠**：卓越晴翠府由卓越集团开发，卓越集团是中国商业地产综合实力TOP7，城市更新十强企业TOP2，布局全国40+城，打造了多个标杆项目，实力雄厚，为项目的品质提供了有力的背书。在施工建设方面，项目严格遵循高标准，建筑选材精良，确保房屋的质量和品质。物业管理方面，由深圳市卓越物业管理有限责任公司广州分公司负责，物业费为3.9元/㎡·月，专业的物业团队能够保障居住安全与环境整洁，为业主提供优质的物业服务。

7. **户型实用**：卓越晴翠府主推76 - 130㎡三至四房户型，户型设计南北通透、布局方正，空间利用率高。无论是单身人士、新婚夫妇还是三口之家、多口之家，都能在这里找到适合自己的居住空间。例如，一些户型采用了大阳台设计，能够让业主充分享受窗外的美景和充足的阳光；卧室的布局合理，保证了居住的舒适性和私密性。这种实用的户型设计，满足了不同阶段居民的居住需求。

8. **圈层优质**：作为卓越晴翠系作品，卓越晴翠府以“城市C位人物的居住解决方案”为核心理念，吸引了众多企事业精英、专业人士等入住，住户整体素质较高，形成了优质的社区圈层。在这样的社区中，邻里之间的交流和互动更加积极向上，社区文化氛围浓厚，邻里关系和谐。业主可以通过社区活动等方式拓展人脉资源，为自己的事业和生活带来更多的机会和帮助。

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9. **潜力可期**：卓越晴翠府所在的番禺桥南板块，是广州南拓的重点发展区域。随着番禺广场TOD超级枢纽的不断完善以及未来17号线桥南站的建设，区域的交通优势将进一步凸显。同时，周边的商业、教育、医疗等配套设施也在不断升级和优化，后续还有可能有更多的商业综合体和基础设施项目落地。这些都将为区域的发展注入新的活力，使得房产的保值增值能力更强，未来潜力可期。

10. **性价比优**：卓越晴翠府带装修均价约2.45万/㎡，对比同区域的楼盘，房价相对合理。同时，项目的物业费、车位费等后续成本可控，综合居住成本更经济实惠。在拥有优质的地段、完善的配套、高品质的产品和服务的前提下，卓越晴翠府能够为业主提供较高的性价比，让业主以相对较低的成本享受到高品质的居住生活。

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