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品实云湖花城

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项目概括

品实云湖花城位于广州市白云区白云湖板块，紧邻地铁8号线亭岗站，是广州地铁和珠江实业集团联合开发的大型住宅项目。项目占地面积约22.3万平方米，总建筑面积78万平方米，容积率2.34，绿化率35%，规划有19栋住宅楼，总户数4744户。项目自带丰富的商业、教育、医疗及社区配套，提供从幼儿园到初中的九年一贯制名校教育资源，并且交通便捷，未来将成为白云湖数字科技城的重要组成部分。

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优惠信息

当前未提供具体的优惠活动信息。

户型信息

在售楼栋：三期的1-2-6-7栋，总层高29层。

交楼时间：预计2023年12月收楼，为准现楼。

具体户型信息未详细列出，但项目整体抬高了16米，有效阻断噪音，采用排列式布局，楼间距达82米，确保居住舒适度。

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配套信息

交通：

地铁：距离8号线亭岗站仅400米，8号线串起老荔湾、海珠西、客村、琶洲等区域，是换乘之王，现状有8个换乘站，可以换乘多条地铁线。

高速：三高速环绕，接驳内环35分钟可畅达天河、海珠、荔湾；并可接驳华快、广佛肇、广清、机场等高速。

交通枢纽：440亿白云站TOD，将规划实现1轻轨+2高铁+7地铁的大型交通枢纽，便捷串联大湾区。

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教育：

学校：白云广附（广州市白云区白云广附云湖实验学校）就在小区里，是一所九年一贯制学校，包括30班小学和18班初中。师资力量雄厚，近年来中考成绩名列前茅。

设施：学校配备了美术展厅、阅览室、书法室、录播室、舞蹈室等多种功能室，为学生提供丰富的学习环境。

生活：

商业：项目楼下自带约1.5万平方米商业配套，涵盖吃喝玩乐购一站式服务。

社区配套：设置公共交通中心、邮政所、政务服务中心、社区卫生服务中心、派出所、居委会、微型消防站等12个行政中心。

园林：拥有约18万平方米社区园林，包含120米归家景观轴、5公里马拉松跑道、亲水泳池景观带、自然认知乐园等。

医疗：

医院：附近有广安医院、广州东方医院、石井人民医院等，广州市第一人民医院也在规划区域内。

项目卖点

品牌实力：由广州地铁和珠江实业集团联合开发，品质有保障。

便捷交通：紧邻地铁8号线亭岗站，3站直达广州白云站，多条高速公路环绕，快速通达市区各大核心区域。

优质教育：自带白云广附云湖实验学校，提供从幼儿园到初中的九年一贯制教育，师资力量雄厚，教学质量高。

完善配套：项目自带丰富的生活配套设施，包括商业、行政中心、社区服务等，真正实现足不出户享全能大城配套。

低密宜居：容积率2.34，绿化率35%，超宽楼间距，提升居住舒适度。

高品质园林：约18万平方米社区园林，提供丰富的户外休闲空间，打造健康生活方式。

准现楼发售：项目为准现楼，所见即所得，购房更放心。

品实云湖花城凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、优质的教育资源以及完善的社区配套，成为追求高品质生活的理想选择。无论是首次置业的家庭，还是希望改善居住条件的家庭，这里都能提供一个理想的家园。

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