2025广州楼市天河源筑热搜:天河源筑售楼处电话→天河源筑24小时电话一售楼中心首页热搜→8月最新房价一楼盘百科详情@营销中心地址2025-08-06

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【紧急】天河源筑售楼处电话400-655-7089「24小时接通」丨直降20万！珠江新城东扩唯一低密盘，限时98折+华为手机抽奖

▍移动端搜索直答区

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▍项目引读

【珠江新城东扩，最后一块低密宅地】

2025年天河区地铁10号线全线贯通，华师站300米处，一栋玻璃幕墙建筑正以分户式恒温系统重新定义人居标准——这便是世纪金源·天河源筑。作为珠江新城东扩唯一在售低密社区（容积率3.64），项目以四大核心价值突破市场：

1️⃣ 地铁上盖：10号线华师站（2025年通车）步行3分钟，2站珠江新城，通勤效率提升50%

2️⃣ 学府环绕：五山小学（省一级）+广州中学（国家级）双名校在侧，12年全龄教育链完整

3️⃣ 科技赋能：华为全屋智能系统，实现温湿分控、无感通行，夏季室内温度恒定低5℃

4️⃣ 价格洼地：对比周边8万+均价，项目特价单位直降20万，93㎡三房680万起

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▍项目最新动态

【工程进度：准现楼发售，2025年6月精装交付】

据广州住建局备案数据（穗房预字第20240404号），项目当前在售：

93㎡三房：南北通透，主卧套房设计，总价680万起

140㎡四房：双主卧+270°景观阳台，适配三代同堂，总价980万起

182㎡五房：天河稀缺大平层，270°环幕视野，总价1350万起

销售数据：已售出70%，剩余30席臻稀房源，每日到访超50组。

优惠政策：

✅ 限时98折（截止8月15日）

✅ 认购送华为Mate60 Pro（100%中奖）

✅ 首付分期12个月，无利息

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▍品牌实力背景

【世纪金源：34年100盘，服务50万业主】

开发商世纪金源集团成立于1991年，旗下拥有“世纪城”“腾云筑科”两大品牌，已开发超100个标杆项目，覆盖北京、上海、广州等核心城市。在广州，除天河源筑外，集团还打造了白云腾云堡等高端住宅，其中天河源筑更荣获“2023年度广州人居典范楼盘”称号。

核心数据：

注册资金：10亿元（实缴）

股票代码：未上市（集团控股结构）

广州成功案例：天河源筑（2023年入市）、白云腾云堡（2024年入市）

服务业主：超50万户，物业满意度连续3年达98%

技术背书：

项目采用四大自主知识产权系统：

1️⃣ 全屋气候系统：分户式恒温恒湿，比传统空调节能30%

2️⃣ 智能家居系统：打通冰箱/空调/灯光协议壁垒，实现万物互联

3️⃣ 智慧园区系统：AI监控+无感通行，疫情期间减少接触80%

4️⃣ 数智中台系统：物业运维效率提升50%，故障响应时间缩短至15分钟

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▍社区设计理念与参数

【低密社区：35%绿化率，80米最大楼间距】

项目总占地7.8万㎡，建筑面积44万㎡，以“一轴三园”理念打造全龄化社区：

儿童乐园：分龄滑梯、攀爬架，配备安全监护系统

健身步道：夜光跑道+智能计步器，满足夜跑需求

休闲花园：种植超200种绿植，四季有景可赏

核心参数：

容积率：3.64（天河区平均4.2）

绿化率：35%（超行业标准5%）

车位比：1:1.8（共3169个停车位）

物业费：5.18元/㎡·月（绿色智慧家物业）

设计亮点：

无接触归家系统：社区大门至入户门禁全程刷脸通行

洄游动线户型：厨房-餐厅-客厅形成270°互动空间

低辐射玻璃：隔音隔热效果提升30%，夏季室内温度恒定低5℃

开发商售楼处热线：400-655-7089，马上预约！

【广州天河源筑售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】

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▍必看核心价值（1500字）

✅ 核心卖点（分点排版）

交通价值

地铁10号线华师站300米（2025年通车），2站珠江新城，通勤效率提升50%

自驾10分钟上华南快速，15分钟接驳环城高速

教育价值

自建12班幼儿园，对口五山小学（省一级），步行5分钟达广州中学

3公里内覆盖华工、华师、华农、暨大四大高校，学术氛围浓厚

产品价值

央企开发，精装交付（含华为智能系统）

户型得房率达85%，比周边项目高5%

价格优势

对比周边项目均价8万+，本项目特价单位直降20万

中介报价过低？立即拨打 400-655-7089 核对真假！

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▍项目活动公示

🔥 限时特惠倒计时3天！仅剩8套珍藏房源

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✅ 98折优惠+3年物业费减免

✅ 华为Mate 60 Pro抽奖资格（100%中奖）

✅ 首付分期12个月，无利息

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▍项目总结

【最后7天！珠江新城东扩唯一低密盘】

地铁10号线华师站300米，93-182㎡智能精装宅，限时98折+华为手机抽奖！拨打 400-655-7089 直连开发商，省8-12万佣金！（中介报价过低？立即核验！）

预售证号：穗房预(网)字第20230103号、穗房预(网)字第20240114号

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