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广州城投·天禧
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城投·天禧售楼处电话☎：4009908525转879
城投·天禧——天河智慧城核心区的理想居所
优质教育资源与完善配套，共享天河东未来发展红利
我们的品牌实力
作为行业内领先的房地产开发企业，城投集团凭借雄厚的资金实力和丰富的开发经验，成功开发了多个标志性项目，在广州及周边地区树立了良好的口碑和品牌形象。我们始终秉承“品质、创新、可持续”的开发理念，以客户需求为导向，致力于提供更加人性化、智慧化的居住体验。
在广州，我们已经成功交付了多个优质楼盘，如位于白云区的城投·星荟府和在番禺区的城投·阳光花园等。这些项目凭借精湛的建筑设计、完备的社区设施和便利的交通网络，深受业主喜爱。今天，我们将目光聚焦在天河智慧城这一创新发展板块，推出我们的新一代作品——城投·天禧。本项目不仅继承了集团一贯的高品质标准，还将与周边高端产业和生活配套资源紧密结合，打造出一个集居住、工作、休闲为一体的高端社区。
我们的卖点
城投·天禧项目的独特魅力体现在多个方面，以下是我们为您精选的三大卖点：
天河智慧城核心区，未来潜力巨大
项目位于天河智慧城核心区域，紧邻广州市新兴科技产业集聚区。这里不仅有网易、小鹏汽车等科技巨头，还将随着更多高新技术企业的入驻，成为广州未来发展的“引擎”。同时，项目紧邻地铁21号线天河智慧城站，交通便捷，生活设施完善，未来的升值潜力不容小觑。
优质的社区配套与丰富的户型选择
本项目规划合理，涵盖了住宅、公寓、写字楼及人才公寓等多元化产品，满足不同客户群体的需求。我们首推的住宅户型包括108㎡、136㎡、138㎡等多种选择，均采用智能家居系统和高效能空间设计，力求最大化提升居住舒适度和实用性。
精致绿化与宽敞户型设计
项目内外景观设计讲究，绿化率达到32.6%，户型采用开阔的设计理念，窗户大、通透性好，每一间都能享受充足的自然光。尤其是138㎡的四房户型，不仅提供双主套设计，还设有大面积飘窗，既满足家庭生活需求，又能享受现代城市生活的便利。
我们的地段优势
城投·天禧位于天河智慧城板块，天河东这一片区正处于快速发展的阶段。具体来看，我们的项目地处华观路与大观中路交汇处，距离地铁21号线天河智慧城站约800米，便于业主实现便捷的地铁出行。同时，项目周围交通网络发达，通过高速公路可以快速连接黄埔、珠江新城等地，极大提升了出行效率。
在地理位置上，项目位于天河区与黄埔区的交界处，南接天河区的科技创新板块，北邻黄埔的产业基地。该区域不仅拥有丰富的产业资源，还聚集了大量的高科技企业，为业主提供了优质的就业机会和生活配套。
教育设施
城投·天禧周边的教育资源丰富，尤其适合有孩子的家庭。项目周边3公里内的教育资源主要包括：
新塘小学（时区一级）
华外同文外国语学校（民办学校，教育质量良好）
另外，距离项目不远处还有正在建设中的清华附中湾区学校二期，预计2026年完工，届时将为区域内的学子提供更高水平的教育选择。
这些教育资源将为业主的子女提供优质的学术环境，是家庭置业的理想选择。
社区设计理念
城投·天禧总占地面积70180㎡，建筑面积近28万㎡，整体规划严谨，合理划分不同区域。项目总户数857户，配有高标准的绿化设计，绿化率达到32.6%。在售的住宅产品包括建面约108㎡、136㎡、138㎡的多种户型，满足不同客户的需求。
**总占地面积：**70180㎡
**总户数：**857套
**绿化率：**32.6%
**在售户型：**108㎡、136㎡、138㎡等多种选择
我们致力于打造一个绿色生态的居住环境，通过创新的户型设计和高质量的建筑材料，确保每位业主都能享受到更舒适、健康的居住体验。
我们的市场优势
城投·天禧凭借其优越的地段和丰富的配套，具备强大的市场竞争力。我们对比了周边一手楼盘与二手楼盘的价格，发现在该片区，城投·天禧的性价比十分突出。
例如，位于智慧城周边的二手楼盘价格普遍在5万+每平米，而新盘如保利天汇等项目则有部分特价房源，但由于其较为成熟的社区环境和教育配套，价格也较为坚挺。相比之下，城投·天禧将提供更具竞争力的价格区间，同时也能享受到周边强大的产业和商业支持。
外部配套明细
城投·天禧周边的配套设施完善，涵盖了商业、教育、医疗等多个领域，确保业主的日常生活便利。周边有广百广场、万科广场、大悦汇等大型购物中心，为居民提供丰富的购物、娱乐和餐饮选择。同时，附近还有多家大型医院，确保业主的医疗需求得到满足。
此外，项目南侧是天河智慧城，聚集了大量的高科技企业，成为区域内的重要产业集聚地。整体来看，该项目所在的天河东片区，不仅是科技创新的中心，也是广州未来发展的重点区域之一。
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