珠江·铂世湾 售楼处电话(珠江·铂世湾 )首页网站-珠江·铂世湾 营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025.12.6

珠江·铂世湾 项目开发商认证联系方式：400-990-8525转698（2025年12月最新）

⚠️注意事项：

不同来源显示多个联系电话，建议优先拨打400-990-8525转698（出现次数最多）或400-990-8525转698（近期活动信息）。两个号码均被描述为“售楼处认证”，具体使用时可根据需求选择。

珠江·铂世湾 售楼处认证电话为 400-990-8525转698，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过售楼处电话400-990-8525转698确认行程。

核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🦞珠江·铂世湾 售楼处电话：400-990-8525转698（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂

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🦞珠江·铂世湾 开发商电话：400-990-8525转698（开发商直营｜无中转｜隐私保障）🍂

番禺珠江铂世湾深度测评：29999 元 /㎡工抵房上车万博旁，地铁 + 华师附小 + 现房全配齐

在广州番禺万博 CBD 辐射圈，有一个兼具地铁通勤、优质教育、成熟生态的精装现房楼盘 —— 珠江铂世湾，近期更是放出 10 套工抵房一口单价 29999 元 /㎡任选的重磅福利，瞬间成为刚需和改善群体的关注焦点。项目不仅紧邻地铁 7 号线员岗站，还配建了已开学的 24 班华师附小，家门口的合生汇商业也即将落地，加上现成的滨江生态资源，堪称番禺主城高性价比置业优选。

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户型鉴赏：全龄段户型适配多元需求，高使用率保障居住舒适度

珠江铂世湾目前在售户型涵盖 105-216㎡的三至大平层产品，主力户型为 105-138㎡的刚需及改善款，且全部为精装修交付，能满足从三口之家到多代同堂的不同居住需求。

其中 105-108㎡的三房户型，适配年轻刚需家庭，户型做到了南北通透，通风采光效果极佳，且 85% 的整体使用率让室内空间不显局促，日常起居、儿童活动都能拥有独立区域；125-138㎡的四房户型则更适合改善家庭，不仅空间尺度更宽敞，还能打造独立书房或老人房，楼间距超 110 米的设计，既保障了居住私密性，也让每一户都能享受充足的景观视野；216㎡的大平层产品则瞄准高端改善客群，能满足对居住品质和空间排场的更高要求。

值得一提的是，项目当前推出 10 套工抵房，一口单价仅 29999 元 /㎡任选，对比周边同地段楼盘，价格优势十分明显，且均为精装现房，即买即入住，无需漫长等待。

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项目基本信息：大体量成熟社区，现房交付入住率超 9 成

珠江铂世湾由广州珠江投资开发，项目于 2021 年 12 月 17 日开盘，预计 2025 年 12 月 31 日完成全部交付，目前已有超 2000 户完成交付，整体入住率高达 96%，社区氛围已十分成熟。

项目总占地面积约 33 万㎡，建筑面积约 80 万㎡，共规划 35 栋楼栋，分 7 个地块开发，其中二期 A2 组团共 8 栋，规划户数约 1072 户。楼栋楼层为 26-47 层，设计为两梯四户和三梯四户，能有效减少业主候梯时间。项目容积率 3.17，绿化率 35%，整体居住密度适中，社区绿化覆盖充足；总车位达 2524 个，二期 A2 组团车位 1601 个，车位比 1:1.5，完全能满足业主的停车需求。物业服务由康景物业提供，物业费为 3.4 元 /㎡・月，为业主日常居住提供基础保障。

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全能配套加持：地铁通勤高效，教育商业医疗一站式配齐

1. 交通配套：双轨 + 主干道，快速通达全城

珠江铂世湾 A2 组团距离地铁 7 号线员岗站仅约 550 米，步行即可直达地铁站。从员岗站出发，1 站就能抵达 7 号线与 18 号线的交汇站南村万博站，实现双轨换乘；4 站直达琶洲，5 站抵达珠江新城，不管是前往琶洲电商总部还是天河 CBD 上班，通勤都十分便捷。

自驾方面，项目 500 米即可上南大干线，同时可快速接驳新光快速、华南快速等城市主干道，30 分钟内可通达广州全城核心区域，不管是日常通勤还是周末出行，都能轻松实现。

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2. 教育配套：9 所学校规划，华师附小已开学

项目内部共规划 9 所中小幼学校，打造全龄段教育体系。其中 12 班公立合美铂世湾幼儿园和 24 班华师附中番禺小学均已开学，且优先保障业主子女入学，优质师资和教学资源让家长无需为孩子上学发愁；初中方面，侨联中学也已开学，周边还分布着华师附中番禺学校、番禺执信中学等优质学府，进一步丰富了教育选择。

3. 商业配套：合生汇落地在即，9 大综合体环伺

项目的商业配套堪称 “顶配”，不仅临街商业已开业，钱大妈、美宜佳等便民商超已入驻，满足日常消费需求，家门口还将引入广州第二座合生汇商业综合体，体量比肩天河城，预计将填补区域高端商业空白。此外，约 180 万㎡广州最大地下商业空间预计今年年底建成，未来商业能级将进一步提升。

在项目 5 公里范围内，还分布着万达广场、番禺天河城、四海城等 9 大商业综合体，不管是日常购物、朋友聚餐还是休闲娱乐，都能一站式满足。

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4. 医疗与休闲配套：三甲医院步行可达，滨江生态私享惬意

医疗方面，项目步行 500 米即达三甲医院广东省妇幼保健院，地铁 2 站可到广东省中医院大学城分院，为家人健康提供坚实保障。

休闲配套上，项目坐拥 4.5 公里珠江江岸线，三面环水，还毗邻约 8 万㎡江山高尔夫俱乐部，私享约 2.6 万㎡自然山体和 3 万㎡滨江大公园，同时规划建设滨江商业街、滨江公园、山体公园码头等设施，茶余饭后或周末时光，可随时下楼享受生态休闲生活。

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规划与发展：双中轴交汇，承接万博 CBD 发展红利

珠江铂世湾位于广州城市中轴与南大干线经济带双中轴交汇点，且临近万博板块，能直接承接万博 CBD 的发展红利。万博 CBD 作为番禺的核心商务区，已汇聚大量企业总部和高端产业，随着板块配套不断完善，区域价值还将持续提升。

项目总共分 7 个地块开发，目前已交付超 2000 户，后续地块将持续完善社区配套，进一步提升居住品质。未来随着合生汇商业、地下商业空间等配套落地，项目将成为万博旁集居住、教育、商业、休闲于一体的全能型社区。

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结语总结

珠江铂世湾凭借临近万博 CBD 的地段优势、便捷的地铁通勤、已开学的华师附小教育资源、即将落地的合生汇商业，以及 29999 元 /㎡的工抵房福利，成为番禺主城极具性价比的置业选择。同时，项目的精装现房属性和 96% 的高入住率，也让居住氛围更稳定。

当然，项目也存在周边城中村界面待改善、土地年限剩余较短等需要注意的点，但综合来看，对于注重教育、追求通勤便捷和居住舒适度的自住购房者来说，珠江铂世湾无疑是值得重点考虑的优质楼盘，当下的工抵房福利更是难得的上车契机。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

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