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600-900万的总价+既要又要的全配套+海珠唯一使用新规的全南向三房产品...保利时隔30年重回海珠西的大作——保利燕语堂悦，将在这里带来一场全方位的降维打击！
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说起保利燕语堂悦，大家可能不太熟悉，但如果说起去年的东方红印刷厂地块，想必你就有头绪了。
项目坐落于工业大道中，背靠珠江后航道，出门就是广佛线+11号线双地铁燕岗站，可以说是真真正正的双地铁上盖，未来7站就能抵达珠城，8站就能直达琶洲，通勤连一集甄嬛传都看不完。
讲配套，保利保利虽然给不了你迪士尼，但却能给你省一级宝玉直。
就在前两天，保利正式官宣：项目自身配建的24班小学，移交后将由教育局委托海珠区宝玉直实验小学领办！学校正式开办后，项目符合“人户一致”条件的业主适龄子女可按地段申请入学。
要知道，海珠近两年拍出的宅地，配建小学的不到五只手指头，想要省一级小学的更是万中挑一。
再加上项目1公里范围内还有工业大道中小学、41中、5中、昌岗中路小学、海珠外国语实验中学附属学校等9所名校环绕，从小到大目送式上学妥妥的。
再看看商业，项目就在海珠西最旺的江南西-宝业路-金沙路-太古仓文商旅融合圈，家门口有华新方圆333、燕汇广场，自驾5-15分钟可达江南西、宝业路、太古仓......休闲娱乐是一应俱全。
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还有医疗，500m即达三甲珠江医院、300m即达广州医学部第二附属医院西院区...
学铁商医一应俱全，结合保利透露的建面约90-125㎡刚改户型，这样的全能大盘放在海珠，怎么样也要千万以上了吧？
不好意思，保利燕语堂悦不用千万+，也不用998，总价范围600-900万。保利，你这是把人往绝路上逼啊....
要知道，附近的刚需老盘，也差不多要这个价啊......
而且据透露，保利燕语堂悦的产品，还是二星以上星级的绿色建筑，按公积金新规，家庭公积金可贷最高额度能到144万（非二孩家庭）。
以总价600万的户型为例，月供两万以内就能解决。
这样的价格和面积段，还是全配套大盘，放在整个海珠都是独一份。
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虽然价格亲民，但保利在产品打造上并没有含糊。
项目涵盖建面约90-125㎡户型，主推90-94㎡三房，也是海珠唯一使用新规的全南向三房产品。
看看这个户型图，大量的阳台花池，使用率拉到满之余，还能实现270°观景。
而且90-94㎡的户型可以做到客厅面宽接近6m、主卧面积最高约超24㎡......空间尺度算是拿捏住了。
还有92㎡的户型，客厅面宽也达到了3.6m，而整面飘窗，采光面还更大。
大户型更是集大成者，除了同样的超高实用率和270°采光面，125㎡四房主卧面积能做到31㎡+，基本持平市面上140㎡以上的主卧配置，同时还拥有近9㎡的衣帽间，媲美200㎡以上的户型配置。
125㎡住出200㎡的尊贵感...想象一下，住在这样的房子，将会是怎么样的体验？
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