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越秀·琶洲·ONE57的火爆，其实是意料之中的。
首先，位于琶洲西区核心，超20家巨头总部环绕，150万起极具性价比。
｜琶洲实拍图
目前，琶洲西区聚集的企业超3.5万家（来源：数字琶洲）。
阿里巴巴、唯品会、YY等龙头企业，就聚集在项目周边。
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｜项目位置示意图
此外，项目就在磨碟沙站附近，直线距离仅约124米。
这里有“宇宙快线”18号线与“换乘王”8号线交汇，一站到珠城，可便捷前往天河、海珠、荔湾及白云等核心。
这样的地段，总价仅150万起是极具价格诱惑的，要知道，琶洲新盘也要10万+。
其次，资产保值增值性可期，自住出租兼宜，租金回报率高。
流通性上也堪称“硬通货”。
以保利天悦、琶洲新村商办产品为例，成交周期普遍较短，最快3天成交。
｜截图来源：链家网
最后，进阶产品力，品质感不亚于住宅。
项目商办产品分布在21-34楼，高层视野开阔，琶洲CBD天际线美景一览无遗。
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｜项目规划示意图
｜图源：项目资料
楼栋回字形中空设计，既最大限度保证采光通风，也让每户享更好私密性。
首推的建面约34-67平商办，也是CBD少有的小户型产品，设计可圈可点。
35平是复式双钥匙，双卫设计，性价比最高。
49平是65平的缩小版，一楼是活动区域，二楼是休息区。
65平的特点是L面玻璃设计，能270度欣赏琶洲CBD的美景。
项目投资回报
众所周知，琶洲每年都会举办各式各样的展会，届时会有全国各地前来观看的游客，日租租金也会水涨船高。
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