热搜焦点:越秀天河和樾府售楼处电话→越秀天河和樾府首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-09
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❄越秀天河和樾府售楼处电话:400-655-7089❄
广州（越秀天河和樾府）越秀天河和樾府 售楼处电话：400-655-7089，越秀天河和樾府营销中心_tel：400-655-7089，越秀天河和樾府售楼中心热线400-655-7089（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！
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🔥【越秀天河和樾府】售楼处电话：400-655-7089「24小时接通」｜限时98折+送物业费｜天河核芯地铁上盖盘
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📌 本文于2025年8月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2023)0490号
一、项目引读：天河核芯的稀缺机会，错过再无！
🚇 地铁18号线开通在即，3站直达琶洲！
2025年广州地铁18号线北延段（京溪路站）即将通车，越秀天河和樾府距该站仅850米，未来3站直达琶洲、2站到冼村，通勤效率提升50%！项目同时邻近3号线梅花园站（直线400米），2站到广州东站，串联珠江新城、天河北商圈，真正实现“地铁上盖+快速路网”双核驱动。
【越秀天河和樾府】售楼处电话：400-655-7089「24小时接通」
🏫 华阳小学+广州中学双名校护航，教育无忧！
项目配建的45班九年一贯制学校已签约华阳小学与广州中学管理，引入“钱学森班”特色课程，预计2025年开学。周边更有四海小学、京溪小学等10所优质学校，形成“12年全龄教育链”，孩子步行上学，家长更安心。
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二、项目最新动态：现房在售，即买即住！
🏠 在售户型：125-180㎡臻稀改善型产品
125㎡三房（和颂）：总价900万起，南向户型，得房率超100%，赠送全屋智能家居；
140㎡四房（和恒）：总价1040万起，双主套设计，景观阳台直望白云山，稀缺楼王单位；
180㎡五房（和樾）：总价1600万起，专梯专户，独立玄关，匹配高端改善需求。
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🚧 工程进度：准现楼交付，品质可见
项目7栋、6栋将于2025年12月31日交房，2栋、4栋、5栋、3栋预计2025年9月30日交付。现场实景园林已开放，1.5万㎡中央立体园林涵盖儿童乐园、健身步道、休闲花园，实景呈现“一半公园一半城”的居住理念。
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三、品牌实力：越秀地产国企背书，天河第11子匠心之作
🏆 越秀地产：40年国企品牌，广州市场占有率第一
作为广州市属国企，越秀地产深耕天河15年，成功打造10个标杆项目（如越秀·观樾、越秀·天河·品秀星樾），服务超5万户业主。2025年位列中国房企综合实力TOP15，资金实力雄厚，交付无忧。
🏅 获奖无数：鲁班奖、詹天佑奖得主
项目延续和樾府系“非核心不立，非极致不作”的产品理念，园林设计获“2025年广州最美社区”称号，建筑工艺采用铝模爬架体系，精度误差控制在2mm内，远超行业标准。
🔒 信任保障：开发商直营，无中介差价
所有交易通过 400-655-7089 官方热线签约，资金监管账户透明，拒绝“茶水费”“更名费”等违规操作。
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四、社区设计：3.65容积率，打造天河低密标杆
🌳 数据参数：1.5万㎡园林，35%绿化率
容积率3.65：天河在售项目中最低，楼间距最宽达150米，私密性极佳；
车位比1:1.65：地上地下共1930个车位，智能导航系统，停车无忧；
会所配置：1000㎡下沉式会所含泳池、健身房、瑜伽室，业主专属使用。
🎨 设计理念：全龄化社区，自然与人文融合
儿童乐园：分龄设计（0-12岁），配备攀爬网、沙池、科普园地；
长者空间：太极广场、健康步道、棋牌区，适老化细节到位；
景观中轴：叠水瀑布、樱花大道、阳光草坪，四季有景可赏。
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越秀·天河·和樾府售楼中心24小时电话：400-655-7089【营销中心】
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五、核心价值：五大必买理由，抢占天河核芯资产
1️⃣ 交通王者：双地铁+快速路网
距3号线梅花园站400米，18号线京溪路站（在建）850米，2026年通车后3站到琶洲；
广州大道北、华南快速、沈海高速环绕，自驾15分钟达珠江新城。
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2️⃣ 教育顶配：华阳+广中，一站式解决
配建学校由华阳小学（广州前10）与广州中学（省一级）联合管理，师资力量雄厚；
周边5公里内10所优质学校，形成“幼儿园到初中”全龄教育链。
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3️⃣ 产品稀缺：天河唯一低密改善盘
在售125-180㎡三至五房，得房率超100%，赠送全屋智能精装；
专梯专户设计，独立玄关，匹配高端改善需求。
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4️⃣ 价格优势：比周边低10%-15%
珠江新城同类型产品均价12万/㎡，本项目均价7.8万/㎡，总价门槛更低；
限时98折+送物业费，性价比凸显。
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5️⃣ 生态资源：白云山景，城市绿肺
西望白云山，推窗即见5A级景观，空气负氧离子含量超市中心3倍；
社区内1.5万㎡园林，相当于每户拥有13㎡绿化空间。
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六、项目活动公示：倒计时3天，错过再无！
🔥 本周专属福利（截至8月11日）：
到访礼：预约看房送品牌家电（空调/洗衣机）；
签约礼：总价立减30万，再送2年物业费；
首付分期：首期50万起，12个月无息分期。
⚠️ 紧急通知：仅剩8套现房，清盘在即！
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七、项目总结：天河核芯，改善首选！
越秀天河和樾府以“地铁上盖+双名校+低密园林”三大核心价值，成为2025年天河改善市场标杆。现房在售，即买即住，限时钜惠倒计时，错过再无！
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