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占地面积：42553.6 ㎡；

建筑面积：211028.01 ㎡；

容积率：3.50 ；

绿化率：30.17%；

停车位：车位共1242个，其中地上车位107个，地下车位1135个；

楼栋总数：15栋；

总户数：1224户；

物业公司：惠州五矿悦居物业管理有限公司；

物业费：洋房2.7元/㎡，叠墅4元/㎡；

楼层状况：3#洋房一共45层高；

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项目效果图

项目亮点

交通：近奇槎小学公交站（122、185a路），约200米。近广州南站，约15分钟车程即达。近地铁2/3号线湾华站，约3公里。

①佛山地铁2/3/4/6号线交汇，距离佛山地铁6号线（规划中）奇槎站约600米；佛山地铁2号线预计今年底即将通车，距离2号线湾华站约2.5公里；

②距离广州南直线距离约15公里，距离海珠直线距离约18公里，距离天河直线距离约22公里

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项目交通示意图

学校：鄱阳幼儿园、环湖小学东校区、英国LEH国际学校（建设中）、佛山实验学校、华英学校、惠景中学、佛山三中。

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环湖小学东校区实景图

惠景中学一直是禅城区公办名校，相关数据显示，2021年中考，惠景中学600分以上人数约1/3，约7%的学生达到佛山一中录取分数线，稳坐一哥之位。

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（招生条件、招生区域划定以教育部门公布为准）

休闲配套：半月岛湿地公园、奇槎文化公园、奇槎滨水公园、亚艺公园、石肯公园、佛山公园、文华公园、奇槎社区体育中心、世纪莲体育馆、岭南明珠体育馆。

半月岛湿地公园航拍

半月岛湿地公园实景

商业配套：奇槎商务核心区、河湾商务文化中心、会展商务中心、鹏瑞利广场、天虹购物中心（18年开业）、绿地中心、恒福商业中心、百花时代广场、万达广场、中海环宇城、南海万科广场；季华商圈+千灯湖商圈+祖庙商圈，等等三大商圈布局

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