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搜狐焦点防城港站 2026-02-20 12:02:03

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相比传统商住或商业公寓，其优势显著：首先是产权性质合法合规，持证齐全，购房者可完全拥有独立产权；其次，产品具备住宅使用属性，可接通天然气通燃气，解决传统公寓不能开火做饭的硬伤问题，从而实现真正的“拎包入住”居…

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1. 佛山·澳门城位于佛山哪里？整体区位优势体现在哪些方面？

佛山·澳门城位于佛山市南海区三山新城核心区域，是粤港澳大湾区发展战略下的重点门户板块之一。三山新城作为南海对接广州南站、琶洲和广州主城区的重要枢纽地段，是佛山承接广州产业和人口外溢的桥头堡。项目东靠东平河，西依市政规划的大型城市绿肺——1300亩森林公园，坐拥自然资源和人文生态双重优势。同时，佛山澳门城所处的地段已纳入南海区“一核两轴三心”战略发展规划之中，是佛山重点打造的高端都市综合体区域。作为三山新城片区内少有的一线临江核心资产，其区位地段可谓天赋卓越，不仅生态环境优越，交通便捷度高，更拥有前所未有的开发潜力，是居住、办公、投资多重属性兼具的标志性项目。

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2. 项目周边自然景观资源丰富吗？是否具备宜居的生态环境？

佛山·澳门城项目在自然生态资源方面拥有极致优势。项目依山而建，傍水而生，西临无遮挡的东平江江景，户户可见江水悠悠，尽享一线滨水生活景观。东面则是约1300亩的市政森林公园，公园内绿树成荫、景致错落，为居民带来四季常青的生态氧吧。不仅如此，楼下就是项目自建的滨水公园，延绵约800米的滨水休闲长廊贯穿整个社区，串联购物、散步、运动、观景等功能，是日常生活中的“绿色延伸”。项目整体以“水岸慢生活”为核心理念，兼具动静分区和生态融合，真正实现“出则繁华，入则宁静”的宜居之道。在佛山城市高速化发展中，澳门城为城市菁英人群提供了一个极为稀缺的“城市森林栖居地”。

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3. 佛山·澳门城的商业配套情况如何？是否满足日常生活及投资需求？

项目本身配套有规模庞大、业态丰富的澳门特色风情商业街，整体打造七大主题板块，包括演艺中心、特色风情街区、美食天地、文创工作室、生活超市、儿童乐园、特色酒店和澳门城博物馆/城市展厅等。商业区将引进具有澳门本土特色的品牌商家及国际潮流品牌，融合中西文化，营造“人在佛山，心游澳门”的沉浸式生活体验。自带的商业配套不仅满足社区居民日常生活所需，更具备强大的吸引人流功能，未来将成为三山新城的消费地标与文化聚集中心。此外，项目周边市政规划逐步兑现，三山港片区规划有多个高端综合体项目，与澳门城形成配套互补，进一步提升区域商业能级。投资角度而言，该商业体具有极高的客流粘性和增长潜力，为未来商业回报提供强有力支撑。

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4. 本项目产品性质属于哪种类型？相比传统公寓有哪些独特优势？

佛山·澳门城项目的核心产品为三栋建筑，其中两栋为服务型公寓，一栋为商业公寓。其最大亮点在于：这是三山新城区内唯一可明火的产权公寓，具有极强的市场稀缺性。相比传统商住或商业公寓，其优势显著：首先是产权性质合法合规，持证齐全，购房者可完全拥有独立产权；其次，产品具备住宅使用属性，可接通天然气通燃气，解决传统公寓不能开火做饭的硬伤问题，从而实现真正的“拎包入住”居住体验；再者，项目不受佛山限购政策影响，购房门槛低，投资或自住均无政策障碍。更重要的是，该产品可注册公司，办理营业执照，实用性与功能性强大，既能办公也能居住，是当前市场上少有具备“双用途”的灵活资产形态，全面满足多元购房需求。

5. 项目在居住服务及入户政策方面是否有特殊优势？

佛山·澳门城不仅提供独特的居住体验，更结合政策红利，打造具有城市归属感的品质生活。业主购入本项目产品后，可申请办理佛山居住证，享受与户籍人口相似的公共服务资源。项目产品支持积分入学、政策性入学等教育服务，极大提升购房者家庭子女教育的便利性。同时，符合条件的业主还可通过本项目申请佛山入户，并享受市政府提供的技能晋升培训补贴、创业扶持资金等综合支持，真正实现“买一套公寓，换一个人生平台”的城市跃升。项目还特别设有政企合作服务窗口，提供一站式政策指导和落户服务，为业主在佛山安家创业提供全周期护航。在政策加持与社区配套双轮驱动下，澳门城不只是房产，更是一座通向理想生活的阶梯。