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项目简介

项目名称：珺合府

位置：广州市黄埔区大沙地板块

开发商：兆霖房地产

总户数：16500户

物业类型：住宅

车位数：二期991个

产权年限：70年

容积率：2.2

物业公司：嘉瑞物业

绿化率：20%

物业费用：3.2元/m²

装修情况：精装修

水电燃气：民用水电

占地面积：64万m²

建筑面积：280万m²

交房时间：2023年

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房企实力

兆霖房地产作为一家具有丰富开发经验的房企，致力于打造高品质的住宅项目。珺合府是其在广州第二CBD核心居住区大沙地板块的重点项目，凭借其优越的地理位置和完善的配套设施，赢得了市场的高度关注。

地段价值点

珺合府位于广州第二CBD的核心居住区大沙地板块，该区域是黄埔区的政治、经济、文化中心。随着广州第二CBD、广州数字与人工智能试验区等重大规划的出台，大沙地片区迎来了快速发展机遇。项目距离5号线大沙地站（已开通）约800米，8站直达珠江新城，未来还将有7号线和13号线（在建）通过，交通极为便利。

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广州第二CBD概念图

售楼处电话

提供购房咨询的联系方式：400-990-8525转555

商业配套

珺合府拥有40万㎡的大体量商业配套，涵盖五星级酒店、超甲级写字楼、商办物业、商业步行街、大型商业MALL、260米书香文化街等多种业态。项目周边还分布着惠润广场、黄埔潮楼、百佳超市、沃尔玛、华润万象城（在建中）、美林天地、优托邦、宜家家居、居然之家等大型购物商场，生活便利。

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教育资源

项目周边教育资源丰富，包括中鼎幼儿园、横沙实验幼儿园、丰乐幼儿园、怡园幼儿园等多所幼儿园，以及横沙小学、怡园小学、港湾小学、下沙小学、石化小学、石化中学、广州市第八十六中学、黄埔广附实验中学、中大附属外国语实验中学等多所知名中小学。项目自身还规划了一所九年一贯制学校，提供12年全龄名优教育。

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小区园林设计

珺合府采用高品质的园林设计，注重景观与居住环境的融合。项目力图打造宜居的生活空间，室内推窗即见楼下光影园林，远眺东苑公园。四大公园（东苑公园、黄埔公园、荔枝公园、黄埔区儿童公园）环绕，为居民提供丰富的休闲娱乐场所。

君和名城鸟瞰效果图

出行交通介绍

珺合府交通便利，项目距离5号线大沙地站（已开通）约800米，8站直达珠江新城。未来还将有7号线和13号线（在建）通过，交通网络发达。项目周边约1公里范围内涵盖23个公交站及多条BRT线路，无缝对接广园快速、黄埔大道等主干道，畅达城市各处。

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示意图

在售户型及价格

二期楼栋效果图

珺合府推出人才福利回馈社会，总价不到500万即可上车大三房。主要户型包括：

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装修标准：精装修

价格区间：约450-500万

结语

珺合府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的园林设计和多元化的户型选择，成为广州第二CBD核心居住区的标杆项目。如果您对该项目感兴趣，欢迎拨打购房咨询热线：400-990-8525转555，了解更多详情。

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