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前言:基本信息

龙湖御湖境位于广州市番禺区星河湾滨江板块，是龙湖集团在广州的首个滨江豪宅项目。该项目占地面积32153.89平方米，建筑面积为96461.67平方米，规划户数为660户，容积率为3.3，绿化率达到35.04%，车位比为1：1.75，产品包括6栋住宅和1栋幼儿园。开发商为龙湖集团，一个连续7年三道红线全绿档的世界500强企业。

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拿地价、楼盘优势

龙湖御湖境不仅填补了番禺北部滨江产品的市场空缺，还以其亲民的价格策略吸引了众多购房者。相比于区域内其他高端滨江住宅，龙湖御湖境提供了更具性价比的选择。项目位于广州中轴线上，串联珠江新城、琶洲、万博三大核心CBD，享有顶级的城市资源。其地理位置优越，交通便捷，自驾前往珠江新城仅需20分钟，至万博商圈也只需10分钟左右。

交通配套

在公共交通方面，距离龙湖御湖境最近的地铁站为3号线大石站，直线距离约1公里，步行实际距离稍长，可能需要借助接驳工具更为便利。然而，对于自驾出行者来说，通过新光快速路可以迅速抵达珠江新城等核心区域，交通网络发达。此外，项目靠近华南首座800方私家蓝宝石泳池及多个省级医疗设施，确保居民的生活质量和健康保障。

学校配套

教育方面，龙湖御湖境自带9班幼儿园，但小学和初中需统筹周边学校，如富丽小学和富丽中学，这些学校的教育质量相对普通。尽管如此，附近还有广州市星执中学等优质民办教育资源可供选择，满足不同家庭对教育的需求。

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生活配套

生活配套设施方面，龙湖御湖境虽然周边缺乏大型商业中心，但可通过短途车程到达万博CBD享受丰富的购物和娱乐体验。小区内部配备了超千方高定奢级会所，拥有7大私属空间，包括健身房、茶室、私宴厅等，以及一个国际赛道级50米泳道的蓝宝石泳池，为业主提供高品质的居住体验。

休闲生态环境

龙湖御湖境注重打造宜居环境，小区内设计有艺术风雨连廊、金属玻璃幕墙等现代建筑元素，营造出独特的社区氛围。同时，周边环绕着省级医院和多处商圈，方便居民日常生活。项目的园林设计精致，结合江景资源，让住户能够享受到宁静与自然的美好融合。

在售户型

目前，龙湖御湖境推出的在售户型涵盖了从115㎡到190㎡的多种面积段，均为四房设计，具有较高的使用率和宽敞的空间布局。所有户型均采用LDKG大方厅设计，并配备270°主卧环幕观景窗，部分户型更可欣赏到稀缺的主城区江景，为追求品质生活的客户提供了一个理想之选。最新价格有所下调，具体信息可以通过官方渠道获取。

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