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华润集团标杆华润集团与省交通集团,深湾基建等联合开发,项目位列大湾区轴芯—新塘立交之上,集国家铁路/城际轨道/城市铁路/道路交通于一体,屺立新塘片区外畅内优综合交通体系战略高点,打造全国高速交通枢纽融合地标级CBD项目
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华润置地·公园上城,不仅是巨无霸住宅项目,同时还将打造成为广东省交通厅省级交通示范性项目。以立体交通网络为基础,容纳健康社区、绿色生态、人文成长等理念,构建“活力社区生态圈”,将在未来共同塑造开放共享的城市绿色空间,也将成为新型城镇化的典范。
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占地面积:199000平方米
建筑面积:599000平方米
容积率:3.00
绿化率:30%
停车位:共7347个停车位,其中733个地上、6614个地下
在售面积:75~128㎡ 三至四房
楼栋总数:31栋
总户数:6018户
物业公司:深圳华润物业管理有限公司
小区配套:社区内就规划有:一所24班幼儿园、一所30班小学,出了家门就是校门。
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建面约7000㎡的商业,吃饭、约会、逛街、看电影、周末溜娃..... 无论哪一种需求,你都可以有多元的选择。
建面约15万㎡的空中花园、儿童自然科普课堂、海蚀洞儿童乐园、迷你高尔夫球场;芳香花园、社区农场;篮球场、足球场、网球场、轮滑场所、林荫健身等复合型配套
交通配套
项目直线距离约400米,就是地铁13号线沙村站。从这里出发,搭乘地铁,1站到黄埔(沙村站-南岗站),而待明年13号线二期开通后,亦可实现一轨直抵珠江新城(沙村站-冼村站)。
出门直通高速,下了高速便捷归家。从项目出发,便可联通广州市区、东莞、深圳三城,享受高效的城市生活。如经由广园快速、沈海高速,便可畅达直抵天河、黄埔。又如经由广深大道、广深高速,到东莞CBD,也是相当方便快捷。
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直线距离约4公里,就是新塘TOD,而搭乘地铁也只需2站,便可直抵。经由10轨交汇的新塘TOD,拥抱湾区生活,就是你的日常写照。从新塘出发,无需换乘,便可直抵广州火车站,广州东站、石牌站,乃至佛山、肇庆。
另外,根据广州发布官方消息,穗莞深城际延长线(前海-皇岗口岸段),预计也将在本月开工,2025年建成。这也就意味着,未来从新塘出发,不仅将一轨直抵前海,而从皇岗口岸出来后,又又可直接过关,进入香港。
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教育配套
华润置地公园上城配建的“广东外语外贸大学增城实验小学”正式签约,又为增城基础教育添加了一张亮丽名片。师资力量雄厚,办学质量有口皆碑。目送式优质教育资源,护航下一代无优成长。书香气息耳濡目染,既丰富了孩子上学氛围的节奏感,也丰富整个项目区域教育资源的愿景,为每个孩子的全面发展提供保障。
商业配套
自带建面约7000㎡社区活力商业:目前华润万家、肯德基、太平洋咖啡、漫卷书生活等知名商家已签约入驻
周边更有5大商圈环伺,休闲购物时光好去处:近享双万达广场、永旺梦乐城、凯达尔印象城、金海岸城市广场、新塘广场等5大商圈
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医疗配套
约900米暨南大学附属暨华医院、增城唯一综合性三甲医院南方医院增城分院等,为全家健康保驾护航
休闲娱乐
项目配套占地约15万㎡公园,下楼即可游玩与健身。公园规划融合多功能活动主题,如综合健身区、儿童运动区、萌宠乐园等全龄段社区运动网红空间,打造家门口的运动主场。
户型配套
最小户型76㎡三房一卫做了单边位,刚需户型做单边位比较少见,另外客厅做了飘窗,相当于拓宽了客厅空间偷面积了。
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85㎡三房两卫同样也是单边位,四开间朝北看景,客厅同样是偷了飘窗的空间。
107㎡四房两卫是极致的刚改产品,做了四开间朝南的设计,各个房间的空间感都不错,是做得比较好的户型。
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项目对口的小学是家门口的鹤泉小学,初中则是新塘三中。
现在主要在售的是2号楼,两梯六户总层高33层,交楼时间为2025年10月份。
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