热搜焦点:公交珠实花城云著售楼处电话→首页公交珠实花城云著热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-23
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🦙🦙公交珠实花城云著➢
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拨打须知：
必须提前电话预约，临时到访不被接待。
该号码已屏蔽分机号设置，需警惕其他存在分机风险号码（如400-0688-602）。
💵本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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公交珠实·花城云著是广州白云区一个备受关注的楼盘，以下是对它的全面分析：
1. **占据城市黄金位置**
公交珠实·花城云著位于白云新城核芯生活圈，处于广州新CBD热点置业板块。项目北接空港经济区、南联白云新城板块，是广州市重点打造的数字科技高地——白云湖数字科技城港澳青创基地的首开区，也是该板块的门户所在。从周边配套来看，项目畅享百信广场、凯德广场、万达广场、5号停机坪、无限极等大型商业中心，同时还有白云国际会议中心、广州城市规划展览馆、白云文化广场等地标性市政配套，休闲娱乐、塔尖配套一站式满足。项目自身下楼即是建面约16万㎡的综合商业，规划有商业城、办公楼等丰富配套，目前已确定引进金铂天地，超280家合作品牌，吃喝玩乐购等潮流业态下楼即享。此外，项目周边还有众多市政设施，为居民提供了高效便捷的生活体验。
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2. **交通畅达**
交通方面是该楼盘的一大亮点。项目大约50米处就是地铁22/8号线北延段支线夏茅站，真正实现了家门口就是地铁站。乘22号北延线，1站可达白云站，2站到越秀，3站到老荔湾，换乘18号线后，5站就能直达珠江新城（冼村）。22号北延线作为广州南北大动脉，时速达160公里，贯穿空港、白云棠溪、广州火车站、南站等7大枢纽，全线换乘高达16处之多，可无缝接轨广州全市。乘8号线北延段支线，可迅达越秀、花都，串联广州北站和白云棠溪TOD。自驾出行也十分方便，出门就是机场路、华南快速、机场高速，能够直抵白云新城、荔湾、越秀、机场等区域。此外，还有规划中的地铁24号线，未来交通将更加便捷。
3. **教育完备**
在教育配套上，花城云著配建了2800㎡幼儿园，为小区内的幼儿提供了优质的学前教育场所。目前对口的公立学校是夏茅小学，距离小区大约50米，就在小区对面。据说夏茅小学未来会扩容并打造九年一贯制的学区制，对口的中学是南悦中学和大朗中学。此外，距广州市白云区白云实验学校仅约200米，该校是经白云区教育局批准开办的一所覆盖小学、初高中12年教育的全日制学校，虽然属于私立学校，但作为老牌名校，管理方面相对省心。整体来看，小区周边的教育资源能够满足不同阶段孩子的入学需求。
4. **生态宜人**
小区内的生态环境优美，建面近4万㎡的园林，为居民打造了私享鲜氧活力花园。中心园林采用多种珍品树种，打造出富有层次感的园林景观，并设有主题星空游泳池、多种亲子互动器械组合而成的星空乐园、亲近自然的林下书吧、爱宠人士专属的萌宠乐园、适合年轻人锻炼的轻舞健身区等。这些设施不仅为居民提供了休闲娱乐的场所，还创造了自然与科技相结合的梦想栖居环境。居民可以在园林中享受清新的空气和静谧的氛围，是休闲健身的理想之地。
5. **配套齐全**
除了前面提到的商业和教育配套外，公交珠实·花城云著周边的生活设施也十分完备。项目自身的商业配套已经能够满足居民的日常购物、餐饮、娱乐等需求，下楼即可享受一站式的生活服务。周边还有其他生活设施，如超市、菜场、餐饮、药店等，为居民的生活提供了更多的便利。同时，小区内的各种设施也为居民的生活提供了全方位的保障，生活需求下楼即满足，大大提高了居民的生活质量。
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6. **品质可靠**
该楼盘由广州公交集团和珠江实业集团双国企联合打造。广州公交集团是广州市政府下属全资大型国企，华南公共交通和道路运输领军企业。珠江实业集团成立于1979年，是资产超过1400亿的广州市属全资大型国有企业，亦是广州市属国企中唯一城市建设运营全产业链企业，先后打造了花园酒店、中国大酒店、广州体育馆等城市地标，荣膺44项鲁班奖、16项詹天佑奖、24次国家优质工程奖等。双国企的实力背书，保证了施工标准的严格和建筑选材的精良。物业管理由珠江城市服务负责，专业的物业团队能够保障居住安全与环境整洁，为居民提供优质的居住体验。
7. **户型实用**
项目的户型设计非常实用，实用率高达93%。在售户型有建面约69㎡的3房2厅1卫，阔绰观景阳台可拥揽中心水景园林美景，主、次卧采光飘窗，干湿分离卫浴，U型厨房。建面约78㎡的3房2厅2卫，无遮挡阔境视野空间，拥揽城市繁华央景，高实用空间，过道0浪费，额外增加收纳空间。建面约85㎡的4房2厅2卫，双次卧带飘窗，东南向望园林及泳池，配独立卫浴空间。建面约89㎡的4房2厅2卫，格局方正，独立单边位，南北对流，大横厅南向采光、通风、观景。建面约110㎡的5房2厅2卫，打造私家小花园，可享受大城、园林双景，全面满足三胎/三代同堂大家庭的居住需求。这些户型南北通透、布局方正，空间利用率高，能够满足单身、婚房、三口之家等不同阶段的居住需求。
8. **圈层优质**
由于项目的地理位置优越，配套设施完善，吸引了众多企事业精英、专业人士等入住。住户的整体素质较高，社区文化氛围浓厚，邻里关系和谐。在这样的社区环境中，居民可以拓展人脉资源，为自己的生活和事业发展带来更多的机会。同时，优质的圈层也能够为孩子的成长提供良好的环境和榜样。
9. **潜力可期**
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公交珠实·花城云著所在的区域处于城市规划发展的重点板块。白云湖数字科技城作为广州市重点打造的数字科技高地，未来将有众多的商业综合体、交通枢纽等项目落地。随着区域的不断发展，房产的保值增值能力强。项目作为该板块的首开区和门户项目，将率先受益于区域的发展红利，未来的发展前景十分广阔。
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10. **性价比优**
对比同区域楼盘，公交珠实·花城云著的房价相对合理。根据幸福里房产的数据，该楼盘69㎡的3室2厅售价在200-215万元/套，85㎡的4室2厅售价在258-268万元/套。同时，物业费、车位费等后续成本可控，综合居住成本更经济实惠。考虑到项目的地理位置、交通配套、商业配套、教育配套等优势，以及品牌开发商和专业物业的保障，该楼盘的性价比在同区域中具有较强的竞争力。
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免责声明：
1、本资料仅为要约邀请，不构成要约或承诺。图片和文字仅供参考，所有细节以政府批文为准，买卖双方权利义务以《商品房买卖合同》为准，开发商保有最终解释权。
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