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建发·明珠湾玺项目简介

建发·明珠湾玺位于中国首个国际金融岛中轴核心，紧邻地铁18号线横沥站（约250米，规划出口），地理位置优越。该项目以其独特的东方滨水奢境设计和丰富的配套设施成为粤港澳大湾区的新亮点。总投资超过1000亿元的规划，使得这个区域不仅拥有IFF国际金融论坛永久会址、粤港澳大湾区银行、广州期货交易所等重要金融机构，还吸引了众多世界500强企业和总部型企业入驻。

房企介绍

建发集团在地产开发领域具有较高的知名度和影响力，凭借其丰富的开发经验和卓越的品牌形象，致力于打造高品质的生活社区。建发·明珠湾玺作为其代表作品之一，展现了企业在高端住宅领域的实力与创新精神。

项目价值优势点

地理位置及环境

建发·明珠湾玺地处国际金融岛的核心位置，享有国家最顶级的规划资源。三面亲水的设计使其成为一个独特而迷人的滨水居住区。周边环绕着7.8公里环岛景观绿带和8大公园，为居民提供了一个宜居宜游的生活环境。

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在售户型及价格

虽然文中未具体提及建发·明珠湾玺的在售户型及价格信息，但根据项目的定位和设计理念，可以推测出该项目提供了多种面积段的豪华住宅产品，以满足不同客户群体的需求。考虑到项目的独特性和优越的地理位置，预计价格将具备较强的市场竞争力。

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通勤交通建设介绍

建发·明珠湾玺距离地铁18号线横沥站仅250米，步行即可到达。该线路是全国最快的地铁之一，通过快速线两站直达珠江新城，贯穿广州两大金融中心。此外，项目距离横沥中路站TOD约400米，步行可达，未来可通过换乘22号线快速通达东莞、深圳等地。规划中的15号地铁南沙大环线也将与18号线横沥站TOD交汇，进一步提升区域内的交通便捷性。

优质教育

建发·明珠湾玺方圆1.9公里内规划了超400个公办班级，并预计到2025年可新增学位3780个。项目汇集了明珠湾近80%的教育资源，包括1所十二年一贯制学校、3所九年一贯制学校、1所小学和7所幼儿园，均在步行范围内，旨在打造一个国际化教育社区。

商业配套

建发·明珠湾玺周围设有多个大型商业设施，包括约20万㎡地下空间（规划中）、约4万㎡灵山岛地下商场（招商中）、颐德天地（在建）、凤凰广场以及南沙万达广场和悠方广场等。这些商业设施为居民提供了丰富的购物和娱乐选择，极大地提升了生活的便利性和舒适度。

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医疗配套

建发·明珠湾玺周边医疗资源丰富，包括中山大学附属第一医院南沙分院、中山大学附属口腔医院、广东省中医院南沙分院和广州市妇女儿童医疗中心南沙分院等多家顶尖医疗机构。这些医院为居民提供了高质量的医疗服务保障。

小区园林设计

小区园林设计融合了岭南传统院落形制与现代奢华风格，独创了泛舟七境的园林布局，提取江舟雅韵，打造出涵咏自然水韵的岭南优雅格调七境园林。同时，项目还设计了阳光屋顶花园，其中包含独有的迷你高尔夫球场和岛上最优观江平台，为居民提供了多样化的休闲娱乐空间。架空层泛会所则包含了五大模块、十一个活动空间，充分满足了居民的不同需求。

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