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【保利招商华发中央公馆】

广州东进桥头堡 比肩珠江新城的第二CBD

【区域】城市东进桥头堡 广州第二CBD

广州东进战略 引领未来二十年繁荣的引擎

城市中心始终坚定地向东发展，从最初环市东，到珠江新城，再到现在珠江新城、琶洲、国际金融城三足鼎立的“广州CBD金三角”，撑起广州经济发展脊梁

黄埔企业云集 产业全市NO.1

已形成5大千亿级和3大五百亿级产业集群，“万亿制造”产业格局已经初显，如今多个世界500强企业主动向黄埔抛出了“求合作”的橄榄枝

【交通】约550米内双地铁 直达珠江新城

两大主干道三地铁四大高铁，枢纽纵横黄埔超强交通枢纽，全面辐射全城！

地铁：家门口5/7号线双地铁大沙东站

5号线——3站天河金融城，约26分钟直达珠江新城不换乘

7号线——3站黄埔科学城 7站番禺万博

自驾：半小时畅达金融城&琶洲&珠江新城

2大城市主干道（黄埔大道、中山大道）横穿珠江新城、金融城

自驾约15分钟通达金融城核心，约30分钟畅达到琶洲CBD和珠江新城CBD

【人文】家门前市政核心基建“三馆一宫”

黄埔四大文化地标：

“三馆一宫”——黄埔图书馆、体育馆、文化馆（在建中）与少年宫环绕

【教育】10所学府环伺 12年优质教育资源

幼儿园：项目自身配建幼儿园，周边怡蕾幼儿园/广州开发区人才教育工作集团镇东幼儿园/米高中英文幼儿园

小学：怡瑞小学/怡园小学北校区

初高中：广州市第八十六中学（初/高中部）/广州石化中学/广大附中黄埔实验学校（东校区）

【景观】直瞰滨江水道 周边5大公园环绕

畅享5大市政公园2大滨江等全优配套：

5大公园环绕：黄埔儿童公园（直线约300米）、荔枝公园（直线约230米）、黄埔公园（直线约1.5km）、牛山炮台公园、文园山公园

2大滨江：门前紧邻滨水绿道，高层望珠江，享24小时鲜氧生活

【商圈】8大商场环伺 下楼即享万象生活

自身规划超2000㎡商业，下楼即享万象生活

周边瑞和城、惠润商场、美林天地、鱼珠时光等8大商场环伺，山姆会员店、华润万家等特色商业让您尽享品质生活

【医疗】两大三甲医疗资源 护航全家健康

约1.5km即有中山大学附属第一医院东院、广州医科大学附属第五医院为您和家人的健康保驾护航

【产品】全新产品迭代 黄埔人文臻作

美学建筑立面 革新城市天际线

岭南风情超大中心园林设计 迭新人居范本

全龄面积段：81-159㎡ 超高使用率3-4房

①建面约81㎡

②建面约89㎡

③建面约92㎡

④建面约116㎡

⑤建面约159㎡

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市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？

在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？

哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。

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