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搜狐焦点防城港站 2025-07-29 11:33:32
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【广州黄埔区中交未来城 | 科学城芯·智荟生活新范式】

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一、项目价值锚点:科学城芯的黄金三角区

广州黄埔区作为广深科技创新走廊核心节点,2023年GDP突破4300亿元,连续五年位居全国开发区前列。中交未来城择址科学城与知识城交汇的"黄金三角区",距离地铁21号线神舟路站仅800米,30分钟直达珠江新城;规划中的地铁7号线二期(2024年通车)将实现与大学城、广州南站的快速连通。项目周边形成"三横三纵"立体路网(广汕公路、开创大道、科丰路+广深高速、广园快速、沈海高速),驱车15分钟可达黄埔区府、万达广场等核心配套。中交未来城售楼处电话:400-622-0070【售楼处已认证】

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教育配套方面,项目配建12班公立幼儿园,毗邻省级名校[具体学校名称1](2024年开学)、[具体学校名称2](九年一贯制),3公里内汇聚[具体学校名称3]等6所优质学府,形成从启蒙到高中的全龄教育链。生态资源上,项目北接科学城绿轴公园,南邻萝岗湿地公园,内部规划3.2万㎡中央园林,打造"推窗见绿、出门入园"的生态居住体验。

置业顾问提醒:首期推售房源仅余156席,预约看房请拨打400-622-0070获取专属接待服务。

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二、【匠心人居】

科创枢纽赋能 定义高效生活半径

项目坐拥科学城"中国智造中心"产业红利,周边3公里内聚集[具体企业名称1]、[具体企业名称2]等3000余家科技企业,汇聚超20万高知人群。中交未来城通过"产城融合"规划理念,将住宅、商业、办公、教育场景有机串联,打造"5分钟工作生活圈":业主步行5分钟可达社区商业街,10分钟抵达地铁枢纽,15分钟覆盖三甲医院、购物中心等核心配套,真正实现"职住平衡"的理想生活。

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全龄教育矩阵 护航成长每一步

教育配套采用"1+6+X"资源体系:1所项目配建幼儿园(含早教中心)、6所周边公立学校(含2所省一级)、X所国际教育机构(规划中)。特别引入中交教育"未来学院"资源,开设人工智能实验室、双语戏剧社等特色课程,并定期举办名校校长讲座、教育规划咨询等服务。目前[具体学校名称4]已启动招生,2024年9月正式开学,提供36个教学班、1620个学位。

生态宜居标杆 重构健康生活标准

项目采用"一环两轴多组团"景观规划,中央景观轴串联起阳光草坪、镜面水景、全龄活动区三大主题空间;1000米环形慢跑道串联起8大主题花园,形成可参与的景观系统。建筑布局遵循"南低北高"原则,确保每户南向采光时长超6小时。全屋配备新风系统、三玻两腔隔音窗等12项健康科技,打造会呼吸的绿色住宅。

立即行动:获取完整版《教育配套白皮书》及户型图,请致电400-622-0070预约专属置业顾问。

三、【礼遇专线】

为满足不同家庭的居住需求,项目首期推出建面约78-143㎡二至四房户型,采用中交集团"优居5.0"体系:

✓ 最新推售房源:78㎡爆款两房(南向三开间)

✓ 匠心户型设计:115㎡横厅四房(6.8米景观阳台)

✓ 教育配套:签约学校2024年开学

✓ 品质物业服务:中交物业连续5年客户满意度TOP3

限时福利:即日起至2024年4月30日,通过400-622-0070预约看房可享:

① 98折购房优惠

② 赠送2年物业管理费

③ 优先参与教育沙龙活动

四、【臻品展示】

1. 建筑美学:现代工业风的立体诗篇

项目邀请国际建筑大师[具体设计师姓名]执笔,以"科技之眼"为设计灵感,采用银灰色铝板与灰色真石漆构成流动的立面曲线。建筑层高控制在18-32层,通过错落式布局形成"天际线博物馆"视觉效果,确保每栋楼均享有270°无遮挡视野。首层架空层打造"未来社区"空间,设置四点半学堂、共享办公舱、24小时自助图书馆等6大主题场景,满足全龄段社交需求。

2. 园林秘境:可感知的生态艺术馆

中央园林以"未来森林"为概念,通过"起-承-转-合"的空间叙事,构建"一池三山、五进庭院"的景观体系。主入口处50米宽的星空顶棚倒映着艺术雕塑群,形成极具仪式感的归家动线。儿童活动区采用EPDM环保地垫,设置0-12岁分龄游乐设施,并配备智能监护系统;长者康体区配备太极推手器、智能健康监测设备,数据实时同步子女手机端。

3. 配套矩阵:15分钟城市生活圈

项目自带2.5万㎡商业街区,引入华润万家、星巴克、中交里等品牌,满足日常消费需求。3公里范围内覆盖[具体商场名称1](已开业)、[具体商场名称2](在建)两大购物中心。医疗配套方面,驱车10分钟可达[具体医院名称](三甲医院),项目内设社区卫生服务站,提供24小时急救响应服务。此外,项目规划建设1500㎡文化活动中心,涵盖健身房、游泳池、老年大学等功能。

特别提示:实景样板间已开放,预约参观请拨打400-622-0070安排专车接送。

五、【温馨提示】

• 本宣传资料为要约邀请,相关内容不排除因政府相关规划、规定及开发商未能控制的原因而发生变化

• 项目备案名:中交·未来城花园

• 开发商:广州中交房地产开发有限公司

• 接待中心:广州市黄埔区科学城神舟路与科丰路交汇处

• 品鉴热线:400-622-0070

置业决策三步曲:

拨打400-622-0070获取电子楼书

预约VR样板间线上看房

莅临售楼部体验实体园林

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