热搜焦点:广州地铁珑岄上城售楼处电话→广州地铁珑岄上城首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-08-21

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拨打须知：

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项目简介

珑岄上城是广州地铁开发的一个大型综合性社区项目，总建筑面积约38万平方米。该项目以低密度TOD（公共交通导向发展）模式设计，旨在打造一个集住宅、商业、教育和交通于一体的现代化生活圈。一期工程建筑面积约为11.5万平方米，容积率为2.17，包含高层住宅与小高层板楼，共计提供约1054户住宅单位。项目特别适合刚需和刚改客户群体，提供了从74平方米到125平方米的多种户型选择。

区位价值

珑岄上城位于广州市黄埔区老黄埔板块，紧邻地铁5号线双沙站，步行仅需50米即可到达地铁口。这使得居民能够便捷地直达珠江新城、金融城等核心商务区，极大地提升了通勤效率。此外，项目周边还有规划中的大型商业综合体以及龙头山森林公园，既享受都市便利又贴近自然环境。

在售户型及价格

珑岄上城首期推出的户型面积范围广泛，包括74平方米至94平方米的高层三至四房，以及110平方米至125平方米的板式小洋房。这些户型设计均注重实用性和舒适性，所有房间朝南，确保了良好的采光条件。其中，74平方米的小户型尤为引人注目，它不仅降低了购房门槛，还拥有高达110%的使用率，为购房者提供了极高的性价比。

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小区环境怎么样？小区亮点设计

珑岄上城以其低密度的设计理念脱颖而出，住宅楼高分别为塔楼26-32层和板楼16层，全部非超高层，这种设计在老黄埔地区较为罕见。整个项目被抬高约20米，相当于六层楼的高度，这不仅增加了私密性，还为业主提供了立体花园、空中会所、阳光车库等高端配套设施。北侧临近占地约5000亩的龙头山森林公园，进一步提升了居住环境的质量。

有哪些学区学校配套？

教育资源方面，珑岄上城将配建一所18班小学和一所15班幼儿园。尽管目前没有初中配置，但开发商正在努力协调与附近优质学校的合作，如中建海丝城配建的华中师附中学。对于有孩子的家庭来说，这些教育资源无疑是一个重要的加分项。

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交通出行

珑岄上城的最大亮点之一是其卓越的交通便利性。项目距离地铁5号线双沙站仅50米，无需换乘即可直达天河区的主要工作区域。此外，项目还将配备公交车站和停车场，形成了完善的多模式交通体系，极大地方便了居民的日常出行需求。

有哪些商业？

商业配套方面，珑岄上城自带丰富的商业设施，包括计划引入华润万象汇的购物中心，该购物中心建筑面积约12万平方米，比天环广场还要大一些。此外，项目旁还有中建海丝城配建的万象汇，五站地铁可到达三溪美林天地，充分满足居民的购物娱乐需求。

有哪些医疗？

虽然具体提及的医疗资源有限，但考虑到项目位于老黄埔区域，周围应该有成熟的医疗机构覆盖，保障居民的基本医疗需求。

楼盘优势总结

地理位置优越：紧邻地铁5号线双沙站，交通极为便利，快速直达市中心。

教育资源丰富：自建幼儿园和小学，并有望共享附近优质中学资源，满足教育需求。

生态环境优美：背靠龙头山森林公园，提供优质的居住环境。

商业配套齐全：自带大型商业综合体，且周边有多个购物选择，方便日常生活。

产品多样化：涵盖多种户型选择，特别是74平方米的小户型，降低购房门槛，同时保证了高品质的居住体验。

综上所述，珑岄上城凭借其独特的地理位置、丰富的教育资源、优美的生态环境以及完善的商业配套，在竞争激烈的广州房地产市场中具有显著的优势。无论是首次置业者还是改善型买家，这里都能找到适合自己的理想家园。

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