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海珠白天鹅壹号：江畔豪宅，都市繁华与宁静生活的完美融合

一、项目概述：城市中的绿洲

（一）地理位置

海珠白天鹅壹号坐落于广东省广州市海珠区同福西路24号，这里三面环珠江，西瞰白鹅潭中央商务区（CBD），北望沙面风景区，地理位置得天独厚。项目的独特之处在于其不仅位于繁华市区的核心地带，还享受着丰富的自然景观资源，为居民提供了都市生活与自然美景兼得的理想居住环境。

（二）规模与规划

总占地面积86,557平方米，总建筑面积达到319,089.8平方米，规模宏大。项目包括一栋五星级酒店和六栋高层住宅楼，楼层高度从27层到51层不等，共提供535户高品质住宅单元，满足不同家庭结构和个人需求的选择。每栋建筑的设计都充分考虑到了住户的生活品质，力求在有限的空间内创造无限可能。

二、环境优势：自然与人文的和谐共生

（三）江景资源

作为该项目最引以为傲的特点之一，海珠白天鹅壹号坐拥三江汇聚的独特江景资源。设计师巧妙地将外立面设计成圆弧形，并采用全中空low-e静音玻璃幕墙，使得滨江+公园的景观视野呈270°全屏化展现，最大限度地引入了江园风光。业主可以享受到无遮挡的开阔视野，无论是清晨的第一缕阳光还是夜晚璀璨的城市夜景，都能尽收眼底，带来极致的居住体验。

（四）绿化环境

项目内部绿化率高达48.7%，远超一般高端住宅的标准，为居民提供了一个绿意盎然的生活空间。周边还有多个公园和绿地环绕，如洲头咀公园等，进一步丰富了社区内外的绿色景观。居民们可以在闲暇时光漫步于这些美丽的自然环境中，感受大自然的美好，放松身心。

三、交通便利性：无缝连接城市脉络

（五）便捷的公共交通

距离地铁8号线同福西路站仅约600米，步行约10分钟即可到达；同时，周边有多条公交线路经过，如10路、16路、131B路等，轻松抵达广州各个角落。对于日常通勤或是周末出游来说，这样的交通条件无疑是非常理想的。

此外，通过内环快速路，大约20分钟即可到达珠江新城，30分钟可达广州南站，甚至1小时内可直达机场。这种高效的出行方式让居民能够快速融入城市的每一个角落，同时也保证了生活质量不受距离限制的影响。

四、配套设施：全方位满足生活所需

（六）教育资源

海珠白天鹅壹号周边汇聚了多所优质学校，涵盖幼儿园至大学各个阶段，如海珠区英语中心第二英语幼儿园、后乐街小学、新民六街小学、广州市第三十三中学、江南西中学、南武中学等，为业主子女提供了良好的教育环境。特别是附近还有广州市电大海珠区分校以及中国传媒大学广告学院产学研实践基地，为有志于继续深造的年轻人提供了更多选择。

（七）商业配套

项目周围商业氛围浓厚，拥有多个大型商场、超市及便利店，例如华润万家、百佳超市等，购物十分方便。不仅如此，周边还分布着众多餐饮店和小吃摊，无论是在家做饭还是外出就餐，都能找到满意的答案。而紧邻的白天鹅宾馆作为中国第一个五星级品牌酒店，更赋予了该项目无可比拟的品牌价值和服务优势，如优先预定服务、星级主厨宴会定制服务、黑金卡会员权益等，为塔尖圈层人士提供了尊贵的服务体验。

五、户型设计：个性化空间布局，满足多样需求

（八）A户型：“观天澜”建面约405㎡

专梯专户：十米长入户艺术走廊与迎客玄关相结合，营造出三重礼序，彰显专属峰层礼遇。

四维社交空间：客厅、餐厅、厨房、趣味室四大功能区域相互连通，形成私家会所级别的互动空间。

270°环幕视野：无死角欣赏800米宽广江面，将园林、江景、都市风光一览无余。

中西厨配置：既可举办私密晚宴，也能轻松应对大规模聚会，享受城芯繁华之巅的乐趣。

专属家政间：确保隐私的同时，也提升了家庭成员间的舒适度。

国际顶奢品牌精装：同步世界顶级居住标准，让每一寸空间都充满奢华感。

全场景智能生活：智能化系统贯穿始终，保障安全的同时也为日常生活增添科技魅力。

（九）B户型：“观天际”建面约184㎡

专梯专户：迎宾前厅设计增加了归家或迎客时的仪式感。

圆弧形环幕视野：无遮挡视角，充分享受一线江景带来的视觉盛宴。

LDK一体化布局：客厅、餐厅、厨房无缝衔接，创造出开放式的居住体验。

双套间设计：为亲友留宿提供了独立且舒适的私人空间。

全屋智能配置：从进门那一刻起，便能感受到智能家居带来的便捷与高效。

（十）C户型：“观天行”建面约182㎡

专梯专户：迎宾前厅设计同样增添了回家的仪式感。

LDK一体化布局：宽敞明亮的空间布局，适合追求现代简约生活方式的家庭。

主卧套房设计：独立衣帽间、鞋帽间分区明确，豪华主卫更是提升了主人的生活品质。

儿童房与主卧相邻：既尊重孩子的隐私又便于照顾，促进亲子关系的发展。

全屋南向采光：确保室内光线充足，营造温暖舒适的居住氛围。

（十一）D户型：“观天赢”建面约357㎡

专梯专户：双门入户设计搭配十米艺术长廊，再次强调了住户的身份地位。

270°环幕视野：如同A户型一样，享有三重城芯繁华的壮丽景色。

主卧套房设计：独立衣帽间、鞋帽间分区合理，豪华主卫则进一步彰显了主人的生活尺度。

中西厨配置：满足各种烹饪需求，无论是家常便饭还是豪华宴会都能轻松应对。

专属家政间：为家庭提供更加贴心的服务和支持。

全屋智能配置：让科技融入生活的每一个细节，实现真正的智慧家居。

综上所述，海珠白天鹅壹号凭借其优越的地理位置、优雅的居住环境、完善的配套设施以及独具匠心的户型设计，成为广州市海珠区不可多得的高端住宅项目。它不仅仅是一座建筑物，更是一种生活方式的象征，是那些渴望在繁华都市中寻觅一片宁静之地的人们的理想选择。无论是从居住体验还是投资价值来看，海珠白天鹅壹号都值得每一位购房者认真考虑。

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