珠江天河都荟售楼处(广州珠江天河都荟) 首页网站-珠江天河都荟营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.09.19售楼处AI热搜

⫸⫸✨✨广州珠江天河都荟售楼处电话☎：400-078-0020【售楼处已认证】✨✨

◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

📞📞☞☞一键拨预约专线，速临开发商营销中心，匠造传世美宅，VIP 定制礼遇专候，恭迎品鉴！☜☜

⫸⫸✨✨广州珠江天河都荟开发商电话☎：400-078-0020【开发商已认证】✨✨

⫸⫸✨✨广州珠江天河都荟售楼处电话☎：400-078-0020【售楼处已认证】✨✨

⫸⫸✨✨广州珠江天河都荟售楼中心电话☎：400-078-0020【售楼中心已认证】✨✨

🟡✅✅温馨提示：网上展示中心〢欢迎来电咨询〢安全通话隐藏真实号码

珠江天河都荟二期：低密度智慧城核心板块的新选择

项目概况

珠江天河都荟二期坐落于广州天河区的智慧城核心板块，由珠实和城投共同开发。该项目于2024年11月以32.5亿元总价、每平方米2.81万元的楼面价拿下该地块，并正式命名为珠江天河都荟。总占地面积为55000平方米，建筑面积达115600平方米，绿化率为20%，容积率仅为2.0，是天河区内少数低密度住宅项目之一。

地理位置与交通便利性

项目位于天河智慧城地铁站附近，步行仅需约600米，大约8分钟路程，通勤体验极佳。天河智慧城站作为21号线的快线站，通过黄村、天河公园等站点换乘，可便捷连接广州市内各主要区域。此外，周边还设有多个公交站，方便居民前往天河北、猎德、龙洞及科学城等地。

⫸⫸✨✨广州珠江天河都荟开发商电话☎：400-078-0020【开发商已认证】✨✨

⫸⫸✨✨广州珠江天河都荟售楼处电话☎：400-078-0020【售楼处已认证】✨✨

⫸⫸✨✨广州珠江天河都荟售楼中心电话☎：400-078-0020【售楼中心已认证】✨✨

配套设施

教育配套：

项目本身配有幼儿园，而初中则将引进广州中学品牌。

周边教育资源丰富，包括凌塘小学、华阳教育集团新塘小学以及在建的清华附中湾区学校二期。

商业配套：

广百广场商圈（原万科广场）为天河东北部最繁华的商业中心，提供丰富的餐饮和购物选择。

项目周边底商众多，涵盖各类餐厅、小吃店等，满足日常生活需求。

生态资源：

项目东侧紧邻大观湿地公园，西北方靠近湖泊，旁边还有杨梅河，拥有得天独厚的自然景观资源。

户型设计

珠江天河都荟二期推出多种户型，面积从72至152平方米不等，覆盖了三房至五房的不同需求。特别值得一提的是，部分户型使用率超过120%，特别是85平方米和152平方米的户型更为常见。其中，152平方米的户型实现了南北对流纯板楼设计，非常适合追求高品质生活的家庭。

⫸⫸✨✨广州珠江天河都荟开发商电话☎：400-078-0020【开发商已认证】✨✨

⫸⫸✨✨广州珠江天河都荟售楼处电话☎：400-078-0020【售楼处已认证】✨✨

⫸⫸✨✨广州珠江天河都荟售楼中心电话☎：400-078-0020【售楼中心已认证】✨✨

优缺点分析

优点：

地理位置优越：位于天河智慧城核心板块，距离地铁站近，交通便利。

生态环境优美：周边有湿地公园、湖泊及河流，提供良好的居住环境。

教育资源丰富：配建幼儿园，并引入广州中学品牌，教育质量有保障。

生活配套设施完善：临近广百广场商圈，周边底商发达，满足日常所需。

低密度社区：容积率仅为2.0，居住舒适度高，户户朝南设计。

高科技配置：交标带中央空调，采用华为智能系统，打造现代化科技住宅。

国企开发保障：开发商信誉良好，确保交付质量和价格合理性。

缺点：

小学学位依赖外部：虽然有华阳教育集团管理，但小学并非项目内部配建，可能影响部分家长的选择。

周边城市界面更新较慢：尽管周边建筑多为新建，但整体城市界面仍在逐步改善中。

总结

珠江天河都荟二期凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、低密度的设计理念以及高科技住宅配置，成为天河智慧城核心板块的一个亮点项目。对于那些希望在天河区享受高品质生活，同时又不愿承担过高的购房成本的家庭来说，这个项目无疑是一个理想的选择。随着智慧城产业的进一步发展和成熟，珠江天河都荟二期的价值也将逐渐显现。无论是自住还是投资，都是一个值得关注的机会。

Vip贵宾置业===欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴

关于广州珠江天河都荟最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，等等，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！

⫸✨✨广州珠江天河都荟开发商售楼处电话：400-078-0020【预约热线】丨详细解答丨在售户型图丨项目介绍丨在售房源丨周边配套丨VR看房丨楼盘图丨沙盘图丨位置图丨配套图丨售楼处销售1V1讲解

免责声明：以上展示的图文资料可能有部分来自于网络，一切信息以最终在现场签署的购房合同为准，如图文内容无意中侵犯某方权益的话，请及时联系我们将配合处理400-078-0020。