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一线湖景加持，国企品质护航！力合科创广州创新中心独栋办公新选择

一：楼盘卖点

3000亩白云西湖的潋滟波光，是办公窗前的天然画卷。力合科创广州创新中心的临湖独栋，以270°超广角视野将这份生态馈赠纳入囊中，全玻璃幕墙的设计让湖光与建筑无缝相融，每一次抬眼都是与自然的对话。

企业的专属气场从入口开始彰显。独门独院的布局搭配专属出入口，更可享有企业专享冠名权，让品牌形象在第一时间深入人心。200至700平方米的前后花园，为办公注入生态活力，无论是商务接待还是员工休憩，都能在绿意中完成。

空间设计充分兼顾实用与舒适。首层高6米的独立大堂，奠定企业恢弘格调；层层退台的露台设计，延伸办公空间的同时提供多元使用场景。地下层5.4米的层高带来通透采光，告别阴暗压抑，每户附赠的阳光私享车位，让便捷触手可及。燃气入户的配置则打破传统办公局限，满足商务宴请、员工餐饮等多元化需求，国企背景更保障了卓越的工程品质交付。

二：基本信息

力合科创广州创新中心的背后，是实力雄厚的品牌支撑。项目由深圳清华大学研究院控股的力合科创（股票代码002243）倾力打造，作为成熟的科技创新平台，其母公司已累计孵化服务企业4000多家，培育上市企业30余家，丰富的资源与经验将为入驻企业提供全方位科技创新服务。

项目坐落于广州市白云湖数字科技城启动区，占据板块发展核心位置。整体计容建筑面积约13.5万平方米，由12栋单体建筑构成，建筑形态丰富多元，涵盖临湖独栋、企业公馆、高层办公、花园独栋等多种类型，其中临湖独栋主力户型面积在2500至5000平方米，另有7500平方米的大户型独栋可供选择，满足不同规模企业的办公需求。

三：区域发展

白云湖数字科技城作为广州数字经济发展的重要载体，启动区的定位让项目抢占发展先机。板块以数字科技为核心产业导向，未来将聚集大量科技创新企业与高端人才，形成产业集群效应，为入驻企业提供广阔的合作空间与发展机遇。

交通网络的完善进一步放大区域优势。项目300米即可直达地铁8号线亭岗站B口，未来还将有13、14、22、24、29号线等6条地铁线路环绕，构建起便捷的公共交通体系。3站地铁即可抵达亚洲最大铁路综合枢纽——广州白云站，20分钟车程可达白云机场，实现高铁与航空的快速衔接。广清高速、机场高速、华南快速、广佛肇高速等多条高快线出入口近在咫尺，无论是市内通勤还是跨城商务出行都极为高效。

四：配套信息

园区内部配套完善，规划有会议室、便利店、咖啡厅及休闲商业区域，满足企业日常办公与员工生活的基本需求，无需远行即可解决商务洽谈、日常采购等问题，提升办公效率。

周边商业配套已趋于成熟，库迪咖啡、瑞幸咖啡、KFC、麦当劳等知名连锁品牌已进驻科技城，工商银行等金融机构也已落地，为企业金融服务与员工日常消费提供便利。政务服务方面，石门街街道办、石井街街道办、石井街政务服务中心、白云区税务局石井税务所、石门街城市管理和社区服务中心等机构环绕，企业办理各类政务业务更加便捷高效。

居住与教育医疗配套同样完善。越秀天悦云湖、品实云湖花城、保利云湖壹号等多个品质住宅项目及亭岗配套人才公寓，为企业员工提供丰富的居住选择。教育资源方面，白云省实、广雅实验学校、白云广附云湖实验学校及石门第一幼儿园已正式落地，培英教育集团也即将进驻，构建起从幼儿园到中学的完整教育体系。医疗资源上，南方医科大学附属第九人民医院已明确落地，将为区域居民与企业员工提供优质的医疗保障。

五：户型信息

项目主力临湖独栋户型面积涵盖2500平方米至5000平方米，同时推出7500平方米大户型独栋产品，满足不同规模企业的办公需求。户型设计注重空间的实用性与舒适性，首层高6米设计独立大堂，提升企业形象；地下层5.4米层高保障自然通透采光，避免空间压抑；每户均附赠阳光私享车位，提升使用便利性。

独门独院的布局搭配200至700平方米的前后花园，为企业打造专属生态空间；层层退台的露台设计增加了空间的延展性，可根据需求打造空中花园、休闲区或临时办公区域。270°观景视角与全玻璃幕墙设计，最大化引入湖景资源，让办公环境与自然生态完美融合。燃气入户的配置则突破传统办公限制，为企业提供更多使用可能。

六：总结

力合科创广州创新中心将生态资源、品牌实力、区位优势与完善配套融为一体。一线湖景的生态办公环境，国企背景的品质保障，白云湖数字科技城的发展潜力，以及便捷的交通与成熟的配套，共同构成了企业办公的理想之选。无论是成长型企业寻求发展空间，还是成熟企业打造总部基地，这里都能提供契合需求的办公解决方案，在自然与效率之间找到完美平衡，助力企业在数字经济浪潮中稳步前行。

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