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🍂保利·天珺🍂

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占地面积：133522 ㎡；

建筑面积：619866 ㎡；

容积率：3.50 ；

绿化率：30%；

停车位：共2701个；

总户数：2802户；

物业公司：保利物业；

楼层状况：29-31层；

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打开地图可以看到，与广州一桥之隔的映月新城坐拥3条高速快线、三横三纵路网、5条轨道（广佛线（已开通），南海新交通（预计6月开通），佛山7号线（规划中），广州10号线（规划中）、广州19号线（规划中））等立体交通无缝连接广佛核心、速达大湾区重点城市。

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除了轨道交通，高精尖产业的引进不断聚集着高端人才。映月新城的首期建设目标中产业用地的供应超过1900亩，目前金投科技、天波信息技术等高新企业分别拿下映月新城4宗工业地块，拟建企业总部

教育配套

保利天珺内自建一所幼儿园，而在项目周边1公里范围内，建有平北小学、映月六小、夏东小学和南海第一中学，2公里范围内建有平洲二中和映月中学。

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医疗配套

保利天珺南侧即为广东省人民医院南海医院，目前该院二期已动工开建，总投资超10亿元，将高标准打造心血管病大楼，注重急救流程与布局；同时谋划三期建设，建设外科楼、内科楼及各类配套功能用房，拟建成高水平、现代化、“智慧型”三级甲等综合医院。除此之外，桂城街道拟投入3亿元重点建设映月社区卫生服务中心等四个区域分中心，形成最基层医疗服务机构，以社区、家庭和居民为服务对象。

公园配套

紧邻映月湖公园，其东侧还将规划为映月湖公园二期；

其3公里内还分布有南海儿童公园，目前正升级改造中；

商业配套

保利天珺A、B两区配建商业、书店、公园、青少年活动中心等公建配套。

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映月湖保利天珺效果图

生活在这里，推窗即是湖景公园，下楼即达岭南街巷。

你可以在映月文化中心听上一场音乐会、在美术馆内开启一趟品鉴之旅，或是约上家人好友漫步于滨水商业街，品味时尚前沿的下午茶......

繁华与诗意无缝切换，刷新你对生活的101种想象。

产品升级

130-143㎡复式四房，为高端圈层而来

江来组团在产品方面也有极大的进阶，建面约130-143㎡复式四房，在多方面，均是引领市场的存在。

第一，是私密升级，2梯3户低密度设计，只为高端圈层而来。每层2部电梯，只服务3户业主，不仅有效减少了楼层出入干扰，还实现了专梯入户设计。

在这里，你不需要与其他住户共享楼层的公共空间，尊贵感和安全性顿显无疑。一出电梯，便是私密空间，可布置超大容量的储藏柜，既收纳又美观，再也无需为无处放置的杂物发愁。

第二，是圈层的升级，江来组团带来的，清一色都是大面积的户型，聚居在这里的都是改善客户，同质而居，保证了整个圈层的纯粹。

第三，则是空间的升级，项目带来的是纯复式产品，不仅赠送面积至高达30方，更是目前整个珠江前航道上仅有的江景复式产品。

丨保利天珺效果图

同时，上下双层空间，又可实现动静分区，体恤多代不同作息。

上层是拓展主卧，配置步入式衣帽间、独立卫浴，安放男女主人所有的优雅；下层则是长辈房，方便起居，西南贴心设计，给亲情腾出更舒适的尺度。

丨保利天珺板房实景图

江景阳台连接阔景大厅，西南向临江，做到四季有景。

建面约143㎡四房，则以约5米天幕阳台，西南向瞰江，将繁华灯火与百米江景尽收眼底。

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丨保利天珺板房实景图

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建面约131㎡单位

建面约143㎡单位

当然，彰显品质的还有交标，保利天珺将健康人居，渗透到生活的各个角落。

比如，VRV中央空调、除霾新风系统、超滤水系统等，对室内污染物浓度、换气次数进行约束，时刻保持空气清新。

保利天珺户型设计为123-143㎡复式空中墅，必将重新定义广州豪宅江居！专梯专户设计，保证每户都拥有约6 ㎡的私家入户电梯厅空间。首层约8米长的景观大阳台，确保最佳的首排江景视野。

空间布局上，首层有带主套的江景长辈房，和书房、儿童房；二层整层是完整独立的江景大主套，双层江景更享奢极。

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