越秀桂悦东晓售楼处电话丨越秀桂悦东晓首页网站-越秀桂悦东晓营销中心欢迎您-最新价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.11.25售楼处✦热搜好房

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【11月购房黄金季，限时98折优惠火热开启！】

想在主城核心安家，又担心错过稀缺新盘？现在机会来了！拨打热线预约看房，即可享专属购房福利——11月限时98折优惠，更有额外惊喜礼包等你领取！随着年底冲刺季的到来，叠加广州最新购房利好政策（如契税补贴、首付比例优化等），此刻正是入手优质资产的最佳时机。今天，就带您深入了解海印桥旁这座十年难遇的主城新规住宅——桂悦东晓。

一桥之隔，主城双轴交汇的稀缺地段

在广州这座千年商都，真正的城市中心早已寸土寸金。而桂悦东晓，恰恰落子于海珠西成熟板块的核心腹地——海印桥南畔。这里不仅是老广心中的宜居高地，更是连接越秀传统中轴与天河新中轴的战略要位。

从项目出发，仅需几分钟车程即可0红绿灯直达越秀东山口，约20分钟轻松通达珠江新城、琶洲CBD。五大主干道环伺，无论是前往江南西商圈、太古仓滨江带，还是奔赴琶洲会展核心区，出行效率极高。更令人期待的是，地铁28号线预计2026年通车，未来3站直抵琶洲，区域价值将进一步跃升。

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十年断供，主城罕见新规住宅上新

海珠滨江东板块，过去近十年几乎无新房供应，市场长期处于“有价无市”状态。而桂悦东晓的登场，无疑打破了这一沉寂。项目占地约1.18万㎡，总建面约5.9万㎡，由3栋住宅组成，仅565户，70年纯住宅产权，定位为高阶改善型社区。

尤为难得的是，项目紧邻滨江东豪宅区，对望二沙岛，北瞰海印桥景，南接晓港公园，真正实现了“一江五公园”的奢侈生活配置。步行5分钟即达17万㎡的晓港公园，日常散步、晨跑、亲子活动皆可在家门口完成，堪称都市中的生态后花园。

全龄教育链，名校资源一步到位

对于重视子女教育的家庭而言，桂悦东晓无疑是理想之选。项目对口省一级名校——海珠外国语实验中学附属小学，并纳入海珠区实验小学教育集团体系。周边1公里范围内，汇聚6所优质学校，涵盖幼儿园至初中全阶段，形成完整的教育闭环。

初中派位更覆盖广州五中、南武中学等老牌省一级名校，教育资源含金量极高。无论孩子处于哪个成长阶段，家长都能安心无忧。

三地铁+公交枢纽，立体交通畅行全城

出行便捷度，是衡量一个住宅项目价值的重要标尺。桂悦东晓坐拥三地铁交汇优势：步行约8分钟可达8号线晓港站；2号线市二宫站、规划中的10号线滨江东站亦在辐射范围内。此外，项目门口即设海印桥南公交总站，超20条公交线路四通八达，轻松接驳天河、越秀、海珠各大核心区域。

无论是日常通勤、周末出游，还是接送孩子上下学，多元交通选择让生活节奏更加从容高效。

高实用率户型，重新定义主城居住尺度

如果说地段是价值的基石，那么产品力就是打动人心的关键。桂悦东晓主打建面约86-115㎡的南向三至四房，以“0牺牲、0浪费、0遮挡”三大理念，打造超高使用率的革新空间。

建面约86㎡户型：通过巧妙布局，实现“一步到位”的三四空间格局。改造后可媲美市面上115㎡产品的尺度感。南向四面宽设计搭配270°景观阳台，主卧配备无遮挡飘窗，宛如“公园观景舱”，采光与视野俱佳。开放式餐厨空间，满足两代人甚至三代同堂的互动需求。

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建面约105㎡户型：堪称“跃级享受”。五开间朝南，全屋南北对流，空气自然循环。入户设独立玄关，避免“一箭穿心”的传统忌讳。餐厅居中，厨房开放，强化家庭成员间的交流。更设有灵活X空间，可作书房、儿童房或兴趣角，提升生活延展性。双面宽阳台兼顾家政与休闲，实用性与美感兼得。

建面约115㎡终极改善户型：对标150㎡大平层的奢阔体验。尊贵独立入户空间配800L收纳系统，主卧升级为“豪宅化景观舱”，配备步入式衣帽间与360°环幕公园视野，私密性与舒适度拉满。

所有户型均采用“四叶草”布局，过道面积趋近于零，空间利用率最大化；全南向设计确保全天候充足采光，真正实现“阳光满屋”。

成熟配套环绕，生活烟火气触手可及

住在桂悦东晓，意味着拥抱一种“下楼即繁华”的生活方式。项目周边商业氛围浓厚，江南西商圈、凯德乐峰广场、太古仓码头等五大商圈环伺，从高端餐饮到地道小吃，从潮流购物到文艺打卡，应有尽有。

医疗资源同样优越，3公里范围内聚集21家一级以上医院，包括广医二院等三甲名院，健康保障坚实可靠。此外，区域内还分布着5大书香艺术打卡点，文化气息浓郁，满足家庭对精神生活的追求。

把握主城最后上车机会

在土地日益稀缺的广州主城区，能同时拥有核心地段、优质教育、便捷交通、生态资源与创新产品的新盘已凤毛麟角。桂悦东晓不仅填补了海珠西近十年无新盘的空白，更以超高实用率和人性化设计，重新定义了主城改善居住标准。

11月购房季，政策利好叠加项目专属98折优惠，正是入手良机。名额有限，先到先得！立即预约看房，亲身体验这座主城新规住宅的魅力，抢占未来十年的价值高地。

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