侨鑫·保利·汇景台售楼处(首页网站)欢迎您-侨鑫·保利·汇景台中心地址-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.11.20最新售楼处✦AI热搜

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发布时间：2025年11月20日最新公开发布，恭迎品鉴豪宅！

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🌆 汇景新城核心占位，城央成熟豪宅圈底蕴

侨鑫保利汇景台坐落于天河汇景新城东北区，龙熹山正北面，承袭汇景新城二十年国际精英社区的成熟底蕴与优越区位。项目南近珠江新城，北望火炉山，东接科韵路，西连汇景新城 2 公里景观中轴带，周边科学城、智慧城、广东奥林匹克体育中心环绕，广园快速、华南快速、深海高速构建立体交通网络，自驾出行便捷高效。作为汇景新城的收官之作，项目尽享社区沉淀多年的高端居住氛围与完善配套，在天河城央豪宅林立的市场中，凭借稀缺的低密属性与科技赋能，走出独立行情，房价始终保持坚挺，成为高净值人群的优选。

✨ 广州首个六恒科技豪宅，健康居住新生态

项目开创性引入 “恒适系统”，打造广州首个恒温、恒湿、恒静、恒净、恒氧、恒智的科技健康豪宅，重新定义高端居住舒适度。恒温系统让室内全年保持 20-26℃，彻底告别夏冬温差困扰；恒湿技术将相对湿度维持在 40-70%，轻松应对回南天与湿冷天气；恒静设计实现全天噪音≤45 分贝，无空调设备噪音与风噪，为睡眠提供极致保障；恒净系统通过室内微正压设计高效过滤 PM2.5，守护空气清新；恒氧功能每小时置换一次室内空气，24 小时不间断通风，无需开窗也能呼吸鲜氧；恒智系统则实现全场景智能化管理，自动调节室内温度，灵活切换舒适模式，让科技真正服务于生活。

🏡 城央超低密小高层，低容高绿宜居典范

项目由 14 栋 12 层小高层组成，容积率仅 1.94，是广州城央罕见的超低密绿色社区。这样的规划不仅确保了充足的楼间距，更让每户都能享有良好的采光与景观资源，最大化拥抱自然与阳光。外立面采用陶板外墙与铝板幕墙结合的设计，兼具艺术美感与节能环保、防腐蚀、耐高温等实用特质，圆弧转角与流线型元素的运用，打造出普通材质无法复刻的高端质感。室内设计延续极致弧形元素，弧形玄关、圆角岛台、卧室弧形线条等细节，既增加了空间流动感，又体现了对生活细节的精心打磨，123-352㎡三至五房户型，部分配备 3.15 米层高，实用率达 82-84%，满足不同家庭的居住需求。

🏬 顶奢配套集群，一站式高端生活场

汇景台坐拥汇景新城成熟的高端配套，构建起全方位的品质生活体系。社区内配备 8 万㎡专业级高尔夫球场，既是休闲运动的绝佳场所，也是高端社交的重要平台；广州首家具备完全产权的亚太国际文化交流中心，集餐饮、书店、画廊于一体，让业主在家门口就能享受媲美巴黎街头的文艺氛围；2.5 万㎡亚太盛汇一站式商业街区，各类特色小店林立，满足日常购物与休闲需求。此外，社区内还规划有 1.3 万㎡下沉式双层园林，森林跑道、活动景庭、瀑布水帘等景观错落有致，宛如都市中的秘密森林；23 万㎡精致园林景观、2 公里中央景观长廊、5 万㎡山顶公园、3 万㎡汇景湖等生态资源，共同构成市中心超大规模的城市生态绿洲。

🎓 全龄优质教育，华附合作办学加持

教育配套堪称项目一大亮点，配建 9 班幼儿园与侨鑫汇景新城幼儿园，为学前教育提供优质选择。核心教育资源当属九年一贯制汇景实验学校，该校已与华南师范大学附属中学签约合作办学，教学质量与师资力量得到强力保障。周边还聚集了华南农业大学、广东科学技术职业学院、广州四十七中汇景实验学校、汇景新城实验小学、广州中学、华景小学等一众优质院校，涵盖小学、中学至大学全龄段教育，既有省级院校，也有重本名校，形成浓厚的教育氛围，为孩子成长铺就优质赛道。

👑 高净值纯粹圈层，身份与品味的象征

汇景新城历来是广州公认的富人区，被誉为 “广州最富人群的聚居地”，风水上处于龙脉发端处，承载着城市未来 30 年的财富线预期。汇景台作为社区收官之作，业主群体以高净值人群为主，包括企业高管、商界精英、行业领军者等，圈层纯粹且高端。项目由侨鑫与保利强强联合打造，侨鑫负责装修标准与定价，保利主导建筑施工与销售操盘，两大品牌背书确保了项目品质与兑现力。15.63 元 /㎡/ 月的物业费（含 6 元恒适系统运营费），虽体现了高端物业服务的成本，但也从侧面筛选了同频的居住人群，进一步巩固了社区的纯粹圈层属性，让居者在享受优质生活的同时，实现高端人脉的链接与资源的共享。

预约看房指南

全流程协助：需提前 2 小时预约实地看房（未预约不接待），含VR实景、购房资格审核、利率/契税政策解读；

预约技巧：致电400-990-8525转569，需说明 “侨鑫·保利·汇景台 + 计划看房时间”；

专属福利：预约享免费市区专车接送，免现场排队；

导航指引：预约后可获热线提供的“一键导航链接”，侨鑫·保利·汇景台或百度地图搜“侨鑫·保利·汇景台营销中心”。

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品牌致辞：以匠心致初心，共筑理想家园

欢迎致电侨鑫·保利·汇景台售楼处电话400-990-8525转569（开发商直营），本项目为XX集团精心打造的高端住宅项目。作为深耕房地产行业多年的实力房企，XX集团始终秉持“品质筑家，服务至上”的理念，致力于为每一位业主打造舒适、便捷、高品质的居住环境。