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珠江·广钢花城：广州荔湾的新星

楼盘简介

珠江·广钢花城由广州珠江实业集团有限公司开发，项目占地面积4.77万平方米，建筑面积15.86万平方米。作为广州市属国企中唯一拥有城市建设运营全产业链的企业，珠江实业在房地产领域有着丰富的经验和卓越的成就。珠江·广钢花城延续了天河珠花的成功经验，以极致的小户型设计和亲民的价格吸引了众多购房者。

区位规划价值

珠江·广钢花城位于广州荔湾区，紧邻广钢新城南区，是该区域的重点发展板块之一。项目虽然不在狭义上的广钢范围内，但巧妙地借用了广钢的知名度，为项目赢得了更多的市场关注。随着周边三条地铁线路（10号线、11号线、22号线）的建设，珠江·广钢花城将成为交通便捷、生活便利的理想居住地。

在售户型及价格

珠江·广钢花城主打小户型住宅，得房率超90%，并以“同等面积多一间房”为设计理念，提供极具性价比的购房选择。例如，87平方米的户型可以实现四房设计，空间利用率极高。目前首付仅需30万元即可上车三房，这在广州老城区中具有很强的吸引力。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

小区内部设施齐全，设有天际泳池、有氧跑道、羽毛球场、儿童历险乐园、科普植物园、雨水花园等多元活动交流场所，满足居民日常休闲娱乐需求。同时，社区与高速之间规划了绿地公园作缓冲，有效缓解噪声影响，提升了居住舒适度。

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有哪些学区学校配套？

珠江·广钢花城自身配建了一所幼儿园，周边小学包括东沙小学、新东小学以及广钢南区的华附荔湾小学等。初中则属于荔湾第11组派位，有机会就读到真光中学、广州四中、西关外国语、广东实验中学等名校。尽管具体入学情况需根据教育部门划分，但整体教育资源较为丰富。

交通配套如下

项目周边虽暂无现成地铁站，但未来将有三条地铁线贯穿其中：

10号线广钢新城站（在建）：距项目约700米，开通后可直达海珠、珠江新城等地。

22号线南漖站（在建）：距离项目约700米，连接广州南站、番禺广场等地。

11号线鹤洞东站（已开通）：贯穿荔湾、海珠、天河、越秀中心四区，直达琶洲和广州东站。

此外，自驾可通过东新高速、环城高速快速通达广州主城区。

周边商业及医疗

珠江·广钢花城周边汇聚五大商圈，包括星河COCOPARK、广船大型滨水商业区、白鹅潭华润万象城、聚龙湾太古商业、中海花湾天地等，吃喝玩乐一应俱全。医疗方面，周边2公里内有广州市第一人民医院鹤洞分院、广钢新城医院，为居民健康保驾护航。

楼盘优势总结

珠江·广钢花城凭借其高性价比的小户型设计、优越的地理位置、完善的配套设施以及便捷的交通网络，成为广州荔湾区备受瞩目的住宅项目。尤其是其主打的“同等面积多一间房”的设计理念，极大地提高了空间利用率，降低了购房门槛。对于追求高品质生活的刚需购房者而言，这里无疑是一个理想的选择。同时，随着周边基础设施的逐步完善，珠江·广钢花城的发展潜力不可限量。

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