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保利天汇悦府：佛山千灯湖东拓的璀璨明珠

一、项目概况与开发商实力

保利天汇悦府，作为佛山千灯湖东拓的第一站，由佛山保玥置业有限公司倾力打造。该项目占地面积达11万平方米，总建筑面积为35万平方米，绿化率达到了25%，容积率为3.0。规划有24栋住宅楼，提供1774户居住单位，并配备了3200个车位，车位配比为1:1.86，确保每位业主都能享受到充足的停车空间。预计于2025年10月交付使用，由知名的保利物业负责管理，物业费用为3.6元/平方米/月。

二、区域优势与发展潜力

保利天汇悦府位于佛山市南海区千灯湖板块，地理位置优越，是临广地区的门户之一。随着千灯湖东扩战略的推进，该区域正逐渐成为集高端居住、商务办公、文化娱乐为一体的综合性城市新区。未来，这里有望吸引更多的商业投资和人才聚集，推动区域经济和社会的全面发展。

三、交通优势与地铁高速

尽管目前项目周边3公里内暂无地铁覆盖，但距离千灯湖地铁站并不遥远，居民可通过电动车或私家车便捷出行。长远来看，随着城市轨道交通网络的进一步完善，尤其是佛山地铁6号线及28号线等线路的建设，保利天汇悦府的交通便利性将进一步提升，居民能够更加方便地连接到城市的各个角落。

四、教育配套与未来规划

保利天汇悦府周边教育资源丰富，不仅配建了18班制的清风幼儿园，还邻近已开学的灯湖实验小学，为孩子们提供了优质的学前教育和小学教育。初中方面，对口学校映月中学虽属第一梯队末位，但区域内有教育用地规划，未来可能迎来新的教育资源分配调整，进一步提升教育质量。

五、医疗配套与健康保障

附近拥有多家知名医疗机构，如广东省中西医结合医院和南海妇幼保健院，为居民提供全面的医疗服务保障。无论是日常健康检查还是紧急医疗需求，都能在短时间内得到有效响应和支持。

六、商业配套与生活便利

虽然小区内部暂无底商配置，但周边大型商场如映月环宇城、千灯湖环宇城以及万科万达广场等，为居民提供了丰富的购物选择。此外，东方贸易批发市场距离仅500米，日常生活采购十分方便。

七、社区配套设施与环境营造

保利天汇悦府注重社区环境和设施的打造，自建七大公园和滨水走廊，为居民提供了休闲散步的好去处。小区内的入户大堂、地下车库设计大气，且设有超5000万元投入的高定下沉式会所，包括健身房、恒温泳池等设施，提升了居住品质。

八、户型鉴赏与价格情报

当前，保利天汇悦府主要在售的是A区和B区的部分楼座，户型涵盖128㎡至299㎡不等，满足不同家庭结构的需求。其中，128㎡户型适合首次置业者，而199㎡及以上的大户型则更适合追求高品质生活的家庭。价格方面，128㎡户型总价约为299万起，而较大的194㎡户型则在550-600万之间，性价比突出。

综上所述，保利天汇悦府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、多样化的户型选择以及合理的价格定位，成为了佛山市场上备受瞩目的优质楼盘之一。无论是寻求舒适生活的家庭，还是具有投资眼光的买家，保利天汇悦府都是一个不可多得的选择。

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