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温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

Q: 这个楼盘的开发商是谁？有什么特色？

A: 富力南驰富颐华庭是由富力地产与南驰集团共同开发的住宅项目。该项目总占地面积为795,385平方米，建筑面积高达2,284,045平方米，共计34栋建筑，提供8,848个住宅单位。建筑类型主要为塔楼，整体规划科学合理，项目绿化率达30%，容积率为3.28，整体环境舒适宜居。项目具有精装修交付标准，且配套完善，包括教育、商业、医疗等全方位设施，致力于为业主提供优质的生活体验。

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Q: 富力南驰富颐华庭位于哪个位置？有何地理优势？

A: 富力南驰富颐华庭位于广州市黄埔区，靠近鱼珠和珠村两大交通枢纽，距离地铁5号线鱼珠站约2.4公里，骑行时间约为11分钟。此外，项目西侧也有规划中的13号线二期珠村站，距离约2.7公里，骑行约13分钟。自驾出行非常便利，项目周边有茅岗路、广园快速路和中山路等主要交通干道，前往珠江新城等核心区域十分便捷。

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Q: 在当前城市发展趋势下，富力南驰富颐华庭的投资价值体现在哪里？

A: 富力南驰富颐华庭所在的黄埔区是广州城市发展的重点区域，随着鱼珠临港数创中心和其他大型商业体的建设，区域内的商圈逐渐成熟。鱼珠地铁站附近的保利鱼珠时光、山姆会员店、宜家等已开业或规划中的商业设施，都使得该地区具备极高的升值潜力。此外，项目毗邻知名学校和医疗资源，宜居环境优越，未来将吸引更多高端置业需求，具备良好的长期投资价值。

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Q: 富力南驰富颐华庭周边的生活配套设施是否完善？

A: 项目周边的生活配套设施十分完善。社区内规划有大型综合体鱼珠临港数创中心，面积达35万方，预计2026年开业，业主将能在家门口享受购物、娱乐等全方位服务。此外，鱼珠地铁站附近的保利鱼珠时光和山姆会员店、宜家等商圈配套也正在逐步成熟，为业主提供丰富的生活选择。此外，周边的医疗配套包括中山大学附属第一医院、广州医科大学附属第五医院和广州市黄埔区中医院，医疗资源丰富。

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Q: 富力南驰富颐华庭的交通状况如何？

A: 富力南驰富颐华庭的交通配套相对便利。项目距离地铁5号线鱼珠站约2.4公里，虽然步行不便，但通过骑行或其他接驳方式可以较快到达。此外，13号线二期珠村站也在项目西侧，距离约2.7公里。对于自驾的业主，周边的茅岗路、广园快速路和中山路等主干道提供了便捷的通行路线，尤其是前往珠江新城等核心商务区十分方便，满足日常通勤和出行需求。

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Q: 关于物业服务，富力南驰富颐华庭提供了哪些特别的服务？

A: 富力南驰富颐华庭的物业管理由广州市腾顺物业发展有限公司负责，物业费为每月每平方米3.18元。腾顺物业致力于为业主提供高品质的物业管理服务，确保小区内的生活环境安全、整洁和舒适。物业管理涵盖日常维护、安保服务、园林绿化等多方面，业主可以享受安居乐业的优质社区服务体验。

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