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中冶·逸璟公馆：广州城芯最后的传世别墅

1. 卖点优势

中冶·逸璟公馆位于广州第一中轴线上，是广州城芯唯一的在售纯墅区。这座传世之作不仅是广府文化的完美演绎，更是对尊贵生活方式的极致追求。项目荣获“2022中国精品楼盘TOP1（高端项目）”称号，彰显了其卓越品质和市场认可度。

2. 在售面积

220-256平方米：传世院墅，每套别墅使用面积高达700-1000平方米，空间布局合理，融合现代舒适与传统文化，为居住者带来尊贵舒适的居住体验。

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3. 基本信息

容积率：0.88

绿化率：50%

产品类型：220-256平方米传世院墅

属性：现房

物业：金钥匙联盟成员——中冶物业

项目实景图：项目实景图展示了中冶·逸璟公馆的优雅与奢华，每一处细节都体现出高端品质。

4. 配套信息

交通动脉 贯通广州

地铁：

5分钟可达2号线江泰路站

5分钟可达广佛线燕岗站

15分钟可达8号线宝岗大道站

11号线（在建）环线连通全城

主干道路：

昌岗路、江燕路、环城高速

江南大道、宝岗大道、工业大道、广州大道、东晓路

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百年书香 筑梦未来

学校：

昌岗中路小学

红棉小学

宝玉直小学

市十七中

南武中学

市五中

市六中

海珠区少年宫

第二文化宫

商圈环伺 繁华盛璟

商业综合体：

逸璟广场（新青年·新主场）

江南西商业街

富力海珠城

万科里

乐峰广场

万国广场

中大商圈

江南西商圈

江泰路商圈

医疗资源充足

医院：

南方医科大学珠江医院

广州医科大学附属第二医院

海珠区妇幼医院

海珠区红十字会医院

广州市中医院

5. 发展潜力

城芯传世院墅孤藏

城市限墅令之后，城芯别墅一席难求。中冶·逸璟公馆仅有48席城芯传世院墅现房，将成为少数人的珍藏。项目位于“一谷”、“一湾”以及“一带”之间的核芯位置，周边配套醇熟，优享三大功能片区内现代会展、电子商务、科技服务、文化创意、现代商贸等产业的发展红利。

海珠未来定位

海珠区未来定位为国际贸易门户、创新岛生态，重点发展总部经济、现代会展、电子商务、科技服务、文化创意、现代商贸，打造广州生态型中央创新区（CID）。中冶·逸璟公馆地处这一核心区域，未来发展潜力巨大。

6. 总结

中冶·逸璟公馆凭借其卓越的品牌实力、优越的地段、便捷的交通、丰富的教育资源、完善的医疗和商业配套，以及极高的产品稀缺性和优质的社区环境，成为广州城芯不可多得的高端住宅项目。无论是自住还是投资，中冶·逸璟公馆都是您理想的选择。选择中冶·逸璟公馆，就是选择了一个传承历史、面向未来的尊贵生活。

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