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项目简介：洺悦玉府——市桥生态居住区的央企准现房

洺悦玉府位于广州市番禺区大夫山南门旁，是由世界500强央企中国电建地产开发的高品质住宅项目。项目占地面积约6万平方米，建筑面积约15万平方米，住宅建筑面积约8.5万平方米，容积率约2.66，绿化率约35%，是板块内难得的低密度智能社区。洺悦玉府主推1、2、3栋建面约105-125平方米的三、四房户型，采用板块最高配智能装修标准，部分楼栋为准现房，即买即入住。作为板块内唯一的央企品牌开发商，洺悦玉府凭借中国电建地产强大的背景和抗风险能力，为购房者提供了置业有保障的最佳选择。

🌳电建·洺悦玉府🌳

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配套设施：完善商业配套，便捷教育资源

洺悦玉府周边聚集了住建局、气象局等多个行政部门，政务资源集中，项目快速直达市桥中心，景观大道开通后可直通祈福商圈。项目周边3.5公里范围内环绕海乐荟购物中心、奥园广场、西丽广场、钻汇广场等商业配套，生活十分便利。此外，小区内还配套有9班社区幼儿园，旁边地块规划调整为教育用地，为孩子的教育提供了便利条件。社区内设有儿童游乐区、休闲区等基础设施，构建了“邻里生活空间”，创造了多元生活场景。

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区域介绍：大夫山头排，城市绿肺氧吧

洺悦玉府直线距离约600米即是约9000亩的大夫山森林公园，享有头排大夫山生态山湖景观资源，推窗即见。项目2公里范围内还有约7290亩的滴水岩森林公园和约366亩的莲湖湿地公园，三公园环绕，提供了沉浸式城市氧吧生活。项目所在的市桥生态居住区，不仅环境优美，还拥有国际级健康园林，示范区荣获多项园林设计大奖，为居民提供了高品质的居住体验。

户型鉴定：高配装修标准，智能人居体验

洺悦玉府的户型设计科学合理，满足不同家庭的需求。125平方米的四房两厅两卫户型，拥有约6.5米奢阔阳台，约6.5*4.7米的大横厅设计，配置约6.5米观景大阳台，享一线山湖景观，主卧约30平方米空间，贴心预留衣帽间空间。105平方米的三房两厅两卫户型，是板块内唯一纯南向且三开间朝南的三房户型，配置约4米南向景观阳台，享约3万平方米的双金奖园景，智能门锁、杀菌除湿鞋柜、新风系统等高配置交标，约20平方米的奢阔主卧，高配智能主卫。所有户型均采用全屋智能奢装，拥有全屋新风系统、智能门锁、消毒除湿鞋柜、厨余垃圾处理器等高端配置，以细节打造智慧家。

01/02户型：125㎡四房两厅两卫

大夫山头排景观 约6.5米奢阔阳台

约6.5*4.7m轩阔大横厅设计，更显大气

配置约6.5米观景大阳台，享一线山湖景观

主卧约30㎡空间，贴心预留衣帽间空间

双阳台配置，南北通适，动静分区

03/04：105㎡三房两厅两卫

板块内唯一纯南向且三开间朝南的三房户型

三开间向南，N+1户型设计超高实用率

配置约4米南向景观阳台，享约3万㎡双金奖园景

智能门锁、杀菌除湿鞋柜、新风系统等高配置交标

约20㎡奢阔主卧，高配智能主卫

物业服务：国家一级资质，尊享五星级服务

洺悦玉府采用电建物业提供的五星级服务，电建物业是中国电建地产集团有限公司旗下唯一的物业管理板块发展平台，拥有三大国际管理认证，提供24小时管家式服务，给予归家尊崇感。洺悦玉府不仅在硬件设施上精益求精，更在软件服务上力求卓越，为业主提供了一个舒适、安全、智能化的居住环境。无论是从居住体验还是从投资角度来看，洺悦玉府都是一个值得期待的高品质项目。

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