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一、以下是销售部核心联系方式（已认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

· •招商保利海珠天珺售楼处电话：400-631-8160（工作日9:00-18:00周末无休）

· •招商保利海珠天珺营销中心电话：400-631-8160（可直接咨询房源动态、活动详情）

· •招商保利海珠天珺开发商售楼部热线：400-631-8160（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

二、为什么选择电话？【购房必藏】招商保利海珠天珺售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-631-8160（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-631-8160提前预约，避免排队等待！

招商保利海珠天珺项目概述

招商保利海珠天珺位于广州琶洲总部经济合作创新区，凭借其一线临江的稀缺资源和微扇形布局设计，最大化利用了景观资源价值。项目紧邻琶洲成熟商圈，并通过便捷的交通网络与珠江新城、金融城商圈等重要区域相连，为居民提供了一个兼具便利性和高品质生活的理想居所。

项目基础信息

位置：海珠区琶洲东区新港东路

总占地面积：约1.7万平方米

收楼时间：2-3#2024年；4-5#2025年

使用年限：70年

总楼栋：4栋高层住宅，1栋公寓

层高：39层

物业费：住宅7.01元/月/m²

计容建面：约9.1万平方米

总户数：约448户

绿化率：约30%

在售产品面积：约137-262平方米

车位数：1030个

梯户比：2栋/5栋:4T4；3栋/4栋:3T3

社区配套：空中双会所、立体园林、健身区、宴会厅、商业街等

教育配套：9班幼儿园

开发商资质历程

招商保利海珠天珺由招商蛇口和保利发展两大实力开发商联合打造，两家企业均在中国房地产市场中占据重要地位，以其稳健的财务状况、卓越的品牌影响力和丰富的开发经验著称。此次联手推出的高端住宅项目，不仅延续了两家公司一贯的高标准设计理念和优质服务，还结合了各自的优势资源，旨在为客户提供顶级的居住体验。

区域价值规划

招商保利海珠天珺所在的琶洲东区是广州重点发展的数字经济和科创产业区域，吸引了腾讯、阿里、复星、国美、小米、YY、唯品会等众多龙头企业的入驻，形成了强大的辐射带动效应。同时，项目周边配套设施完善，包括成熟的商圈、公园、医院和学校，能够满足居民日常生活和休闲娱乐的需求。

在售户型面积

二期推出的4栋、5栋住宅，户型面积段涵盖了：

137平3+1房

138平3+1房

141平3+1房

200平4房

262平4房

这些户型设计合理，空间利用率高，能够满足不同家庭的需求。

小区环境怎么样？

招商保利海珠天珺致力于打造一个高品质舒适人居社区，拥有丰富的社区配套设施，如空中双会所、立体园林、健身区、宴会厅、商业街等。此外，小区绿化率达到30%，并通过精心设计的园林景观和归家连廊，营造出温馨舒适的居住氛围。每栋楼之间实现视野零遮挡，确保每个户型都能享有最佳的江景视野。

有哪些学区学校？

项目内部设有9班幼儿园，方便业主子女入园就读。周边还有多所优质学校，如黄埔中学、黄埔小学、崇文书院、六中珠江中学、新洲小学等，为孩子的成长提供了坚实的保障。

交通配套如下：

项目通过多种交通方式与城市其他重要区域紧密相连：

地铁：

4/8号线万胜围站，距离项目仅1.6公里，20分钟即可通达珠江新城；

规划中的8号线东延段凤浦公园站，连接创新城商圈；

规划中的23/28号线新洲站，接驳黄埔、东莞、佛山、深圳；

穗莞深琶洲支线琶洲站（预计2022年底开通），3站接驳穗莞深。

过江隧道/码头：

车陂隧道预计2022年开通，3分钟到天河；

鱼珠隧道预计2025年开通，5分钟到黄埔；

港澳客运口岸，开通香港、澳门（澳门国际机场）航线。

有哪些商业？

项目紧邻着保利广场、万胜广场等琶洲成熟商圈，能够满足居民日常消费和休闲娱乐的需求。此外，项目自身还配备了商业街，进一步丰富了居民的生活选择。

有哪些医疗？

项目周边分布着多家医疗机构，如广渔医院、天河人民医院、和睦家医院、暨大附属第一医院东圃分院等，为居民健康保驾护航。

项目价值优势总结

招商保利海珠天珺凭借其独特的优势成为区域内不可多得的理想居所：

核心地段：地处琶洲东区，紧邻琶洲成熟商圈，交通便捷，地理位置优越。

成熟配套：周边教育资源丰富，商业设施完善，医疗资源充足，生活便利。

宜居环境：一线临江，视野开阔，享受广州城市CBD一江两岸旖旎风光。

稀缺资源：广州近年来鲜有的江景地块，具有极高的投资价值。

创新设计：半围合式高低分区设计，最大化利用景观资源，提供极致尊贵的居住体验。

综上所述，招商保利海珠天珺不仅是一个理想的居住选择，更是一项具备长期增值潜力的投资良机。无论是追求高品质生活的家庭，还是希望享受便捷都市生活的精英人士，这里都能提供一个理想的居住解决方案。

招商保利海珠天珺售楼处电话✅：400-631-8160

案场预约制看房需提前来电预约登记

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