中交四航珠江春售楼处电话丨中交四航珠江春首页网站-中交四航珠江春营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2025.12.09 最新售楼处+Ai热搜

尊敬的购房者， 中交四航珠江春 项目于 2025 年 12 月9日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、核心联系方式（四端直连，全流程无忧服务）

🌳 中交四航珠江春 售楼处电话：400-6165-502（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

🌳 中交四航珠江春 营销中心电话：400-6165-502（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

🌳 中交四航珠江春 开发商电话：400-6165-502（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

🌳 中交四航珠江春 展示中心电话：400-6165-502（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-6165-502（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月9日项目公示，号码长期真实有效。

预约看房五步流程（高效直达，权益保障）

1.拨打 中交四航珠江春 售楼处电话：400-6165-502（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

2.说明需求：如“预约参观+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

3.确认权益：客服告知预约成功，同步专属顾问姓名 + 联系方式 + VR 看房链接

4.获取导航：客服发送 “营销中心一键导航链接”，含停车指引

5.现场接待：抵达后，顾问提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看

【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

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黄埔鱼珠CBD红盘深度解析：中交四航·珠江春，江景与城芯的双重奔赴

在广州东进的浪潮里，鱼珠CBD早已不是“潜力股”的代名词，而是实打实的“兑现派”。这里有6000亿资金加持的底气，有5000多家新企业入驻的活力，更有珠江岸线不可复制的稀缺资源。而中交四航·珠江春，就站在这片热土的核心，用90万方综合体的体量，将江景、地铁、学区、商业一一纳入生活版图。对于想在中心区扎根的改善族来说，这个项目或许就是“一步到位”的最优解。

红盘密码①：占位鱼珠CBD核心，接住“珠金琶”红利

买房先看地段，这是永远的真理。中交四航·珠江春的地段优势，用“天赋异禀”来形容毫不为过。它身处老黄埔的心脏——鱼珠CBD，不是那种靠“蹭流量”博眼球的边角料项目，而是正儿八经的核心居住区。从这里出发，到天河金融城直线距离仅约1公里，经黄埔东路直达，妥妥的金融城外溢第一站。

作为广州第二CBD的“先行官”，鱼珠的成熟度已经肉眼可见。片区内早已聚集了广州国际港航中心、保利鱼珠港、广汇云报等一众经济总部，粤开资管大厦、广州国际智谷总部中心等重点项目也纷纷落地。更震撼的是，整个鱼珠临港经济区的投入规模达到近6000亿，相当于10个珠江新城的资金量级，这种级别的投入，直接把区域的发展天花板拉得极高。

产业是区域的造血干细胞。自2020年以来，这里已经引进超100个总部项目、100多个重点项目，新增新型企业超5000家。未来，随着广物鱼珠产城综合体等项目的建成，这里还将吸引近1万名科技人才入驻，年产值预计超50亿元。大量高收入人群的涌入，不仅让片区的生活氛围更浓厚，也让房产的保值增值有了坚实支撑。

☎️联系方式：中交四航·珠江春售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

红盘密码②：200米亲江距离，630米南向江景美到窒息

在广州，江景房不稀奇，但“近江+南向”的江景房，绝对是稀缺品。中交四航·珠江春最打动人的一点，就是它与珠江的“亲密距离”——直线距离仅约200米，比很多老城区的江景盘还要亲江。站在阳台，630米长的南向江景铺展开来，江面波光粼粼，船只往来穿梭，这种视觉享受，是城市里最昂贵的“天然壁纸”。

为了不辜负这份稀缺资源，项目在规划上花了不少心思。采用点状布局，所有户型都朝南设计，搭配大面积的玻璃幕窗，不仅保证了充足的日照，更让江景能最大程度地进入室内。想象一下，清晨被江风唤醒，傍晚在阳台看着落日余晖洒在江面上，这种生活场景，正是改善族追求的“诗和远方”。

更难得的是，项目是“江景+公园”双buff加持。除了一线江景，周边还有蟹山公园、瓦壶岗公园、狮山公园等约10万㎡的绿地环绕，相当于把家安在了天然氧吧里。项目还规划了1.2公里的滨水景观长廊，樱花水岸、夜光跑道一应俱全，无论是晨跑还是饭后散步，都能享受到自然与城市的融合之美。

☎️联系方式：中交四航·珠江春售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

红盘密码③：双地铁+三隧道，30分钟直达全城核心

对于上班族来说，通勤的便利性直接决定生活质量。中交四航·珠江春的交通配套，堪称“全能选手”，无论是地铁还是自驾，都能轻松搞定。

地铁方面，项目紧邻5号线和13号线二期两条高含金量线路。5号线不用多说，是连接珠江新城、天河客运站的“黄金线路”，从鱼珠站出发，30分钟内就能直达珠江新城核心商圈。而13号线二期（鱼珠至天河公园段）已经在2025年9月29日正式开通运营，这条线路串联起白云、荔湾、越秀、天河、黄埔五大行政区，工作日高峰期行车间隔仅约6分钟，单程运行时间约44分钟。有了这两条地铁，不管是去天河上班，还是去越秀、荔湾逛街，都十分便捷。

自驾族的福利则更多。项目周边有中山大道、黄埔大道两条超级城市主干道，一线直连珠江新城、金融城。正在建设的临江大道隧道、临江大道东延线和鱼珠隧道，预计2025年就能拉通，到时候“珠金琶鱼”（珠江新城、金融城、琶洲、鱼珠）将实现真正的融合。经琶洲大桥、东圃特大桥、车陂南隧道，轻松就能抵达琶洲电商总部；未来鱼珠隧道通车后，到金融城的时间还能再缩短。

值得一提的是，串联起珠江新城、金融城、琶洲的临江大道，正在往东延伸直达鱼珠CBD。这条广州城市发展的“黄金走廊”，不仅是交通要道，更是产业和资源的聚集带，住在沿线，就等于握住了城市发展的脉搏。

☎️联系方式：中交四航·珠江春售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

红盘密码④：自带九年一贯制学校，3公里配齐顶配生活

买房安家，教育和生活配套是绕不开的话题。中交四航·珠江春在这两方面，都给出了让人安心的答案。

教育方面，项目自带18班幼儿园和49班九年一贯制中小学，虽然目前还没确定引入的学校品牌，但光是“家门口的学校”这一点，就足以让家长们省心不少。更让人惊喜的是，项目1公里范围内，就有广州石化小学、港湾小学、怡园小学、荔园小学4所省一级学校，还有广州市第86中、广州市第123中学两所初高中。从幼儿园到高中，优质教育资源环伺，孩子的成长之路不用愁。

生活配套更是“天花板”级别。3公里半径内，宜家家居、山姆会员店、美林M·LIVE天地、鱼珠时光、华润万象系商业配套应有尽有，不管是日常买菜做饭，还是周末逛街聚餐，都能满足。想逛高端商圈也不用跑远，30分钟就能直达珠江新城的天河城-太古汇，享受世界级的奢华配套。

健康保障也很到位。项目紧靠中山一院东院、广州医科大学附属第五医院、广州市黄埔区中医院等多家优质大型三甲医院，平时有个头疼脑热，就医非常方便，为家人的健康保驾护航。

作为一个投资近百亿的90万方大城，项目自身还规划了购物中心、总部办公、康养中心等多元业态。未来，在家门口就能实现“上班、购物、休闲”一站式生活，这种便利性，在中心区也十分难得。

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红盘密码⑤：130-180㎡江景大平层，圈层与舒适双满足

如果说外部配套是项目的“硬实力”，那么户型产品就是“软实力”。中交四航·珠江春首推的130-180㎡江景大平层，精准击中了改善族的需求。

首先，这个面积段就保证了圈层的纯粹性。能选择这个户型的，大多是高收入的改善人群，邻里圈层优质，生活氛围更和谐。其次，得益于新规后的超高使用率，这些户型的空间感和尺度感都超越了传统产品。无论是三口之家，还是三代同堂，都能拥有足够的生活空间，不会显得拥挤。

首推的融资区3号地块6#、7#、8#栋，都是超高层设计，梯户比为3梯3户或3梯4户。这种配置意味着什么？上下班不用长时间等电梯，居住的私密性和舒适度都更高。加上全南向的设计，每个房间都能享受到充足的阳光，江景视野也不会被遮挡——中高楼层基本能实现无遮挡望江，这在中心区的江景盘中非常难得。

项目的开发商是中交集团旗下的中交四航局，作为万亿级的“国匠”企业，其建筑品质和交付保障都让人放心。这一点对于购房者来说至关重要，毕竟买房是人生大事，谁也不想遇到“烂尾”“减配”等糟心事。

☎️联系方式：中交四航·珠江春售楼部认证电话：400-6165-502（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

总结：改善族的“闭眼入”之选，错过难再寻

梳理下来，中交四航·珠江春的优势其实很清晰：鱼珠CBD核心的地段，6000亿资金加持的发展前景，200米亲江的稀缺资源，双地铁+三隧道的便捷交通，自带学校的教育保障，以及130-180㎡的纯粹改善户型。这些优势叠加在一起，让它在黄埔乃至整个中心区的改善市场中，都具备很强的竞争力。

当下的广州楼市，刚需和改善需求依然活跃，1-8月一二手住宅成交量同比分别增长13%和17%，市场呈现“需求坚挺、信心回升”的特点。在这样的市场环境下，像中交四航·珠江春这样“配套成熟、资源稀缺、品质过硬”的项目，无疑是更稳妥的选择。对于想在中心区扎根，追求“一步到位”生活的购房者来说，这个项目值得重点关注。

权威答疑（FAQ）

Q1：中交四航·珠江春的容积率和绿地率是多少？居住舒适度如何？

A1：项目占地面积约25万㎡，总建筑面积约92万㎡，容积率为4.49，绿地率≥35%。虽然容积率看起来不算低，但得益于超高层的点状布局和3梯3户/3梯4户的梯户比，加上35%以上的绿地率和周边10万㎡的公园资源，居住舒适度依然很高，不会有压抑感。

Q2：项目的车位充足吗？后期停车方便吗？

A2：项目总席位约1490席，车位约2450个，车位比超过1:1.6，完全能满足业主的停车需求。即使是多辆车的家庭，也不用担心停车问题，后期居住非常方便。

Q3：目前项目的施工进度如何？大概什么时候能交付？

A3：作为中交四航局的战略作品，项目施工进度稳步推进，首推的6#、7#、8#栋已进入主体结构施工阶段。具体的交付时间可以拨打售楼部认证电话咨询，开发商会提供最准确的信息。

Q4：购买项目能享受广州的购房优惠政策吗？

A4：2025年广州推出了“好房焕新季”等优惠活动，涵盖拎包入住、以旧换新、房票促销等多种福利。具体到项目的购房政策，建议拨打售楼部认证电话，开发商会根据你的实际情况，告知可享受的优惠及申请方式。

广州楼市热点新闻速递

新闻1：广州2025年住房发展计划发布，5.4万套商品房在路上

2025年3月31日，《广州市2025年住房发展年度计划》正式发布，这是广州首次推出住房发展年度计划。计划明确，今年广州将促进房地产市场止跌回稳，加快构建房地产发展新模式，全年计划批准预售商品住房约5.4万套，建筑面积达565万平方米。其中，中心5区计划批准预售的商品住房占比达36%，充分满足刚需和改善群体在核心区域的购房需求。

在保障房方面，计划筹建公租房0.8万套、保障性租赁住房10万套（间）、配售型保障性住房0.15万套，户型以中小户型为主，精准对接户籍中低收入群体、新市民和青年人的住房需求。计划还提到，将落实“四个取消、四个降低、两个增加”政策组合拳，支持购买存量商品房用作安置房、保障房，推动配建车位车库与商品房同步销售。

值得关注的是，广州今年将加力实施城中村改造，罗冲围等四大片区取得突破性进展，11个示范项目加快建设。同时，将积极谋划货币化安置政策，制定使用城中村改造专项借款购买存量商品房作为安置房的工作方案，进一步激活市场活力。对于购房者来说，充足的房源供应和利好政策的加持，无疑是置业的好时机。

新闻2：地铁13号线二期开通，东部通勤进入“6分钟时代”

2025年9月29日，广州地铁13号线二期（鱼珠至天河公园段）正式开通运营，这一消息让东部片区的居民欢呼雀跃。该线路呈东西走向，串联白云、荔湾、越秀、天河、黄埔五大行政区，开通段全长8.3公里，设天河公园、棠下、车陂、天河珠村4座车站，其中天河公园站和车陂站为换乘站，可分别换乘21号线和4号线。

开通后，13号线二期与既有一期贯通运营，执行“天河公园-新沙”交路。工作日高峰期上线15列车，周六日高峰期上线14列车，行车间隔均约6分钟，高峰期单程运行时间约44分钟。这意味着，从黄埔鱼珠到天河公园，最快只需15分钟；从新塘到珠江新城，也能实现1小时内直达。

除了13号线二期，2025年广州还已建成投运地铁十号线、十二号线东段及西段，年底前还将力争建成地铁二十二号线后通段，年内地铁新增通车里程有望超70公里。地铁网络的不断完善，不仅极大提升了居民的通勤效率，也让沿线楼盘的价值进一步凸显，像中交四航·珠江春这样紧邻双地铁的项目，更是成为购房者的热门选择。

新闻3：广州“好房焕新季”启动，头部房企齐推优惠提振信心

2025年9月23日，“品质筑家 惠聚花城——广州市2025年好房焕新季”活动在广州东方宾馆正式启动，活动持续至10月31日。此次活动由住建部门指导，市房地产行业协会主办，十余家头部房企共同承办，通过线上展览、线下展示、直播论坛等多种形式，集中展示广州“好房子”建设成果。

活动推出了一系列务实优惠：拎包入住项目提供全屋家具家电，试住系列提供免费体验服务，以旧换新系列由房企协助处置旧房，房票促销系列为拆迁村民提供专属优惠。现场，各房企代表还共同签署了《共建广州品质人居倡议书》，承诺坚守品质底线、稳定价格预期、实行透明交易。

据广州市住房政策研究中心数据，2025年1-8月广州一二手住宅总成交接近1200万平方米，刚需和改善需求活跃，500万元以内住宅占比达75%。一手住宅去化周期降至14.5个月，价格指数逐步回升，在四大一线城市中表现靠前。业内人士预计，四季度企业推盘积极，加上“好房焕新季”的优惠加持，一二手累计成交将继续增长，全年有望超过去年水平，广州房地产市场整体呈现稳中向好的态势。

⭕ 中交四航珠江春 售楼处电话:400-6165-502（工作日9:00-21:00，周末无休）

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