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项目：保利云上别墅地址：广东省佛山市三水区云东海街道学海中路户型：130-1000 ㎡的独栋，双拼&叠院&联排本项目是邻近三水国家森林公园的别墅楼盘，楼盘依山而建，环境空气清新怡人，是都市精英阶层的理想居所，马克设计团队荣幸担纲本项目的建筑改造和室内空间及软装设计。建筑四周园艺环绕，并沿道路坡度而下，形成独特的下沉花园式建筑，负一层与一层是错层的关系，因此对穿透两层花园的楼梯改造显得尤为重要。设计师结合了周边环境的特点，重新划分了空间动线，模糊一层与负一层的建筑关系，经过局部的改善优化，使建筑空间显得更为合理和灵动。【保利雲上九大核心价值点】：

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核心卖点1：世界500强央企巨头，全国销量稳居前五

核心卖点2：全球首座雲上项目，打造高端人居标杆

核心卖点3：片区唯一自带国际高尔夫、超低容积率纯别墅大盘

核心卖点4：一级品牌物业，防疫期间最专业最贴心物业

核心卖点5：位于三水新城文化旅游区，生态资源丰富，城市中的世外桃源

核心卖点6：出门即达轻轨站/高速口，畅享一小时广佛生活圈

核心卖点7：景观带环绕每一墅，高尔夫、湖泊、名木花草皆在眼前

核心卖点8：收官佳作，近生活小镇，享受院子缓缓，日子懒懒的生活

核心卖点9：片区唯一精装品质小别墅一、【交通配套】：立体交通路网，1小时畅达广佛肇【轻轨】广佛肇轻轨，5站广州，云东海轻轨站；【高速】二广高速，佛清从高速，佛江高速，广明高速二、【生活配套】：城心与郊区交界处，距离主城区商圈车程在15分钟左右，周边生活配套成熟。

商业商务配套：万达广场、三水广场、新动力广场；

景观休闲配套：三水森林公园，荷花世界、云东海湖、芦苞温泉；

教育配套：云东海幼儿园、博文小学、三水中学、区级文化中心、云东海学校、华中师范大学附属（佛山）星晖高级学校；

医疗配套：二级甲等医院（规划中）、三水人民医院、三水中医院、南方医科大学珠江医院三水分院。三、【高尔夫配套】1、稀缺资源高尔夫球场为合理利用土地及水资源，遏制高尔夫球场盲目建设的势头，国务院办公厅印发了《关于暂停新建高 尔夫球场的通知》（国办发[2004]1号），要求各地各部门一律不得批准建设新的高尔夫球场项目。全国仅剩496个高尔夫球场！

2、国际锦标赛级高尔夫球场云东海高尔夫球场，是一个国际锦标赛级的18洞标准72杆高尔夫球场，占地面积1500亩，球道全长7136码。至今已有7年的经营经验，2015年荣获球友最爱打的十大球场和《世界高尔夫》中国100大高尔夫俱乐部称号。

3、名流荟萃的社交场汇景高尔夫俱乐部、美高会俱乐部、金保利高尔夫球会等名流荟萃的高尔夫俱乐部都会不定期在云东海高尔夫球场举办赛事，入会云东海高尔夫俱乐部，可以结识圈层名流、菁英人士，拓展人脉，收获一张峯层社交圈层的入场门票。观澜台实景：五、【项目配套】：雲味馆业主饭堂、雲时光咖啡车、雲博士书屋、日日升商超、篮球场、网球场、儿童乐园六、【户型图 项目样板房】：155㎡户型设计户型亮点：①155平精装小别墅，最优性价比②私家庭院，私密性强，可随心布置③采光客厅，宽敞舒适④全套房设计，享受自我空间⑤宽景大露台，赏四季繁花【175㎡户型设计】户型亮点：①项目稀缺产品，错过再无落地门窗设计，采光通风性极强③全套房设计，私密性强，生活效率高④主卧双露台设计，享湖景果岭

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🍁保利雲上销售中心电话：400-996-2582（24小时电话）楼盘项目介绍包括以下：开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、价格、周边配套等详情咨询

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房产消息：

西安新增26个可自行办证项目

1月10日，西安发布第37批已完成首次登记并具备购房人自行申请办理转移登记条件的商品房项目清单，新增26个项目可自行办理房产证。

碧桂园债务重组及销售情况

碧桂园自2023年中期宣告“爆雷”后进行债务重组自救，2024年交付38万套房屋，12月27日以总代价20亿元转让持有的长鑫科技1.56%的股权，境外债券重组方案已有草案并与主要债权人团体商议。

2024年楼市“翘尾”收官

在一系列“止跌回稳”政策促进下，2024年12月，30个重点城市新房整体成交1801万平方米，环比增长15%，同比增长17%；35个重点城市二手房单月成交同比增46%，累计同比增长6%。

大连楼市筑底回暖趋势

大连市住建局局长梁春波表示，在存量政策和增量政策的引领下，2025年大连市房地产市场将开始筑底并走向回暖。

北京二手房网签量创新高

2024年12月，北京二手住宅网签量突破2.1万套，环比增长15%，同比增长66%，网签量创下21个月新高。

上海二手房成交新高

2024年12月份，上海二手房累计成交29,711套，环比增长9.84%，创下45个月以来的新高。

广州二手住宅网签增长

2024年12月广州市二手住宅网签11,494宗、117.16万平方米，环比分别增长0.67%和5.56%，同比分别增长17.33%和17.83%。

深圳二手房量创新高

2024年12月，深圳二手房的录得量创下新高，达到了9,115套，同时二手住宅的网签量也达到了8,282套，为2020年10月以来的最高水平。